中原樓市大數據

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石塘咀@中原樓市片區

主要街道:全部街道

皇后大道西(石塘咀段),德輔道西(石塘咀段),山道,屈地街,和合街,南里,保德街,加倫臺

知識產權告示

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庫存石塘咀中西區

私人住宅存量數據

總存量 8 318個 98 692個

總樓面實用面積 336.1萬呎 6 717.3萬呎

單位平均樓齡 42年 38年

單位平均實用面積 404呎 681呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 2 019個 14 818個

1970-79 2 293個 21 129個

1980-89 1 881個 23 879個

1990-99 951個 20 693個

2000-09 (N.A.)–沒有數字 10 486個

2009後 1 174個 7 687個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 24.3% 15%

1970-79 27.6% 21.4%

1980-89 22.6% 24.2%

1990-99 11.4% 21%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 10.6%

2009後 14.1% 7.8%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 5 593個 44 547個

類別B 2 577個 28 828個

類別C 44個 10 362個

類別D和E 104個 14 955個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 67.2% 45.1%

類別B 31% 29.2%

類別C 0.5% 10.5%

類別D和E 1.3% 15.2%

流通石塘咀中西區

二手登記成交

成交量 15宗 152宗

成交總值 66.14 百萬 17.38 億

成交總樓面面積 5 913呎 91 133呎

實用面積平均呎價每呎HK$12 434 每呎HK$14 930

流通率 0.18% 0.15%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 5宗 21宗

1970-79 5宗 40宗

1980-89 2宗 29宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 25宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 25宗

2009後 3宗 12宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.20% 0.14%

1970-79 0.20% 0.19%

1980-89 0.10% 0.12%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.12%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.24%

2009後 0.30% 0.16%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 11宗 68宗

類別B 4宗 48宗

類別C (N.A.)–沒有數字 20宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 16宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.20% 0.15%

類別B 0.20% 0.17%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.19%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.11%

二手簽約成交

成交量 11宗 78宗

成交總值 48.69 百萬 9.36 億

成交總樓面面積 4 179呎 49 404呎

實用面積平均呎價每呎HK$12 194 每呎HK$15 068

流通率 0.10% 0.08%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 2宗 14宗

1970-79 5宗 19宗

1980-89 2宗 10宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 12宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 14宗

2009後 2宗 9宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.10% 0.09%

1970-79 0.20% 0.09%

1980-89 0.10% 0.04%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.06%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.13%

2009後 0.17% 0.12%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 9宗 30宗

類別B 2宗 25宗

類別C (N.A.)–沒有數字 12宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 11宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.16% 0.07%

類別B 0.08% 0.09%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.12%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.07%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年08月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
中西區
石塘咀

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 282 427個	78 141.2萬呎	33年	609呎	168 675個	192 006個	276 813個	232 706個	195 869個	216 358個	13.2%	15%	21.6%	18.1%	15.3%	16.9%	409 514個	617 801個	158 141個	96 971個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 206宗	151.58 億	1 250 210呎	每呎HK$11 672	0.17%	282宗	339宗	478宗	368宗	367宗	372宗	0.17%	0.18%	0.17%	0.16%	0.19%	0.17%	778宗	1 035宗	277宗	116宗	0.19%	0.17%	0.18%	0.12%	1 183宗	83.78 億	673 879呎	每呎HK$11 900	0.09%	132宗	178宗	253宗	202宗	198宗	220宗	0.08%	0.09%	0.09%	0.09%	0.10%	0.10%	419宗	542宗	154宗	68宗	0.10%	0.09%	0.10%	0.07%
98 692個	6 717.3萬呎	38年	681呎	14 818個	21 129個	23 879個	20 693個	10 486個	7 687個	15%	21.4%	24.2%	21%	10.6%	7.8%	44 547個	28 828個	10 362個	14 955個	45.1%	29.2%	10.5%	15.2%	152宗	17.38 億	91 133呎	每呎HK$14 930	0.15%	21宗	40宗	29宗	25宗	25宗	12宗	0.14%	0.19%	0.12%	0.12%	0.24%	0.16%	68宗	48宗	20宗	16宗	0.15%	0.17%	0.19%	0.11%	78宗	9.36 億	49 404呎	每呎HK$15 068	0.08%	14宗	19宗	10宗	12宗	14宗	9宗	0.09%	0.09%	0.04%	0.06%	0.13%	0.12%	30宗	25宗	12宗	11宗	0.07%	0.09%	0.12%	0.07%
8 318個	336.1萬呎	42年	404呎	2 019個	2 293個	1 881個	951個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1 174個	24.3%	27.6%	22.6%	11.4%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	14.1%	5 593個	2 577個	44個	104個	67.2%	31%	0.5%	1.3%	15宗	66.14 百萬	5 913呎	每呎HK$12 434	0.18%	5宗	5宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	0.20%	0.20%	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.30%	11宗	4宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.20%	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	11宗	48.69 百萬	4 179呎	每呎HK$12 194	0.10%	2宗	5宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	0.10%	0.20%	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.17%	9宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.16%	0.08%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

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