中原樓市大數據

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石塘咀@中原樓市片區

主要街道:全部街道

皇后大道西(石塘咀段),德輔道西(石塘咀段),山道,屈地街,和合街,南里,保德街,加倫臺

知識產權告示

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庫存石塘咀中西區

私人住宅存量數據

總存量 8 318個 98 747個

總樓面實用面積 336.1萬呎 6 720.3萬呎

單位平均樓齡 42年 38年

單位平均實用面積 404呎 681呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 2 019個 14 874個

1970-79 2 293個 21 128個

1980-89 1 881個 23 880個

1990-99 951個 20 692個

2000-09 (N.A.)–沒有數字 10 486個

2009後 1 174個 7 687個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 24.3% 15.1%

1970-79 27.6% 21.4%

1980-89 22.6% 24.2%

1990-99 11.4% 21%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 10.6%

2009後 14.1% 7.8%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 5 593個 44 547個

類別B 2 577個 28 884個

類別C 44個 10 361個

類別D和E 104個 14 955個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 67.2% 45.1%

類別B 31% 29.3%

類別C 0.5% 10.5%

類別D和E 1.3% 15.1%

流通石塘咀中西區

二手登記成交

成交量 23宗 251宗

成交總值 1.21 億 24.26 億

成交總樓面面積 9 077呎 144 168呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 941 每呎HK$15 741

流通率 0.28% 0.25%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 7宗 32宗

1970-79 6宗 48宗

1980-89 2宗 65宗

1990-99 1宗 45宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 40宗

2009後 7宗 21宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.30% 0.22%

1970-79 0.30% 0.23%

1980-89 0.10% 0.27%

1990-99 0.11% 0.22%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.38%

2009後 0.60% 0.27%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 14宗 116宗

類別B 9宗 84宗

類別C (N.A.)–沒有數字 25宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 26宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.30% 0.26%

類別B 0.30% 0.29%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.24%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.17%

二手簽約成交

成交量 8宗 117宗

成交總值 42.56 百萬 10.57 億

成交總樓面面積 3 411呎 63 577呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 425 每呎HK$15 890

流通率 0.10% 0.12%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 2宗 10宗

1970-79 2宗 22宗

1980-89 1宗 30宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 29宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 20宗

2009後 3宗 6宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.10% 0.07%

1970-79 0.10% 0.10%

1980-89 0.10% 0.13%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.14%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.19%

2009後 0.26% 0.08%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 5宗 58宗

類別B 3宗 36宗

類別C (N.A.)–沒有數字 14宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 9宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.09% 0.13%

類別B 0.12% 0.13%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.14%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.06%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年04月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
中西區
石塘咀

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 945個	77 633.2萬呎	34年	610呎	168 730個	192 001個	276 814個	232 705個	195 868個	206 827個	13.3%	15.1%	21.7%	18.3%	15.4%	16.2%	406 032個	613 181個	157 073個	96 659個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	4 341宗	326.64 億	2 484 863呎	每呎HK$12 360	0.34%	445宗	578宗	1 030宗	756宗	784宗	748宗	0.26%	0.30%	0.37%	0.33%	0.40%	0.36%	1 458宗	2 115宗	529宗	239宗	0.36%	0.35%	0.34%	0.25%	1 979宗	150.34 億	1 144 341呎	每呎HK$12 574	0.16%	185宗	248宗	474宗	359宗	380宗	333宗	0.11%	0.13%	0.17%	0.15%	0.19%	0.16%	633宗	986宗	251宗	109宗	0.16%	0.16%	0.16%	0.11%
98 747個	6 720.3萬呎	38年	681呎	14 874個	21 128個	23 880個	20 692個	10 486個	7 687個	15.1%	21.4%	24.2%	21%	10.6%	7.8%	44 547個	28 884個	10 361個	14 955個	45.1%	29.3%	10.5%	15.1%	251宗	24.26 億	144 168呎	每呎HK$15 741	0.25%	32宗	48宗	65宗	45宗	40宗	21宗	0.22%	0.23%	0.27%	0.22%	0.38%	0.27%	116宗	84宗	25宗	26宗	0.26%	0.29%	0.24%	0.17%	117宗	10.57 億	63 577呎	每呎HK$15 890	0.12%	10宗	22宗	30宗	29宗	20宗	6宗	0.07%	0.10%	0.13%	0.14%	0.19%	0.08%	58宗	36宗	14宗	9宗	0.13%	0.13%	0.14%	0.06%
8 318個	336.1萬呎	42年	404呎	2 019個	2 293個	1 881個	951個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1 174個	24.3%	27.6%	22.6%	11.4%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	14.1%	5 593個	2 577個	44個	104個	67.2%	31%	0.5%	1.3%	23宗	1.21 億	9 077呎	每呎HK$13 941	0.28%	7宗	6宗	2宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	7宗	0.30%	0.30%	0.10%	0.11%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.60%	14宗	9宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.30%	0.30%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	8宗	42.56 百萬	3 411呎	每呎HK$13 425	0.10%	2宗	2宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	0.10%	0.10%	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.26%	5宗	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.09%	0.12%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

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