中原樓市大數據

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樓宇組群 - TP0108:(大埔墟) 大光里 / 大明里 / 大榮里 / 寶鄉坊 / 寶鄉街 / 廣福坊 / 廣福道 / 廣福里 / 運頭坊 / 運頭街 / 運頭角里 / 鄉事會坊 / 鄉事會街 70-80年代住宅物業

主要樓宇:

大運大廈,美發大廈,福安樓３座,福安樓２座,８８廣場,美華大廈,福安樓１座,廣安大廈,儲金閣,廣福樓,永誠樓,金松樓,聯豐大廈,正發樓,康樂樓,金柏樓,歡樂樓,培錦樓,美楓大廈,寶香樓,德信大廈,福昌樓１，２，７，８座,玉華閣,永樂樓,同樂樓,美榮樓,寶康大廈,鴻發大樓,平安樓Ｅ－Ｈ座,寶豐樓,寶基樓,德康樓,福昌樓３，４，９，１０座,新都苑Ｂ座,平安樓Ａ－Ｄ座,寶華樓Ｄ座,寶華樓Ｂ座,順景大廈,金福樓Ａ，Ｄ，Ｅ座,行樂樓,龍騰閣Ｄ－Ｆ座,寶蓮樓,美麗大廈,富景大廈,萬興樓,麗珍樓,金福樓Ｂ，Ｃ，Ｆ座,豐年樓,永和樓Ｃ－Ｅ座,永和樓Ｆ－Ｈ座,東樂樓,永昌樓,文華樓,龍騰閣Ａ－Ｃ座,新都苑Ｃ座,新都苑Ａ座,福昌樓５，６座,寶華樓Ｃ座,寶華樓Ａ座,寶華樓Ｅ座,廣蔭樓,金明樓,美雲樓Ａ，Ｂ座,欽發樓,美雲樓Ｃ，Ｄ座,福華樓,同福樓,永和樓Ａ，Ｂ座,永和樓Ｉ，Ｊ座

庫存大埔墟大埔區

私人住宅存量數據

總存量 7 215個 40 935個

總樓面實用面積 376.2萬呎 2 907萬呎

單位平均樓齡 40年 26年

單位平均實用面積 522呎 710呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 412個 498個

1970-79 2 590個 2 671個

1980-89 1 076個 10 744個

1990-99 3 018個 12 714個

2000-09 40個 1 241個

2009後 79個 13 067個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 5.7% 1.2%

1970-79 35.9% 6.5%

1980-89 14.9% 26.2%

1990-99 41.8% 31.1%

2000-09 0.6% 3%

2009後 1.1% 31.9%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 2 385個 13 194個

類別B 3 995個 14 713個

類別C 763個 6 389個

類別D和E 72個 6 639個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 33.1% 32.2%

類別B 55.4% 35.9%

類別C 10.6% 15.6%

類別D和E 1% 16.2%

流通大埔墟大埔區

二手登記成交

成交量 17宗 110宗

成交總值 86.02 百萬 8.28 億

成交總樓面面積 8 164呎 71 491呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 378 每呎HK$11 405

流通率 0.24% 0.27%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 5宗 6宗

1980-89 2宗 32宗

1990-99 10宗 30宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 1宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 41宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 0.19% 0.23%

1980-89 0.19% 0.30%

1990-99 0.33% 0.24%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.08%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.31%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 6宗 39宗

類別B 10宗 38宗

類別C 1宗 19宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 14宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.25% 0.30%

類別B 0.25% 0.26%

類別C 0.13% 0.30%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.21%

二手簽約成交

成交量 5宗 54宗

成交總值 28.40 百萬 4.04 億

成交總樓面面積 2 557呎 35 017呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 903 每呎HK$11 365

流通率 0.07% 0.13%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 1宗 2宗

1980-89 1宗 19宗

1990-99 3宗 15宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

2009後 (N.A.)–沒有數字 18宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 0.04% 0.08%

1980-89 0.09% 0.18%

1990-99 0.10% 0.12%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.14%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 2宗 24宗

類別B 2宗 12宗

類別C 1宗 10宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 8宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.08% 0.18%

類別B 0.05% 0.08%

類別C 0.13% 0.16%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.12%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年05月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
大埔區
大埔墟

