中原樓市大數據

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樓宇組群 - KC0180:(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 1, 2, 3, 5 & 7座 (德康街 80年代住宅物業)

主要樓宇:

黃埔花園－紫荊苑１座,黃埔花園－紫荊苑２座,黃埔花園－紫荊苑３座,黃埔花園－紫荊苑５座,黃埔花園－紫荊苑７座

庫存黃埔九龍城區

私人住宅存量數據

總存量 17 595個 121 660個

總樓面實用面積 1 061.1萬呎 7 800.5萬呎

單位平均樓齡 34年 36年

單位平均實用面積 603呎 641呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 27 044個

1970-79 2 730個 25 776個

1980-89 9 329個 16 957個

1990-99 1 078個 7 902個

2000-09 4 139個 18 580個

2009後 319個 25 401個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 (N.A.)–沒有數字 22.2%

1970-79 15.5% 21.2%

1980-89 53% 13.9%

1990-99 6.1% 6.5%

2000-09 23.5% 15.3%

2009後 1.8% 20.9%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 3 328個 40 816個

類別B 10 054個 47 958個

類別C 4 010個 19 362個

類別D和E 203個 13 524個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 18.9% 33.6%

類別B 57.1% 39.4%

類別C 22.8% 15.9%

類別D和E 1.2% 11.1%

流通黃埔九龍城區

二手登記成交

成交量 45宗 248宗

成交總值 3.58 億 20.96 億

成交總樓面面積 26 531呎 150 036呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 584 每呎HK$13 606

流通率 0.26% 0.20%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 31宗

1970-79 7宗 54宗

1980-89 22宗 32宗

1990-99 2宗 15宗

2000-09 13宗 56宗

2009後 1宗 60宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.12%

1970-79 0.26% 0.21%

1980-89 0.24% 0.19%

1990-99 0.19% 0.19%

2000-09 0.31% 0.30%

2009後 0.31% 0.24%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 6宗 83宗

類別B 29宗 104宗

類別C 10宗 35宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 26宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.18% 0.20%

類別B 0.29% 0.22%

類別C 0.25% 0.18%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.19%

二手簽約成交

成交量 24宗 130宗

成交總值 1.82 億 9.79 億

成交總樓面面積 13 510呎 71 619呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 826 每呎HK$13 620

流通率 0.14% 0.11%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 17宗

1970-79 2宗 25宗

1980-89 12宗 17宗

1990-99 2宗 10宗

2000-09 8宗 26宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 35宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.06%

1970-79 0.07% 0.10%

1980-89 0.13% 0.10%

1990-99 0.19% 0.13%

2000-09 0.19% 0.14%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.14%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 3宗 50宗

類別B 18宗 58宗

類別C 3宗 12宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 10宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.09% 0.12%

類別B 0.18% 0.12%

類別C 0.08% 0.06%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.07%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年05月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
九龍城區
黃埔

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 275 983個	77 790.1萬呎	34年	610呎	168 729個	192 003個	276 814個	232 706個	195 868個	209 863個	13.2%	15%	21.7%	18.2%	15.4%	16.4%	407 237個	614 690個	157 319個	96 737個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 938宗	230.03 億	1 715 358呎	每呎HK$12 403	0.23%	298宗	438宗	614宗	508宗	543宗	537宗	0.18%	0.23%	0.22%	0.22%	0.28%	0.26%	938宗	1 436宗	389宗	175宗	0.23%	0.23%	0.25%	0.18%	1 539宗	119.79 億	885 315呎	每呎HK$12 273	0.12%	158宗	236宗	308宗	288宗	278宗	271宗	0.09%	0.12%	0.11%	0.12%	0.14%	0.13%	511宗	754宗	190宗	84宗	0.13%	0.12%	0.12%	0.09%
121 660個	7 800.5萬呎	36年	641呎	27 044個	25 776個	16 957個	7 902個	18 580個	25 401個	22.2%	21.2%	13.9%	6.5%	15.3%	20.9%	40 816個	47 958個	19 362個	13 524個	33.6%	39.4%	15.9%	11.1%	248宗	20.96 億	150 036呎	每呎HK$13 606	0.20%	31宗	54宗	32宗	15宗	56宗	60宗	0.12%	0.21%	0.19%	0.19%	0.30%	0.24%	83宗	104宗	35宗	26宗	0.20%	0.22%	0.18%	0.19%	130宗	9.79 億	71 619呎	每呎HK$13 620	0.11%	17宗	25宗	17宗	10宗	26宗	35宗	0.06%	0.10%	0.10%	0.13%	0.14%	0.14%	50宗	58宗	12宗	10宗	0.12%	0.12%	0.06%	0.07%
17 595個	1 061.1萬呎	34年	603呎	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2 730個	9 329個	1 078個	4 139個	319個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	15.5%	53%	6.1%	23.5%	1.8%	3 328個	10 054個	4 010個	203個	18.9%	57.1%	22.8%	1.2%	45宗	3.58 億	26 531呎	每呎HK$13 584	0.26%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	7宗	22宗	2宗	13宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.26%	0.24%	0.19%	0.31%	0.31%	6宗	29宗	10宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.18%	0.29%	0.25%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	24宗	1.82 億	13 510呎	每呎HK$13 826	0.14%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	12宗	2宗	8宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.07%	0.13%	0.19%	0.19%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	18宗	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.09%	0.18%	0.08%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

