中原樓市大數據

知識產權告示 | 免責聲明 | 簡介及詞彙 EN

九龍塘@中原樓市片區

主要街道:全部街道

廣播道,筆架山道(九龍塘段),浸會大學道,喇沙利道,嘉林邊道,范信達道,衙前圍道(九龍塘段),馬可尼道

知識產權告示

於中原地圖有限公司的網站及手機應用程式所刊載之樓市片區之邊界的知識產權屬中原地圖有限公司擁有。如引用相關資料，請註明資料來源為中原地圖提供。在任何情況下，複製或引用當前頁面所發佈的樓市片區統計數據時，均須註明 “資料來源：政府統計處及中原地圖”。

了解更多

庫存九龍塘九龍城區

私人住宅存量數據

總存量 8 035個 121 060個

總樓面實用面積 1 012.6萬呎 7 740.9萬呎

單位平均樓齡 43年 36年

單位平均實用面積 1 260呎 639呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 1 928個 27 195個

1970-79 3 010個 25 776個

1980-89 951個 16 957個

1990-99 128個 7 916個

2000-09 1 196個 18 580個

2009後 822個 24 636個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 24% 22.5%

1970-79 37.5% 21.3%

1980-89 11.8% 14%

1990-99 1.6% 6.5%

2000-09 14.9% 15.4%

2009後 10.2% 20.4%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 260個 40 799個

類別B 1 544個 47 678個

類別C 2 321個 19 237個

類別D和E 3 910個 13 346個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 3.2% 33.7%

類別B 19.2% 39.4%

類別C 28.9% 15.9%

類別D和E 48.7% 11%

流通九龍塘九龍城區

二手登記成交

成交量 7宗 166宗

成交總值 1.02 億 13.52 億

成交總樓面面積 7 416呎 95 952呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 281 每呎HK$13 433

流通率 0.09% 0.14%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 2宗 26宗

1970-79 3宗 28宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 36宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 9宗

2000-09 2宗 38宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 29宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.10% 0.10%

1970-79 0.10% 0.11%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.21%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.11%

2000-09 0.17% 0.21%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.12%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 61宗

類別B 1宗 70宗

類別C 2宗 21宗

類別D和E 4宗 14宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.15%

類別B 0.07% 0.15%

類別C 0.09% 0.11%

類別D和E 0.10% 0.11%

二手簽約成交

成交量 6宗 118宗

成交總值 94.56 百萬 9.56 億

成交總樓面面積 6 903呎 69 097呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 281 每呎HK$13 142

流通率 0.08% 0.10%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 2宗 21宗

1970-79 2宗 19宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 27宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 5宗

2000-09 2宗 28宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 18宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.10% 0.08%

1970-79 0.07% 0.07%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.16%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.06%

2000-09 0.17% 0.15%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.07%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 43宗

類別B (N.A.)–沒有數字 50宗

類別C 2宗 15宗

類別D和E 4宗 10宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.11%

類別B (N.A.)–沒有數字 0.11%

類別C 0.09% 0.08%

類別D和E 0.10% 0.08%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年03月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
九龍城區
九龍塘

