中原樓市大數據

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樓宇組群 - WC0023:(大坑半山) 區內2000年代住宅物業

主要樓宇:

名門５座,上林２座,上林１座,名門２座,名門３座,名門１座,春暉８號,嘉崙臺,渣甸豪庭,優悠台,怡晴軒

庫存大坑半山灣仔區

私人住宅存量數據

總存量 4 904個 66 459個

總樓面實用面積 546.9萬呎 4 661.1萬呎

單位平均樓齡 39年 45年

單位平均實用面積 1 115呎 701呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 850個 22 867個

1970-79 915個 16 473個

1980-89 1 126個 12 858個

1990-99 1 101個 5 816個

2000-09 834個 4 137個

2009後 78個 4 308個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 17.3% 34.4%

1970-79 18.7% 24.8%

1980-89 23% 19.3%

1990-99 22.5% 8.8%

2000-09 17% 6.2%

2009後 1.6% 6.5%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 12個 22 970個

類別B 1 432個 24 969個

類別C 1 472個 7 913個

類別D和E 1 988個 10 607個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 0.3% 34.6%

類別B 29.2% 37.6%

類別C 30% 11.9%

類別D和E 40.5% 16%

流通大坑半山灣仔區

二手登記成交

成交量 12宗 112宗

成交總值 2.00 億 11.49 億

成交總樓面面積 11 202呎 69 283呎

實用面積平均呎價每呎HK$15 518 每呎HK$14 371

流通率 0.25% 0.17%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 31宗

1970-79 2宗 31宗

1980-89 2宗 22宗

1990-99 7宗 13宗

2000-09 1宗 5宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 10宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.14%

1970-79 0.22% 0.19%

1980-89 0.18% 0.17%

1990-99 0.64% 0.22%

2000-09 0.12% 0.12%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.23%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 38宗

類別B 4宗 46宗

類別C 6宗 16宗

類別D和E 2宗 12宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.17%

類別B 0.28% 0.18%

類別C 0.41% 0.20%

類別D和E 0.10% 0.11%

二手簽約成交

成交量 6宗 62宗

成交總值 1.31 億 6.98 億

成交總樓面面積 6 729呎 39 329呎

實用面積平均呎價每呎HK$16 125 每呎HK$14 297

流通率 0.12% 0.09%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 17宗

1970-79 1宗 19宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 8宗

1990-99 4宗 8宗

2000-09 1宗 4宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 6宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.07%

1970-79 0.11% 0.12%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.06%

1990-99 0.36% 0.14%

2000-09 0.12% 0.10%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.14%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 20宗

類別B 1宗 28宗

類別C 3宗 6宗

類別D和E 2宗 8宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.09%

類別B 0.07% 0.11%

類別C 0.20% 0.08%

類別D和E 0.10% 0.08%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年05月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
灣仔區
大坑半山

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 275 983個	77 790.1萬呎	34年	610呎	168 729個	192 003個	276 814個	232 706個	195 868個	209 863個	13.2%	15%	21.7%	18.2%	15.4%	16.4%	407 237個	614 690個	157 319個	96 737個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 938宗	230.03 億	1 715 358呎	每呎HK$12 403	0.23%	298宗	438宗	614宗	508宗	543宗	537宗	0.18%	0.23%	0.22%	0.22%	0.28%	0.26%	938宗	1 436宗	389宗	175宗	0.23%	0.23%	0.25%	0.18%	1 539宗	119.79 億	885 315呎	每呎HK$12 273	0.12%	158宗	236宗	308宗	288宗	278宗	271宗	0.09%	0.12%	0.11%	0.12%	0.14%	0.13%	511宗	754宗	190宗	84宗	0.13%	0.12%	0.12%	0.09%
66 459個	4 661.1萬呎	45年	701呎	22 867個	16 473個	12 858個	5 816個	4 137個	4 308個	34.4%	24.8%	19.3%	8.8%	6.2%	6.5%	22 970個	24 969個	7 913個	10 607個	34.6%	37.6%	11.9%	16%	112宗	11.49 億	69 283呎	每呎HK$14 371	0.17%	31宗	31宗	22宗	13宗	5宗	10宗	0.14%	0.19%	0.17%	0.22%	0.12%	0.23%	38宗	46宗	16宗	12宗	0.17%	0.18%	0.20%	0.11%	62宗	6.98 億	39 329呎	每呎HK$14 297	0.09%	17宗	19宗	8宗	8宗	4宗	6宗	0.07%	0.12%	0.06%	0.14%	0.10%	0.14%	20宗	28宗	6宗	8宗	0.09%	0.11%	0.08%	0.08%
4 904個	546.9萬呎	39年	1 115呎	850個	915個	1 126個	1 101個	834個	78個	17.3%	18.7%	23%	22.5%	17%	1.6%	12個	1 432個	1 472個	1 988個	0.3%	29.2%	30%	40.5%	12宗	2.00 億	11 202呎	每呎HK$15 518	0.25%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	2宗	7宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.22%	0.18%	0.64%	0.12%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	4宗	6宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.28%	0.41%	0.10%	6宗	1.31 億	6 729呎	每呎HK$16 125	0.12%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	4宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.11%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.36%	0.12%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	3宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.07%	0.20%	0.10%

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