樓宇組群 - SK0164:(清水灣) 區內鄉村住宅 / 傳統村屋

主要樓宇:

大埔仔,西貢井欄樹,相思灣,上洋,茅莆,井欄樹,大坑口,清水灣禾塘崗,孟公屋坑尾頂村,深塱村,孟公屋洪屋村,兩塊田,孟公屋圍心村,壁屋村,檳榔灣,碧水新村,孟公屋澳背村,白石窩村,孟公屋陳屋村,五塊田,布袋澳村,大埔仔，仁義路,西貢萬景台,孟公屋澳門村,大環頭,大坳門,孟公窩村,孟公屋俞屋村,小坑口,大埔仔（清水灣道）,小桃源,炭山村,小坑囗,甘澍路,壁屋新村,新地村,藍塘,下洋新村,西貢龍窩村,大坑囗,龍窩村,上洋村,西貢新地村,白石窩新村,西貢打鼓嶺新村,清水灣道,黃麖仔,白石窩新村，清水灣道,清水灣海灘（第一灘）,下洋,白石窩村－天生園,炭山村潛龍台

庫存清水灣西貢區

私人住宅存量數據

總存量 2 249個 78 695個

總樓面實用面積 378.8萬呎 4 913.4萬呎

單位平均樓齡 29年 17年

單位平均實用面積 1 685呎 624呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 110個 129個

1970-79 392個 801個

1980-89 589個 1 853個

1990-99 443個 14 395個

2000-09 17個 28 102個

2009後 698個 33 415個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 4.9% 0.2%

1970-79 17.4% 1%

1980-89 26.2% 2.4%

1990-99 19.7% 18.3%

2000-09 0.8% 35.7%

2009後 31% 42.5%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 17個 13 093個

類別B 133個 52 419個

類別C 262個 9 492個

類別D和E 1 837個 3 691個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 0.8% 16.6%

類別B 5.9% 66.6%

類別C 11.7% 12.1%

類別D和E 81.7% 4.7%

流通清水灣西貢區

二手登記成交

成交量 7宗 181宗

成交總值 93.23 百萬 14.73 億

成交總樓面面積 7 209呎 113 534呎

實用面積平均呎價每呎HK$14 353 每呎HK$13 469

流通率 0.31% 0.23%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 1宗 2宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1990-99 2宗 28宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 67宗

2009後 4宗 84宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 0.26% 0.25%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1990-99 0.45% 0.20%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.24%

2009後 0.57% 0.25%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 18宗

類別B 3宗 135宗

類別C 1宗 24宗

類別D和E 3宗 4宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.14%

類別B 2.26% 0.26%

類別C 0.38% 0.25%

類別D和E 0.16% 0.11%

二手簽約成交

成交量 1宗 83宗

成交總值 11.80 百萬 6.47 億

成交總樓面面積 903呎 49 743呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 068 每呎HK$13 342

流通率 0.04% 0.11%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1980-89 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1990-99 (N.A.)–沒有數字 18宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 24宗

2009後 1宗 41宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1980-89 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.13%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.09%

2009後 0.14% 0.12%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 13宗

類別B (N.A.)–沒有數字 57宗

類別C 1宗 12宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 1宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.10%

類別B (N.A.)–沒有數字 0.11%

類別C 0.38% 0.13%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.03%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年05月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
西貢區
清水灣

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 275 983個	77 790.1萬呎	34年	610呎	168 729個	192 003個	276 814個	232 706個	195 868個	209 863個	13.2%	15%	21.7%	18.2%	15.4%	16.4%	407 237個	614 690個	157 319個	96 737個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 938宗	230.03 億	1 715 358呎	每呎HK$12 403	0.23%	298宗	438宗	614宗	508宗	543宗	537宗	0.18%	0.23%	0.22%	0.22%	0.28%	0.26%	938宗	1 436宗	389宗	175宗	0.23%	0.23%	0.25%	0.18%	1 539宗	119.79 億	885 315呎	每呎HK$12 273	0.12%	158宗	236宗	308宗	288宗	278宗	271宗	0.09%	0.12%	0.11%	0.12%	0.14%	0.13%	511宗	754宗	190宗	84宗	0.13%	0.12%	0.12%	0.09%
78 695個	4 913.4萬呎	17年	624呎	129個	801個	1 853個	14 395個	28 102個	33 415個	0.2%	1%	2.4%	18.3%	35.7%	42.5%	13 093個	52 419個	9 492個	3 691個	16.6%	66.6%	12.1%	4.7%	181宗	14.73 億	113 534呎	每呎HK$13 469	0.23%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	28宗	67宗	84宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.25%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.20%	0.24%	0.25%	18宗	135宗	24宗	4宗	0.14%	0.26%	0.25%	0.11%	83宗	6.47 億	49 743呎	每呎HK$13 342	0.11%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	18宗	24宗	41宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.13%	0.09%	0.12%	13宗	57宗	12宗	1宗	0.10%	0.11%	0.13%	0.03%
2 249個	378.8萬呎	29年	1 685呎	110個	392個	589個	443個	17個	698個	4.9%	17.4%	26.2%	19.7%	0.8%	31%	17個	133個	262個	1 837個	0.8%	5.9%	11.7%	81.7%	7宗	93.23 百萬	7 209呎	每呎HK$14 353	0.31%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	4宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.26%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.45%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.57%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	1宗	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2.26%	0.38%	0.16%	1宗	11.80 百萬	903呎	每呎HK$13 068	0.04%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.14%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.38%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

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