中原樓市大數據

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玉桂山灣畔@中原樓市片區

主要街道:全部街道

鴨脷洲徑, 鴨脷洲海旁道

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庫存玉桂山灣畔南區

私人住宅存量數據

總存量 2 164個 45 754個

總樓面實用面積 219.5萬呎 4 252.4萬呎

單位平均樓齡 16年 34年

單位平均實用面積 1 014呎 929呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 1 827個

1970-79 (N.A.)–沒有數字 10 031個

1980-89 (N.A.)–沒有數字 10 515個

1990-99 (N.A.)–沒有數字 13 362個

2000-09 1 040個 4 847個

2009後 1 124個 5 172個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 (N.A.)–沒有數字 4%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 21.9%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 23%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 29.2%

2000-09 48.1% 10.6%

2009後 51.9% 11.3%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 1個 7 152個

類別B 1 196個 21 929個

類別C 240個 4 707個

類別D和E 727個 11 966個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 0% 15.6%

類別B 55.3% 47.9%

類別C 11.1% 10.3%

類別D和E 33.6% 26.2%

流通玉桂山灣畔南區

二手登記成交

成交量 7宗 107宗

成交總值 1.03 億 27.45 億

成交總樓面面積 6 287呎 117 845呎

實用面積平均呎價每呎HK$16 180 每呎HK$15 151

流通率 0.32% 0.23%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 3宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 13宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 39宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 30宗

2000-09 3宗 14宗

2009後 4宗 8宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.16%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.13%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.37%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.23%

2000-09 0.30% 0.29%

2009後 0.40% 0.16%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 15宗

類別B 3宗 42宗

類別C 1宗 6宗

類別D和E 3宗 44宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.21%

類別B 0.30% 0.19%

類別C 0.40% 0.13%

類別D和E 0.41% 0.37%

二手簽約成交

成交量 4宗 63宗

成交總值 48.39 百萬 10.36 億

成交總樓面面積 2 932呎 52 477呎

實用面積平均呎價每呎HK$15 974 每呎HK$11 911

流通率 0.20% 0.14%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 1宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 11宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 17宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 19宗

2000-09 2宗 9宗

2009後 2宗 6宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.06%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.11%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.16%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.14%

2000-09 0.20% 0.19%

2009後 0.18% 0.12%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 12宗

類別B 2宗 30宗

類別C 1宗 4宗

類別D和E 1宗 17宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.17%

類別B 0.17% 0.14%

類別C 0.42% 0.09%

類別D和E 0.14% 0.14%

人口玉桂山灣畔南區

居住在中原樓市片區內的

總人口 4 383人 263 278人

性別比率（每千名女性的男性人數） 801 791

年齡結構

15歲以下 18.9% 10.4%

15至39歲 34.7% 26.6%

40至64歲 39.5% 41.5%

65歲及以上 6.9% 21.6%

年齡中位數

男性 37.5歲 48.6歲

女性 39.4歲 47.7歲

男女合計 38.8歲 48.1歲

15歲及以上人口婚姻狀況

未婚男性 24.6% 30.7%

未婚女性 24.2% 27.7%

5歲及以上人口的慣用交談語言

廣州話 60.3% 82.6%

普通話及其他中國方言 14.2% 4.7%

英語及其他語言 26% 13%

出生地點

香港 56.4% 66.1%

中國內地／澳門／台灣 21.4% 21%

其他地方 22.2% 12.9%

教育玉桂山灣畔南區

居住在中原樓市片區內的15歲及以上人口
教育程度 (最高就讀程度)

小學及以下 5.9% 20.3%

中學 28% 44%

專上教育 66% 36%

於香港院校就讀全日制 課程的人口

同一區議會分區就讀 55.00% 54.40%

於香港院校就讀全日制 課程的人口
前赴上課地點的主要交通方式

香港鐵路（本地線） 5% 14.4%

步行 4% 15%

巴士 13% 28%

校車／學校私家小巴 44% 20%

其他 #1 33.80% 22.60%

(#1 公共小巴、屋邨巴士、私家車或其他)

經濟玉桂山灣畔南區

居住在中原樓市片區內的工作人口

總人口 2 607人 134 977人

僱員 91% 91%

僱主 3% 3%

自營作業者及無酬家庭從業員 6% 6%

非工作人口

總人口 1 776.00人 128 301.00人

學生 48.40% 27.50%

非學生 # 51.60% 72.50%

(# 料理家務者、退休人士或其他)

