中原樓市大數據

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樓宇組群 - CW0098:(西營盤) 高樂花園 (干諾道西 80年代住宅物業)

主要樓宇:

高樂花園１座,高樂花園２座,高樂花園３座

庫存西營盤中西區

私人住宅存量數據

總存量 18 354個 98 748個

總樓面實用面積 745.1萬呎 6 720.5萬呎

單位平均樓齡 40年 38年

單位平均實用面積 406呎 681呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 3 114個 14 874個

1970-79 4 762個 21 128個

1980-89 4 895個 23 880個

1990-99 2 950個 20 693個

2000-09 799個 10 486個

2009後 1 834個 7 687個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 17% 15.1%

1970-79 26% 21.4%

1980-89 26.7% 24.2%

1990-99 16.1% 21%

2000-09 4.4% 10.6%

2009後 10% 7.8%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 13 160個 44 547個

類別B 4 489個 28 884個

類別C 609個 10 361個

類別D和E 96個 14 956個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 71.7% 45.1%

類別B 24.5% 29.3%

類別C 3.3% 10.5%

類別D和E 0.5% 15.2%

流通西營盤中西區

二手登記成交

成交量 44宗 188宗

成交總值 2.26 億 20.29 億

成交總樓面面積 16 343呎 105 735呎

實用面積平均呎價每呎HK$14 124 每呎HK$15 545

流通率 0.24% 0.19%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 5宗 22宗

1970-79 11宗 44宗

1980-89 16宗 41宗

1990-99 8宗 40宗

2000-09 1宗 19宗

2009後 3宗 22宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.16% 0.15%

1970-79 0.23% 0.21%

1980-89 0.33% 0.17%

1990-99 0.27% 0.19%

2000-09 0.13% 0.18%

2009後 0.16% 0.29%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 36宗 101宗

類別B 6宗 54宗

類別C 2宗 11宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 22宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.27% 0.23%

類別B 0.13% 0.19%

類別C 0.33% 0.11%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.15%

二手簽約成交

成交量 19宗 90宗

成交總值 87.24 百萬 9.66 億

成交總樓面面積 6 717呎 49 276呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 364 每呎HK$15 744

流通率 0.10% 0.09%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 2宗 6宗

1970-79 5宗 23宗

1980-89 7宗 18宗

1990-99 5宗 20宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 11宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 12宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.06% 0.04%

1970-79 0.11% 0.11%

1980-89 0.14% 0.08%

1990-99 0.17% 0.10%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.11%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.16%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 17宗 52宗

類別B 1宗 23宗

類別C 1宗 4宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 11宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.13% 0.12%

類別B 0.02% 0.08%

類別C 0.16% 0.04%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.07%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年05月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
中西區
西營盤

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 275 983個	77 790.1萬呎	34年	610呎	168 729個	192 003個	276 814個	232 706個	195 868個	209 863個	13.2%	15%	21.7%	18.2%	15.4%	16.4%	407 237個	614 690個	157 319個	96 737個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 938宗	230.03 億	1 715 358呎	每呎HK$12 403	0.23%	298宗	438宗	614宗	508宗	543宗	537宗	0.18%	0.23%	0.22%	0.22%	0.28%	0.26%	938宗	1 436宗	389宗	175宗	0.23%	0.23%	0.25%	0.18%	1 539宗	119.79 億	885 315呎	每呎HK$12 273	0.12%	158宗	236宗	308宗	288宗	278宗	271宗	0.09%	0.12%	0.11%	0.12%	0.14%	0.13%	511宗	754宗	190宗	84宗	0.13%	0.12%	0.12%	0.09%
98 748個	6 720.5萬呎	38年	681呎	14 874個	21 128個	23 880個	20 693個	10 486個	7 687個	15.1%	21.4%	24.2%	21%	10.6%	7.8%	44 547個	28 884個	10 361個	14 956個	45.1%	29.3%	10.5%	15.2%	188宗	20.29 億	105 735呎	每呎HK$15 545	0.19%	22宗	44宗	41宗	40宗	19宗	22宗	0.15%	0.21%	0.17%	0.19%	0.18%	0.29%	101宗	54宗	11宗	22宗	0.23%	0.19%	0.11%	0.15%	90宗	9.66 億	49 276呎	每呎HK$15 744	0.09%	6宗	23宗	18宗	20宗	11宗	12宗	0.04%	0.11%	0.08%	0.10%	0.11%	0.16%	52宗	23宗	4宗	11宗	0.12%	0.08%	0.04%	0.07%
18 354個	745.1萬呎	40年	406呎	3 114個	4 762個	4 895個	2 950個	799個	1 834個	17%	26%	26.7%	16.1%	4.4%	10%	13 160個	4 489個	609個	96個	71.7%	24.5%	3.3%	0.5%	44宗	2.26 億	16 343呎	每呎HK$14 124	0.24%	5宗	11宗	16宗	8宗	1宗	3宗	0.16%	0.23%	0.33%	0.27%	0.13%	0.16%	36宗	6宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.27%	0.13%	0.33%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	19宗	87.24 百萬	6 717呎	每呎HK$13 364	0.10%	2宗	5宗	7宗	5宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.06%	0.11%	0.14%	0.17%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	17宗	1宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.13%	0.02%	0.16%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