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 326個	77 618.2萬呎	34年	610呎	170 184個	192 108個	276 825個	232 739個	195 868個	204 602個	13.4%	15.1%	21.8%	18.3%	15.4%	16.1%	405 602個	612 865個	157 152個	96 707個	31.9%	48.2%	12.4%	7.6%	2 148宗	150.56 億	1 204 139呎	每呎HK$11 929	0.17%	239宗	262宗	540宗	387宗	386宗	334宗	0.14%	0.14%	0.20%	0.17%	0.20%	0.16%	754宗	1 034宗	265宗	95宗	0.19%	0.17%	0.17%	0.10%	1 543宗	106.33 億	845 246呎	每呎HK$11 934	0.12%	166宗	178宗	408宗	280宗	275宗	236宗	0.10%	0.09%	0.15%	0.12%	0.14%	0.12%	572宗	729宗	178宗	64宗	0.14%	0.12%	0.11%	0.07%
121 060個	7 740.9萬呎	36年	639呎	27 195個	25 776個	16 957個	7 916個	18 580個	24 636個	22.5%	21.3%	14%	6.5%	15.4%	20.4%	40 799個	47 678個	19 237個	13 346個	33.7%	39.4%	15.9%	11%	166宗	13.52 億	95 952呎	每呎HK$13 433	0.14%	26宗	28宗	36宗	9宗	38宗	29宗	0.10%	0.11%	0.21%	0.11%	0.21%	0.12%	61宗	70宗	21宗	14宗	0.15%	0.15%	0.11%	0.11%	118宗	9.56 億	69 097呎	每呎HK$13 142	0.10%	21宗	19宗	27宗	5宗	28宗	18宗	0.08%	0.07%	0.16%	0.06%	0.15%	0.07%	43宗	50宗	15宗	10宗	0.11%	0.11%	0.08%	0.08%
8 035個	1 012.6萬呎	43年	1 260呎	1 928個	3 010個	951個	128個	1 196個	822個	24%	37.5%	11.8%	1.6%	14.9%	10.2%	260個	1 544個	2 321個	3 910個	3.2%	19.2%	28.9%	48.7%	7宗	1.02 億	7 416呎	每呎HK$10 281	0.09%	2宗	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.17%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	2宗	4宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.07%	0.09%	0.10%	6宗	94.56 百萬	6 903呎	每呎HK$10 281	0.08%	2宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	0.07%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.17%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	4宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.09%	0.10%

(九龍塘) 畢架山一號 (筆架山道 20...(九龍塘) 畢架山一號 (筆架山道 2000年代住宅物業)

(九龍塘) 碧華花園 (喇沙利道 80年...(九龍塘) 碧華花園 (喇沙利道 80年代住宅物業)

(九龍塘) 尚御 / 逸瓏 / 雲門 / ...(九龍塘) 尚御 / 逸瓏 / 雲門 / 嘉皇臺 / 星輝豪庭 (廣播道/義德道 2000年代住宅物業)

(九龍塘) 偉錦園 / 萬寶閣 / 雅麗園...(九龍塘) 偉錦園 / 萬寶閣 / 雅麗園 / 碧麗閣 / 百樂園 / 翠華園 / 寶能閣 (廣播道 -下段 70年代住宅物業)

(九龍塘) 珍寶閣 / 慧園 / 柏園 /...(九龍塘) 珍寶閣 / 慧園 / 柏園 / 金翠園 / 雅樂園 / 雅華閣 / 美輪閣 / 嘉翠園 / 嘉柏園 (廣播道 -上段 70年代住宅物業)

(九龍塘) 筆架山道 / 和域道 / 安域...(九龍塘) 筆架山道 / 和域道 / 安域道 / 朗德道 / 義本道 / 義德道 / 歌和老街戰前-60年代住宅物業

(九龍塘) 衙前圍道 / 嘉林邊道 / 東...(九龍塘) 衙前圍道 / 嘉林邊道 / 東寶庭道 / 延文禮士道 / 書院道 / 秀竹園道戰前-60年代住宅物業

(九龍塘) 馬可尼道 / 范信達道 70...(九龍塘) 馬可尼道 / 范信達道 70年代住宅物業

(九龍塘) 九龍塘區內 90-2000年...(九龍塘) 九龍塘區內 90-2000年代別墅洋房

(九龍塘) 九龍塘區內 70-80年代 ...(九龍塘) 九龍塘區內 70-80年代別墅洋房

(九龍塘) 區內戰前-60年代別墅洋...(九龍塘) 區內戰前-60年代別墅洋房

(九龍塘) 聯合道 - 九龍塘段 / 嘉林...(九龍塘) 聯合道 - 九龍塘段 / 嘉林邊道 / 衙前圍道 / 秀竹園道 / 延文禮士道 / 書院道 70-80年代住宅物業

(龍坪 / 九龍塘 / 九龍城) 區內其他...(龍坪 / 九龍塘 / 九龍城) 區內其他物業

(九龍塘) 其他