中原樓市大數據

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西貢區@18區

中原樓市片區:

調景嶺,將軍澳,坑口,寶琳,康城,西貢市中心,白沙灣,清水灣,大網仔

庫存西貢區全香港

私人住宅存量數據

總存量 77 407個 1 272 326個

總樓面實用面積 4 857.4萬呎 77 618.2萬呎

單位平均樓齡 17年 34年

單位平均實用面積 628呎 610呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 129個 170 184個

1970-79 801個 192 108個

1980-89 1 853個 276 825個

1990-99 14 395個 232 739個

2000-09 28 102個 195 868個

2009後 32 127個 204 602個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 0.2% 13.4%

1970-79 1% 15.1%

1980-89 2.4% 21.8%

1990-99 18.6% 18.3%

2000-09 36.3% 15.4%

2009後 41.5% 16.1%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 12 537個 405 602個

類別B 51 695個 612 865個

類別C 9 484個 157 152個

類別D和E 3 691個 96 707個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 16.2% 31.9%

類別B 66.8% 48.2%

類別C 12.3% 12.4%

類別D和E 4.8% 7.6%

流通西貢區全香港

二手登記成交

成交量 146宗 2 148宗

成交總值 11.96 億 150.56 億

成交總樓面面積 87 316呎 1 204 139呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 911 每呎HK$11 929

流通率 0.19% 0.17%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 239宗

1970-79 1宗 262宗

1980-89 3宗 540宗

1990-99 21宗 387宗

2000-09 51宗 386宗

2009後 70宗 334宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.14%

1970-79 0.13% 0.14%

1980-89 0.16% 0.20%

1990-99 0.15% 0.17%

2000-09 0.18% 0.20%

2009後 0.22% 0.16%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 26宗 754宗

類別B 91宗 1 034宗

類別C 26宗 265宗

類別D和E 3宗 95宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.21% 0.19%

類別B 0.18% 0.17%

類別C 0.27% 0.17%

類別D和E 0.08% 0.10%

二手簽約成交

成交量 106宗 1 543宗

成交總值 8.49 億 106.33 億

成交總樓面面積 61 718呎 845 246呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 814 每呎HK$11 934

流通率 0.14% 0.12%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 166宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 178宗

1980-89 1宗 408宗

1990-99 15宗 280宗

2000-09 42宗 275宗

2009後 48宗 236宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.10%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.09%

1980-89 0.05% 0.15%

1990-99 0.10% 0.12%

2000-09 0.15% 0.14%

2009後 0.15% 0.12%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 19宗 572宗

類別B 69宗 729宗

類別C 16宗 178宗

類別D和E 2宗 64宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.15% 0.14%

類別B 0.13% 0.12%

類別C 0.17% 0.11%

類別D和E 0.05% 0.07%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年03月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
西貢區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 326個	77 618.2萬呎	34年	610呎	170 184個	192 108個	276 825個	232 739個	195 868個	204 602個	13.4%	15.1%	21.8%	18.3%	15.4%	16.1%	405 602個	612 865個	157 152個	96 707個	31.9%	48.2%	12.4%	7.6%	2 148宗	150.56 億	1 204 139呎	每呎HK$11 929	0.17%	239宗	262宗	540宗	387宗	386宗	334宗	0.14%	0.14%	0.20%	0.17%	0.20%	0.16%	754宗	1 034宗	265宗	95宗	0.19%	0.17%	0.17%	0.10%	1 543宗	106.33 億	845 246呎	每呎HK$11 934	0.12%	166宗	178宗	408宗	280宗	275宗	236宗	0.10%	0.09%	0.15%	0.12%	0.14%	0.12%	572宗	729宗	178宗	64宗	0.14%	0.12%	0.11%	0.07%
77 407個	4 857.4萬呎	17年	628呎	129個	801個	1 853個	14 395個	28 102個	32 127個	0.2%	1%	2.4%	18.6%	36.3%	41.5%	12 537個	51 695個	9 484個	3 691個	16.2%	66.8%	12.3%	4.8%	146宗	11.96 億	87 316呎	每呎HK$13 911	0.19%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	3宗	21宗	51宗	70宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.13%	0.16%	0.15%	0.18%	0.22%	26宗	91宗	26宗	3宗	0.21%	0.18%	0.27%	0.08%	106宗	8.49 億	61 718呎	每呎HK$13 814	0.14%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	15宗	42宗	48宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.05%	0.10%	0.15%	0.15%	19宗	69宗	16宗	2宗	0.15%	0.13%	0.17%	0.05%

西貢市中心