(西營盤) 縉城峰 (第一街 2000年...(西營盤) 縉城峰 (第一街 2000年代住宅物業)

(西營盤) 高樂花園 (干諾道西 80年...(西營盤) 高樂花園 (干諾道西 80年代住宅物業)

(西營盤) 均益大廈 2期 (德輔道西 ...(西營盤) 均益大廈 2期 (德輔道西 - 西營盤段70年代住宅物業)

(西營盤) 均益大廈 3期 (德輔道西 ...(西營盤) 均益大廈 3期 (德輔道西 - 西營盤段70年代住宅物業)

(西營盤) 維港峰 / 薈臻 / 懿山 /...(西營盤) 維港峰 / 薈臻 / 懿山 / 蔚峰 / 星鑽 / 匯賢居 (皇后大道西 - 西營盤段一帶 / 第二街 / 第三街 / 高街 / 桂香街 90-2000年代住宅物業)

(西營盤) 西園 - 永翠閣 / 長蓁閣 ...(西營盤) 西園 - 永翠閣 / 長蓁閣 (第二街80年代住宅物業)

(西營盤) 廣豐臺 / 毓明閣 / 博仕臺...(西營盤) 廣豐臺 / 毓明閣 / 博仕臺 (第三街 90-2000年代住宅物業)

(西營盤) 麗賢閣 / 楊華閣 / 高雅閣...(西營盤) 麗賢閣 / 楊華閣 / 高雅閣 / 麗恩閣 / 高雋閣 / 翠華閣 / 裕豐花園 / 雅賢軒 (高街 / 正街 90-2000年代住宅物業)

(西營盤) 怡景花園 / 華明中心 (皇后...(西營盤) 怡景花園 / 華明中心 (皇后大道西 / 德輔道西 80年代住宅物業)

(西營盤) 皇后大道西 - 西營盤段 / ...(西營盤) 皇后大道西 - 西營盤段 / 德輔道西 - 西營盤段 80年代 9層以上住宅物業

(西營盤) 皇后大道西 - 西營盤段 / ...(西營盤) 皇后大道西 - 西營盤段 / 德輔道西 - 西營盤段 70年代 9層以上住宅物業

(西營盤) 皇后大道西以北範圍 70-9...(西營盤) 皇后大道西以北範圍 70-90年代 8層以下住宅物業

(西營盤) 干諾道西 / 德輔道西 - 西...(西營盤) 干諾道西 / 德輔道西 - 西營盤段 70-80年代 9層以上住宅物業

(西營盤) 第一街 / 第二街 / 第三街...(西營盤) 第一街 / 第二街 / 第三街 / 醫院道 90年代住宅物業

(西營盤) 第一街 / 第二街 / 第三街...(西營盤) 第一街 / 第二街 / 第三街 / 薄扶林道 - 西營盤段 / 高街 70-90年代 8層以下住宅物業

(西營盤) 第一街 / 第二街 / 第三街...(西營盤) 第一街 / 第二街 / 第三街 / 高街 / 東邊街 / 西邊街 / 正街 / 餘樂里 / 德星里 / 英華臺戰前-60年代住宅物業

(西營盤) 第二街 / 第三街 80年代...(西營盤) 第二街 / 第三街 80年代 9層以上住宅物業

(西環) 高街 / 英華臺 / 西邊街 /...(西環) 高街 / 英華臺 / 西邊街 / 醫院道 / 第三街 / 第二街 70-80年代 9層以上住宅物業

(西營盤) 區內80-90年代 9層以上...(西營盤) 區內80-90年代 9層以上住宅物業

(西營盤) 區內70年代住宅物業

(西營盤 / 石塘咀) 區內其他物業

(西營盤) 其他