中原樓市大數據

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中西區@18區

中原樓市片區:

堅尼地城,石塘咀,西營盤,上環,中環,西半山,中半山,山頂

庫存中西區全香港

私人住宅存量數據

總存量 99 189個 1 272 326個

總樓面實用面積 6 760.4萬呎 77 618.2萬呎

單位平均樓齡 38年 34年

單位平均實用面積 682呎 610呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 15 226個 170 184個

1970-79 21 199個 192 108個

1980-89 23 891個 276 825個

1990-99 20 700個 232 739個

2000-09 10 486個 195 868個

2009後 7 687個 204 602個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 15.4% 13.4%

1970-79 21.4% 15.1%

1980-89 24.1% 21.8%

1990-99 20.9% 18.3%

2000-09 10.6% 15.4%

2009後 7.8% 16.1%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 44 600個 405 602個

類別B 29 033個 612 865個

類別C 10 469個 157 152個

類別D和E 15 087個 96 707個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 45% 31.9%

類別B 29.3% 48.2%

類別C 10.6% 12.4%

類別D和E 15.2% 7.6%

流通中西區全香港

二手登記成交

成交量 110宗 2 148宗

成交總值 10.42 億 150.56 億

成交總樓面面積 64 297呎 1 204 139呎

實用面積平均呎價每呎HK$15 322 每呎HK$11 929

流通率 0.11% 0.17%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 11宗 239宗

1970-79 31宗 262宗

1980-89 24宗 540宗

1990-99 22宗 387宗

2000-09 14宗 386宗

2009後 8宗 334宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.07% 0.14%

1970-79 0.15% 0.14%

1980-89 0.10% 0.20%

1990-99 0.11% 0.17%

2000-09 0.13% 0.20%

2009後 0.10% 0.16%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 55宗 754宗

類別B 32宗 1 034宗

類別C 9宗 265宗

類別D和E 14宗 95宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.12% 0.19%

類別B 0.11% 0.17%

類別C 0.09% 0.17%

類別D和E 0.09% 0.10%

二手簽約成交

成交量 76宗 1 543宗

成交總值 7.08 億 106.33 億

成交總樓面面積 42 918呎 845 246呎

實用面積平均呎價每呎HK$15 311 每呎HK$11 934

流通率 0.08% 0.12%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 6宗 166宗

1970-79 20宗 178宗

1980-89 17宗 408宗

1990-99 17宗 280宗

2000-09 9宗 275宗

2009後 7宗 236宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.04% 0.10%

1970-79 0.09% 0.09%

1980-89 0.07% 0.15%

1990-99 0.08% 0.12%

2000-09 0.09% 0.14%

2009後 0.09% 0.12%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 42宗 572宗

類別B 19宗 729宗

類別C 5宗 178宗

類別D和E 10宗 64宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.09% 0.14%

類別B 0.07% 0.12%

類別C 0.05% 0.11%

類別D和E 0.07% 0.07%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年03月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
中西區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 326個	77 618.2萬呎	34年	610呎	170 184個	192 108個	276 825個	232 739個	195 868個	204 602個	13.4%	15.1%	21.8%	18.3%	15.4%	16.1%	405 602個	612 865個	157 152個	96 707個	31.9%	48.2%	12.4%	7.6%	2 148宗	150.56 億	1 204 139呎	每呎HK$11 929	0.17%	239宗	262宗	540宗	387宗	386宗	334宗	0.14%	0.14%	0.20%	0.17%	0.20%	0.16%	754宗	1 034宗	265宗	95宗	0.19%	0.17%	0.17%	0.10%	1 543宗	106.33 億	845 246呎	每呎HK$11 934	0.12%	166宗	178宗	408宗	280宗	275宗	236宗	0.10%	0.09%	0.15%	0.12%	0.14%	0.12%	572宗	729宗	178宗	64宗	0.14%	0.12%	0.11%	0.07%
99 189個	6 760.4萬呎	38年	682呎	15 226個	21 199個	23 891個	20 700個	10 486個	7 687個	15.4%	21.4%	24.1%	20.9%	10.6%	7.8%	44 600個	29 033個	10 469個	15 087個	45%	29.3%	10.6%	15.2%	110宗	10.42 億	64 297呎	每呎HK$15 322	0.11%	11宗	31宗	24宗	22宗	14宗	8宗	0.07%	0.15%	0.10%	0.11%	0.13%	0.10%	55宗	32宗	9宗	14宗	0.12%	0.11%	0.09%	0.09%	76宗	7.08 億	42 918呎	每呎HK$15 311	0.08%	6宗	20宗	17宗	17宗	9宗	7宗	0.04%	0.09%	0.07%	0.08%	0.09%	0.09%	42宗	19宗	5宗	10宗	0.09%	0.07%	0.05%	0.07%