(黃埔) 半島豪庭 1-2座 (紅荔道 2...(黃埔) 半島豪庭 1-2座 (紅荔道 2000年代住宅物業)

(黃埔) 半島豪庭 3-5座 (紅荔道 2...(黃埔) 半島豪庭 3-5座 (紅荔道 2000年代住宅物業)

(黃埔) 海濱南岸 1-3座 (愛景街 2...(黃埔) 海濱南岸 1-3座 (愛景街 2000年代住宅物業)

(黃埔) 海濱南岸 4-6座 (愛景街 2...(黃埔) 海濱南岸 4-6座 (愛景街 2000年代住宅物業)

(黃埔) 海濱南岸7座 / 維港.星岸 ...(黃埔) 海濱南岸7座 / 維港.星岸 (愛景街 / 紅鸞道 2000年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 1期金柏苑 1-5...(黃埔) 黃埔花園 1期金柏苑 1-5座 (必嘉街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 1...(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 1, 6, 8, 14, 15 & 16座 (船景街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 2...(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 2, 3, 4, 9, 10 & 12座 (船景街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 5...(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 5, 7, 11, 13, 17 & 18座 (船景街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 3期翠楊苑 1-3...(黃埔) 黃埔花園 3期翠楊苑 1-3座 (必嘉街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 3期翠楊苑 4-8...(黃埔) 黃埔花園 3期翠楊苑 4-8座 (必嘉街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 4期棕櫚苑 1-6...(黃埔) 黃埔花園 4期棕櫚苑 1-6座 (船景街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 5期青樺苑 1, ...(黃埔) 黃埔花園 5期青樺苑 1, 4, 6 & 8座 (德豐街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 5期青樺苑 2, ...(黃埔) 黃埔花園 5期青樺苑 2, 3, 5, 7 & 9座 (德豐街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 7期紅棉苑 1-5...(黃埔) 黃埔花園 7期紅棉苑 1-5座 (德安街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 9期百合苑 1-3...(黃埔) 黃埔花園 9期百合苑 1-3座及5-7座 (德豐街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 9期百合苑 4座及...(黃埔) 黃埔花園 9期百合苑 4座及8-10座 (德豐街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 10期綠榕苑 1-...(黃埔) 黃埔花園 10期綠榕苑 1-5座 (環海街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 1,...(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 1, 2, 3, 5 & 7座 (德康街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 4,...(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 4, 6, 8 & 13座 (德康街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 9,...(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 9, 10, 11 & 12座 (德康街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 12期銀竹苑 1,...(黃埔) 黃埔花園 12期銀竹苑 1, 3, 7, 8 & 9座 (德康街 90年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 12期銀竹苑 2,...(黃埔) 黃埔花園 12期銀竹苑 2, 4, 5 & 6座 (德康街 90年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔新邨 - 永華 / 遠華 /...(黃埔) 黃埔新邨 - 永華 / 遠華 / 安華 / 樂華樓 / 德民大廈 (民泰街 / 德民街 70-80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔新邨 - 永富 / 遠富 /...(黃埔) 黃埔新邨 - 永富 / 遠富 / 安富 / 樂富 / 佳富樓 (船澳街 / 德民街 / 民泰街 70年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔新邨 - 永榮 / 遠榮 /...(黃埔) 黃埔新邨 - 永榮 / 遠榮 / 安榮 / 佳榮 / 可榮 / 景榮 / 樂榮樓 (民泰街 70年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔新邨 - 景富 / 可富 /...(黃埔) 黃埔新邨 - 景富 / 可富 / 祈富 /嘉富樓 (船澳街 / 德民街 / 民泰街 70年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔新邨 - 永貴 / 遠貴 /...(黃埔) 黃埔新邨 - 永貴 / 遠貴 / 安貴 / 樂貴 / 佳貴樓 (船澳街 / 民泰街 70年代住宅物業)

(黃埔) 其他