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黃埔@中原樓市片區

主要街道:全部街道

紅荔道,船景街,德康街,愛景街,德豐街,必嘉街(黃埔段),民泰街,德民街,船澳街(黃埔段)

知識產權告示

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庫存黃埔九龍城區

私人住宅存量數據

總存量 17 595個 121 060個

總樓面實用面積 1 061.1萬呎 7 740.9萬呎

單位平均樓齡 34年 36年

單位平均實用面積 603呎 639呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 27 195個

1970-79 2 730個 25 776個

1980-89 9 329個 16 957個

1990-99 1 078個 7 916個

2000-09 4 139個 18 580個

2009後 319個 24 636個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 (N.A.)–沒有數字 22.5%

1970-79 15.5% 21.3%

1980-89 53% 14%

1990-99 6.1% 6.5%

2000-09 23.5% 15.4%

2009後 1.8% 20.4%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 3 328個 40 799個

類別B 10 054個 47 678個

類別C 4 010個 19 237個

類別D和E 203個 13 346個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 18.9% 33.7%

類別B 57.1% 39.4%

類別C 22.8% 15.9%

類別D和E 1.2% 11%

流通黃埔九龍城區

二手登記成交

成交量 42宗 166宗

成交總值 3.18 億 13.52 億

成交總樓面面積 24 236呎 95 952呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 262 每呎HK$13 433

流通率 0.24% 0.14%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 26宗

1970-79 4宗 28宗

1980-89 28宗 36宗

1990-99 1宗 9宗

2000-09 7宗 38宗

2009後 2宗 29宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.10%

1970-79 0.15% 0.11%

1980-89 0.30% 0.21%

1990-99 0.09% 0.11%

2000-09 0.17% 0.21%

2009後 0.63% 0.12%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 12宗 61宗

類別B 23宗 70宗

類別C 5宗 21宗

類別D和E 2宗 14宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.36% 0.15%

類別B 0.23% 0.15%

類別C 0.13% 0.11%

類別D和E 0.99% 0.11%

二手簽約成交

成交量 31宗 118宗

成交總值 2.16 億 9.56 億

成交總樓面面積 16 934呎 69 097呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 039 每呎HK$13 142

流通率 0.18% 0.10%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 21宗

1970-79 3宗 19宗

1980-89 22宗 27宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 5宗

2000-09 6宗 28宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 18宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.08%

1970-79 0.11% 0.07%

1980-89 0.24% 0.16%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.06%

2000-09 0.14% 0.15%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.07%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 10宗 43宗

類別B 18宗 50宗

類別C 3宗 15宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 10宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.30% 0.11%

類別B 0.18% 0.11%

類別C 0.08% 0.08%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.08%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年03月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
九龍城區
黃埔

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 326個	77 618.2萬呎	34年	610呎	170 184個	192 108個	276 825個	232 739個	195 868個	204 602個	13.4%	15.1%	21.8%	18.3%	15.4%	16.1%	405 602個	612 865個	157 152個	96 707個	31.9%	48.2%	12.4%	7.6%	2 148宗	150.56 億	1 204 139呎	每呎HK$11 929	0.17%	239宗	262宗	540宗	387宗	386宗	334宗	0.14%	0.14%	0.20%	0.17%	0.20%	0.16%	754宗	1 034宗	265宗	95宗	0.19%	0.17%	0.17%	0.10%	1 543宗	106.33 億	845 246呎	每呎HK$11 934	0.12%	166宗	178宗	408宗	280宗	275宗	236宗	0.10%	0.09%	0.15%	0.12%	0.14%	0.12%	572宗	729宗	178宗	64宗	0.14%	0.12%	0.11%	0.07%
121 060個	7 740.9萬呎	36年	639呎	27 195個	25 776個	16 957個	7 916個	18 580個	24 636個	22.5%	21.3%	14%	6.5%	15.4%	20.4%	40 799個	47 678個	19 237個	13 346個	33.7%	39.4%	15.9%	11%	166宗	13.52 億	95 952呎	每呎HK$13 433	0.14%	26宗	28宗	36宗	9宗	38宗	29宗	0.10%	0.11%	0.21%	0.11%	0.21%	0.12%	61宗	70宗	21宗	14宗	0.15%	0.15%	0.11%	0.11%	118宗	9.56 億	69 097呎	每呎HK$13 142	0.10%	21宗	19宗	27宗	5宗	28宗	18宗	0.08%	0.07%	0.16%	0.06%	0.15%	0.07%	43宗	50宗	15宗	10宗	0.11%	0.11%	0.08%	0.08%
17 595個	1 061.1萬呎	34年	603呎	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2 730個	9 329個	1 078個	4 139個	319個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	15.5%	53%	6.1%	23.5%	1.8%	3 328個	10 054個	4 010個	203個	18.9%	57.1%	22.8%	1.2%	42宗	3.18 億	24 236呎	每呎HK$13 262	0.24%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	4宗	28宗	1宗	7宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.15%	0.30%	0.09%	0.17%	0.63%	12宗	23宗	5宗	2宗	0.36%	0.23%	0.13%	0.99%	31宗	2.16 億	16 934呎	每呎HK$13 039	0.18%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	22宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	6宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.11%	0.24%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.14%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	10宗	18宗	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.30%	0.18%	0.08%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

