中原樓市大數據

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黃大仙區@18區

中原樓市片區:

樂富,黃大仙,慈雲山,新蒲崗,鑽石山,彩虹,牛池灣

庫存黃大仙區全香港

私人住宅存量數據

總存量 19 199個 1 272 326個

總樓面實用面積 977.1萬呎 77 618.2萬呎

單位平均樓齡 37年 34年

單位平均實用面積 509呎 610呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 3 746個 170 184個

1970-79 4 114個 192 108個

1980-89 2 647個 276 825個

1990-99 4 600個 232 739個

2000-09 742個 195 868個

2009後 3 350個 204 602個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 19.5% 13.4%

1970-79 21.4% 15.1%

1980-89 13.8% 21.8%

1990-99 24% 18.3%

2000-09 3.9% 15.4%

2009後 17.5% 16.1%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 7 973個 405 602個

類別B 9 198個 612 865個

類別C 1 543個 157 152個

類別D和E 485個 96 707個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 41.5% 31.9%

類別B 47.9% 48.2%

類別C 8% 12.4%

類別D和E 2.5% 7.6%

流通黃大仙區全香港

二手登記成交

成交量 23宗 2 148宗

成交總值 1.35 億 150.56 億

成交總樓面面積 11 226呎 1 204 139呎

實用面積平均呎價每呎HK$11 215 每呎HK$11 929

流通率 0.12% 0.17%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 5宗 239宗

1970-79 5宗 262宗

1980-89 2宗 540宗

1990-99 5宗 387宗

2000-09 2宗 386宗

2009後 4宗 334宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.13% 0.14%

1970-79 0.12% 0.14%

1980-89 0.08% 0.20%

1990-99 0.11% 0.17%

2000-09 0.27% 0.20%

2009後 0.12% 0.16%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 9宗 754宗

類別B 12宗 1 034宗

類別C 2宗 265宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 95宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.11% 0.19%

類別B 0.13% 0.17%

類別C 0.13% 0.17%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.10%

二手簽約成交

成交量 16宗 1 543宗

成交總值 89.18 百萬 106.33 億

成交總樓面面積 7 473呎 845 246呎

實用面積平均呎價每呎HK$11 182 每呎HK$11 934

流通率 0.08% 0.12%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 3宗 166宗

1970-79 3宗 178宗

1980-89 2宗 408宗

1990-99 5宗 280宗

2000-09 1宗 275宗

2009後 2宗 236宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.08% 0.10%

1970-79 0.07% 0.09%

1980-89 0.08% 0.15%

1990-99 0.11% 0.12%

2000-09 0.14% 0.14%

2009後 0.06% 0.12%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 6宗 572宗

類別B 9宗 729宗

類別C 1宗 178宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 64宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.08% 0.14%

類別B 0.10% 0.12%

類別C 0.07% 0.11%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.07%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年03月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
黃大仙區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 326個	77 618.2萬呎	34年	610呎	170 184個	192 108個	276 825個	232 739個	195 868個	204 602個	13.4%	15.1%	21.8%	18.3%	15.4%	16.1%	405 602個	612 865個	157 152個	96 707個	31.9%	48.2%	12.4%	7.6%	2 148宗	150.56 億	1 204 139呎	每呎HK$11 929	0.17%	239宗	262宗	540宗	387宗	386宗	334宗	0.14%	0.14%	0.20%	0.17%	0.20%	0.16%	754宗	1 034宗	265宗	95宗	0.19%	0.17%	0.17%	0.10%	1 543宗	106.33 億	845 246呎	每呎HK$11 934	0.12%	166宗	178宗	408宗	280宗	275宗	236宗	0.10%	0.09%	0.15%	0.12%	0.14%	0.12%	572宗	729宗	178宗	64宗	0.14%	0.12%	0.11%	0.07%
19 199個	977.1萬呎	37年	509呎	3 746個	4 114個	2 647個	4 600個	742個	3 350個	19.5%	21.4%	13.8%	24%	3.9%	17.5%	7 973個	9 198個	1 543個	485個	41.5%	47.9%	8%	2.5%	23宗	1.35 億	11 226呎	每呎HK$11 215	0.12%	5宗	5宗	2宗	5宗	2宗	4宗	0.13%	0.12%	0.08%	0.11%	0.27%	0.12%	9宗	12宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.11%	0.13%	0.13%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	16宗	89.18 百萬	7 473呎	每呎HK$11 182	0.08%	3宗	3宗	2宗	5宗	1宗	2宗	0.08%	0.07%	0.08%	0.11%	0.14%	0.06%	6宗	9宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.08%	0.10%	0.07%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字