愉景灣中原樓市大數據，愉景灣(中原樓市片區)主要街道: 愉景灣道, 海澄湖畔二段, 寶峰徑, 尚堤徑, 明翠徑, 蘅欣徑, 畔山徑, 海澄湖畔一段, 蘅安徑

中原樓市大數據

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年05月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
離島區
愉景灣

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 275 983個	77 790.1萬呎	34年	610呎	168 729個	192 003個	276 814個	232 706個	195 868個	209 863個	13.2%	15%	21.7%	18.2%	15.4%	16.4%	407 237個	614 690個	157 319個	96 737個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 938宗	230.03 億	1 715 358呎	每呎HK$12 403	0.23%	298宗	438宗	614宗	508宗	543宗	537宗	0.18%	0.23%	0.22%	0.22%	0.28%	0.26%	938宗	1 436宗	389宗	175宗	0.23%	0.23%	0.25%	0.18%	1 539宗	119.79 億	885 315呎	每呎HK$12 273	0.12%	158宗	236宗	308宗	288宗	278宗	271宗	0.09%	0.12%	0.11%	0.12%	0.14%	0.13%	511宗	754宗	190宗	84宗	0.13%	0.12%	0.12%	0.09%
26 565個	1 962.6萬呎	23年	739呎	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	307個	3 359個	6 375個	12 149個	4 375個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1.2%	12.6%	24%	45.7%	16.5%	1 979個	14 300個	7 516個	2 770個	7.5%	53.8%	28.3%	10.4%	91宗	6.83 億	66 502呎	每呎HK$10 330	0.34%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	8宗	21宗	40宗	21宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.33%	0.24%	0.33%	0.33%	0.48%	7宗	52宗	20宗	12宗	0.35%	0.36%	0.27%	0.43%	45宗	3.22 億	31 761呎	每呎HK$10 324	0.17%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	3宗	11宗	19宗	11宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.33%	0.09%	0.17%	0.16%	0.25%	4宗	26宗	11宗	4宗	0.20%	0.18%	0.15%	0.14%
8 519個	733.2萬呎	30年	861呎	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2 611個	3 453個	1 972個	483個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	30.6%	40.5%	23.2%	5.7%	338個	3 854個	2 351個	1 976個	4%	45.2%	27.6%	23.2%	28宗	2.33 億	24 498呎	每呎HK$8 809	0.33%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	8宗	14宗	6宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.31%	0.41%	0.30%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	9宗	7宗	9宗	0.89%	0.23%	0.30%	0.46%	11宗	84.00 百萬	9 435呎	每呎HK$8 832	0.13%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	5宗	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.12%	0.14%	0.15%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	3宗	3宗	3宗	0.59%	0.08%	0.13%	0.15%

(愉景灣) 頤峰 90年代 9層以上住...(愉景灣) 頤峰 90年代 9層以上住宅物業

(愉景灣) 蘅峰 / 海寧居 / 海堤居 ...(愉景灣) 蘅峰 / 海寧居 / 海堤居 / 愉景灣道 / 海藍徑 90-2000年代 9層以上住宅物業

(愉景灣) 悅堤 / 津堤 / 璧如臺 /...(愉景灣) 悅堤 / 津堤 / 璧如臺 / 海澄湖畔一、二段 / 海堤居 / 碧濤村 / 蔚陽村 / 蘅峰村 80-2000年代住宅物業或別墅洋房

(愉景灣) 康慧台 / 寶峰 80年代 ...(愉景灣) 康慧台 / 寶峰 80年代 9層以上住宅物業

(愉景灣) 明翠台 / 畔峰 80年代 ...(愉景灣) 明翠台 / 畔峰 80年代 9層以上住宅物業

(愉景灣) 愉景灣道 / 海澄湖畔一、二...(愉景灣) 愉景灣道 / 海澄湖畔一、二段 90-2000年代 8層以下住宅物業

(愉景灣) 海澄湖畔二及三段 2000年...(愉景灣) 海澄湖畔二及三段 2000年代 9層以上住宅物業

(愉景灣) 明蔚徑 / 海寧徑 / 海藍徑...(愉景灣) 明蔚徑 / 海寧徑 / 海藍徑 / 畔山徑 / 寶峰徑 / 蘅欣徑 80-90年代 8層以下住宅物業

(愉景灣) 其他