(黃埔) 半島豪庭 1-2座 (紅荔道 2...(黃埔) 半島豪庭 1-2座 (紅荔道 2000年代住宅物業)

(黃埔) 半島豪庭 3-5座 (紅荔道 2...(黃埔) 半島豪庭 3-5座 (紅荔道 2000年代住宅物業)

(黃埔) 海濱南岸 1-3座 (愛景街 2...(黃埔) 海濱南岸 1-3座 (愛景街 2000年代住宅物業)

(黃埔) 海濱南岸 4-6座 (愛景街 2...(黃埔) 海濱南岸 4-6座 (愛景街 2000年代住宅物業)

(黃埔) 海濱南岸7座 / 維港.星岸 ...(黃埔) 海濱南岸7座 / 維港.星岸 (愛景街 / 紅鸞道 2000年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 1期金柏苑 1-5...(黃埔) 黃埔花園 1期金柏苑 1-5座 (必嘉街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 1...(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 1, 6, 8, 14, 15 & 16座 (船景街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 2...(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 2, 3, 4, 9, 10 & 12座 (船景街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 5...(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 5, 7, 11, 13, 17 & 18座 (船景街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 3期翠楊苑 1-3...(黃埔) 黃埔花園 3期翠楊苑 1-3座 (必嘉街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 3期翠楊苑 4-8...(黃埔) 黃埔花園 3期翠楊苑 4-8座 (必嘉街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 4期棕櫚苑 1-6...(黃埔) 黃埔花園 4期棕櫚苑 1-6座 (船景街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 5期青樺苑 1, ...(黃埔) 黃埔花園 5期青樺苑 1, 4, 6 & 8座 (德豐街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 5期青樺苑 2, ...(黃埔) 黃埔花園 5期青樺苑 2, 3, 5, 7 & 9座 (德豐街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 7期紅棉苑 1-5...(黃埔) 黃埔花園 7期紅棉苑 1-5座 (德安街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 9期百合苑 1-3...(黃埔) 黃埔花園 9期百合苑 1-3座及5-7座 (德豐街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 9期百合苑 4座及...(黃埔) 黃埔花園 9期百合苑 4座及8-10座 (德豐街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 10期綠榕苑 1-...(黃埔) 黃埔花園 10期綠榕苑 1-5座 (環海街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 1,...(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 1, 2, 3, 5 & 7座 (德康街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 4,...(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 4, 6, 8 & 13座 (德康街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 9,...(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 9, 10, 11 & 12座 (德康街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 12期銀竹苑 1,...(黃埔) 黃埔花園 12期銀竹苑 1, 3, 7, 8 & 9座 (德康街 90年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 12期銀竹苑 2,...(黃埔) 黃埔花園 12期銀竹苑 2, 4, 5 & 6座 (德康街 90年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔新邨 - 永華 / 遠華 /...(黃埔) 黃埔新邨 - 永華 / 遠華 / 安華 / 樂華樓 / 德民大廈 (民泰街 / 德民街 70-80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔新邨 - 永富 / 遠富 /...(黃埔) 黃埔新邨 - 永富 / 遠富 / 安富 / 樂富 / 佳富樓 (船澳街 / 德民街 / 民泰街 70年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔新邨 - 永榮 / 遠榮 /...(黃埔) 黃埔新邨 - 永榮 / 遠榮 / 安榮 / 佳榮 / 可榮 / 景榮 / 樂榮樓 (民泰街 70年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔新邨 - 景富 / 可富 /...(黃埔) 黃埔新邨 - 景富 / 可富 / 祈富 /嘉富樓 (船澳街 / 德民街 / 民泰街 70年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔新邨 - 永貴 / 遠貴 /...(黃埔) 黃埔新邨 - 永貴 / 遠貴 / 安貴 / 樂貴 / 佳貴樓 (船澳街 / 民泰街 70年代住宅物業)

(黃埔) 其他