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 275 983個	77 790.1萬呎	34年	610呎	168 729個	192 003個	276 814個	232 706個	195 868個	209 863個	13.2%	15%	21.7%	18.2%	15.4%	16.4%	407 237個	614 690個	157 319個	96 737個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 938宗	230.03 億	1 715 358呎	每呎HK$12 403	0.23%	298宗	438宗	614宗	508宗	543宗	537宗	0.18%	0.23%	0.22%	0.22%	0.28%	0.26%	938宗	1 436宗	389宗	175宗	0.23%	0.23%	0.25%	0.18%	1 539宗	119.79 億	885 315呎	每呎HK$12 273	0.12%	158宗	236宗	308宗	288宗	278宗	271宗	0.09%	0.12%	0.11%	0.12%	0.14%	0.13%	511宗	754宗	190宗	84宗	0.13%	0.12%	0.12%	0.09%
40 935個	2 907萬呎	26年	710呎	498個	2 671個	10 744個	12 714個	1 241個	13 067個	1.2%	6.5%	26.2%	31.1%	3%	31.9%	13 194個	14 713個	6 389個	6 639個	32.2%	35.9%	15.6%	16.2%	110宗	8.28 億	71 491呎	每呎HK$11 405	0.27%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	6宗	32宗	30宗	1宗	41宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.23%	0.30%	0.24%	0.08%	0.31%	39宗	38宗	19宗	14宗	0.30%	0.26%	0.30%	0.21%	54宗	4.04 億	35 017呎	每呎HK$11 365	0.13%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	19宗	15宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	18宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.08%	0.18%	0.12%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.14%	24宗	12宗	10宗	8宗	0.18%	0.08%	0.16%	0.12%
7 215個	376.2萬呎	40年	522呎	412個	2 590個	1 076個	3 018個	40個	79個	5.7%	35.9%	14.9%	41.8%	0.6%	1.1%	2 385個	3 995個	763個	72個	33.1%	55.4%	10.6%	1%	17宗	86.02 百萬	8 164呎	每呎HK$10 378	0.24%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	5宗	2宗	10宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.19%	0.19%	0.33%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	6宗	10宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.25%	0.25%	0.13%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	5宗	28.40 百萬	2 557呎	每呎HK$10 903	0.07%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	1宗	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.04%	0.09%	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	2宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.08%	0.05%	0.13%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

(大埔墟) 新達廣場 (南運路 90年代...(大埔墟) 新達廣場 (南運路 90年代)

(大埔墟) 富雅花園 (南運路 90年代...(大埔墟) 富雅花園 (南運路 90年代)

(大埔墟) 新峰花園 (馬窩路 90年代...(大埔墟) 新峰花園 (馬窩路 90年代)

(大埔墟) 御峰苑 / 御峰豪園 / 承峰...(大埔墟) 御峰苑 / 御峰豪園 / 承峰 (馬窩路 / 馬成徑 90-2000年代)

(大埔墟) 德雅苑 (曉運路 90年代)(大埔墟) 德雅苑 (曉運路 90年代)

(大埔墟) 逸雅苑 (逸雅里 90年代)(大埔墟) 逸雅苑 (逸雅里 90年代)

(大埔墟) 景雅苑 (曉運路 90年代)(大埔墟) 景雅苑 (曉運路 90年代)

(大埔墟) 運頭塘邨 - 運來樓 (曉運路...(大埔墟) 運頭塘邨 - 運來樓 (曉運路 90年代)

(大埔墟) 運頭塘邨 - 運亨樓 (曉運路...(大埔墟) 運頭塘邨 - 運亨樓 (曉運路 90年代)

(大埔墟) 運頭塘邨 - 運臨樓 (曉運路...(大埔墟) 運頭塘邨 - 運臨樓 (曉運路 90年代)

(大埔墟) 仁興街 / 北盛街 / 南盛街...(大埔墟) 仁興街 / 北盛街 / 南盛街 / 安富道 / 富善街 / 寶鄉街 / 崇德街 / 廣福道 / 懷仁街 / 戲院街 / 瑞安街 / 靖遠街 80-2000年代住宅物業

(大埔墟) 大光里 / 大明里 / 大榮里...(大埔墟) 大光里 / 大明里 / 大榮里 / 寶鄉坊 / 寶鄉街 / 廣福坊 / 廣福道 / 廣福里 / 運頭坊 / 運頭街 / 運頭角里 / 鄉事會坊 / 鄉事會街 70-80年代住宅物業

(大埔墟) 仁興街 / 南盛街 / 安富道...(大埔墟) 仁興街 / 南盛街 / 安富道 / 富善街 / 寶鄉街 / 廣福道 / 懷仁街 / 懷義街 / 普益街 / 瑞安街 / 靖遠街 70年代住宅物業

(大埔墟) 南盛街 / 安富道 / 富善街...(大埔墟) 南盛街 / 安富道 / 富善街 / 寶鄉街 / 崇德街 / 廣福道 / 懷仁街 / 懷義街 / 戲院街 / 瑞安街 / 靖遠街戰前-60年代住宅物業

(大埔墟) 區內低密度住宅物業 / ...(大埔墟) 區內低密度住宅物業 / 村屋物業 / 別墅洋房

(大埔墟) 其他