中原樓市大數據

知識產權告示 | 免責聲明 | 簡介及詞彙 EN

元朗區@18區

中原樓市片區:

洪水橋北新發展,屏山,元朗南新發展,流浮山,天水圍,加州 / 錦繡,橫洲,朗屏,元朗站,元朗市中心,十八鄉,元朗東南,八鄉南,八鄉北,錦田,牛潭尾

庫存元朗區全香港

私人住宅存量數據

總存量 91 019個 1 275 983個

總樓面實用面積 5 291.2萬呎 77 790.1萬呎

單位平均樓齡 25年 34年

單位平均實用面積 581呎 610呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 632個 168 729個

1970-79 9 459個 192 003個

1980-89 12 463個 276 814個

1990-99 27 094個 232 706個

2000-09 13 341個 195 868個

2009後 28 030個 209 863個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 0.7% 13.2%

1970-79 10.4% 15%

1980-89 13.7% 21.7%

1990-99 29.8% 18.2%

2000-09 14.7% 15.4%

2009後 30.8% 16.4%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 22 188個 407 237個

類別B 52 453個 614 690個

類別C 12 663個 157 319個

類別D和E 3 715個 96 737個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 24.4% 31.9%

類別B 57.6% 48.2%

類別C 13.9% 12.3%

類別D和E 4.1% 7.6%

流通元朗區全香港

二手登記成交

成交量 197宗 2 938宗

成交總值 11.32 億 230.03 億

成交總樓面面積 112 202呎 1 715 358呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 072 每呎HK$12 403

流通率 0.22% 0.23%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 2宗 298宗

1970-79 25宗 438宗

1980-89 28宗 614宗

1990-99 49宗 508宗

2000-09 35宗 543宗

2009後 58宗 537宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.32% 0.18%

1970-79 0.26% 0.23%

1980-89 0.23% 0.22%

1990-99 0.18% 0.22%

2000-09 0.26% 0.28%

2009後 0.21% 0.26%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 42宗 938宗

類別B 122宗 1 436宗

類別C 29宗 389宗

類別D和E 4宗 175宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.19% 0.23%

類別B 0.23% 0.23%

類別C 0.23% 0.25%

類別D和E 0.11% 0.18%

二手簽約成交

成交量 98宗 1 539宗

成交總值 5.67 億 119.79 億

成交總樓面面積 56 701呎 885 315呎

實用面積平均呎價每呎HK$9 717 每呎HK$12 273

流通率 0.11% 0.12%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 1宗 158宗

1970-79 16宗 236宗

1980-89 13宗 308宗

1990-99 28宗 288宗

2000-09 14宗 278宗

2009後 26宗 271宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.16% 0.09%

1970-79 0.17% 0.12%

1980-89 0.10% 0.11%

1990-99 0.10% 0.12%

2000-09 0.11% 0.14%

2009後 0.09% 0.13%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 19宗 511宗

類別B 64宗 754宗

類別C 12宗 190宗

類別D和E 3宗 84宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.09% 0.13%

類別B 0.12% 0.12%

類別C 0.10% 0.12%

類別D和E 0.08% 0.09%

樓市統計數字


地區/片區/樓宇組群

全香港
元朗區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 275 983個	77 790.1萬呎	34年	610呎	168 729個	192 003個	276 814個	232 706個	195 868個	209 863個	13.2%	15%	21.7%	18.2%	15.4%	16.4%	407 237個	614 690個	157 319個	96 737個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 938宗	230.03 億	1 715 358呎	每呎HK$12 403	0.23%	298宗	438宗	614宗	508宗	543宗	537宗	0.18%	0.23%	0.22%	0.22%	0.28%	0.26%	938宗	1 436宗	389宗	175宗	0.23%	0.23%	0.25%	0.18%	1 539宗	119.79 億	885 315呎	每呎HK$12 273	0.12%	158宗	236宗	308宗	288宗	278宗	271宗	0.09%	0.12%	0.11%	0.12%	0.14%	0.13%	511宗	754宗	190宗	84宗	0.13%	0.12%	0.12%	0.09%
91 019個	5 291.2萬呎	25年	581呎	632個	9 459個	12 463個	27 094個	13 341個	28 030個	0.7%	10.4%	13.7%	29.8%	14.7%	30.8%	22 188個	52 453個	12 663個	3 715個	24.4%	57.6%	13.9%	4.1%	197宗	11.32 億	112 202呎	每呎HK$10 072	0.22%	2宗	25宗	28宗	49宗	35宗	58宗	0.32%	0.26%	0.23%	0.18%	0.26%	0.21%	42宗	122宗	29宗	4宗	0.19%	0.23%	0.23%	0.11%	98宗	5.67 億	56 701呎	每呎HK$9 717	0.11%	1宗	16宗	13宗	28宗	14宗	26宗	0.16%	0.17%	0.10%	0.10%	0.11%	0.09%	19宗	64宗	12宗	3宗	0.09%	0.12%	0.10%	0.08%

洪水橋北新發展

元朗南新發展

加州 / 錦繡

元朗市中心