工作人口職業分布

經理 23% 11%

專業人員及輔助專業人員 41% 29%

文書支援人員、服務及銷售人員 12% 28%

工藝及有關人員、機台及機器操作員及裝配員 2% 8%

非技術工人、漁農業熟練工人及不能分類的職業 22.40% 23.80%

工作人口行業分布

進出口、批發及零售業、住宿及膳食服務業 9.70% 19.20%

運輸、倉庫、郵政及速遞服務業、資訊及通訊業、金融及保險業、地產、專業或商用服務 42.00% 37.20%

公共行政、教育、人類醫療保健及社工活動、雜項社會及個人服務 44.10% 34.90%

製造業、建造業及其他行業 4.10% 8.60%

工作人口每月主要職業收入 *

上25% HK$68 000 HK$30 000

中位數 HK$31 250 HK$17 000

下25% HK$10 000.00 HK$10 000.00

(* 數字不包括無酬家庭從業員)

工作人口每月主要職業收入（不包括外籍家庭傭工）*

上25% HK$80 000.00 HK$34 810.00

中位數 HK$45 000 HK$20 000

下25% HK$23 000 HK$13 000

(* 數字不包括無酬家庭從業員)

所有工作的每周通常工作時數

上25% 50.00小時 50.00小時

中位數 44.00小時 45.00小時

下25% 40.00小時 40.00小時

所有工作的每周通常工作時數（不包括外籍家庭傭工）

上25% 48小時 50小時

中位數 40小時 44小時

下25% 40小時 40小時

在港有固定工作地點的工作人口

於同一區議會分區工作 （包括於家中工作） 32% 42%

在港有固定工作地點的工作人口
前赴工作地點的主要交通方式

香港鐵路（本地線） 40% 28%

巴士 23% 37%

步行 1.20% 8.00%

公共小巴 5.10% 9.00%

其他 #1 30.30% 18.10%

(#1 私家車、公司巴士／小巴、的士或其他)

住戶玉桂山灣畔南區

居住在中原樓市片區內的家庭住戶

家庭住戶數目 (N.A.)–沒有數字 86 479戶

住戶人數

1 - 3 65% 68%

4 14% 18%

5及以上 21% 14%

家庭住戶平均每戶人數 3人 3人

住戶結構

核心家庭 67.30% 64.90%

親屬關係 10.40% 16.80%

其他 22.40% 18.40%

家庭住戶每月收入

上25% HK$144 680 HK$64 670

中位數 HK$80 750 HK$32 440

下25% HK$43 140.00 HK$14 890.00

家庭住戶每月收入（不包括外籍家庭傭工）

上25% HK$140 070 HK$63 310

中位數 HK$80 750 HK$32 130

下25% HK$43 140 HK$14 380

家庭住戶戶主 ^

年齡中位數 48.5歲 58.5歲

(^數字包括家庭住户中的所有户主)

家庭住戶戶主國籍^

中國籍 83% 94.4%

非中國籍 17% 5.6%

(^數字包括家庭住户中的所有户主)

房屋/遷居玉桂山灣畔南區

有人居住的屋宇單位類型^

公營租住房屋單位 (N.A.)–沒有數字 25 770

資助出售單位 (N.A.)–沒有數字 15 775

私人永久性房屋的屋宇單位 (N.A.)–沒有數字 44 060

(^ 數字不包括現居於船艇上的家庭住戶)

家庭住戶居所內的自用廳房數目 (不包括廚房及浴室／廁所) ^

1 - 2 4.4% 22.5%

3 36.3% 36.3%

4 0% 0%

5及以上 28.2% 20.4%

沒有自用廳房 0% 0%

(^ 數字不包括現居於船艇上的家庭住戶)

平均廳房(不包括廚房及浴室／廁所)數目 ^

每個家庭住戶 3.9個 3.4個

每人 1.3個 1.2個

(^ 數字不包括現居於船艇上的家庭住戶)

家庭住戶的居所樓面面積 ^

上25% 99平方米 56平方米

中位數 54平方米 41平方米

下25% 45平方米 33平方米

(^ 數字不包括現居於船艇上的家庭住戶)

家庭住戶居所租住權^

自置，有按揭供款或借貸還款 37.5% 14.4%

自置，沒有按揭供款及借貸還款 19.4% 34.5%

全租 37.2% 44.6%

其他 # 6% 6.6%

(# 合租、二房東、三房客、免交租金或居所由僱主提供)
(^ 數字不包括現居於船艇上的家庭住戶)

居於自置屋宇單位及有按揭或貸款的
家庭住戶 ^

每月按揭供款及借貸還款中位數 HK$19 500 HK$13 750

按揭供款及借貸還款與收入比率中位數 22.9% 20%

尚餘按揭供款或借貸還款年期中位數 25年 16年

(^ 數字不包括現居於船艇上的家庭住戶)

居於租住居所的家庭住戶^

每月租金中位數 HK$26 250 HK$2 850

租金與收入比率中位數 27% 15.7%

(^ 數字不包括現居於船艇上的家庭住戶)

單戶主家庭住戶的5年前居住地區^

仍居舊址 59.4% 81.4%

居於同一區議會分區（曾遷移） 18.1% 9%

居於不同區議會分區（曾遷移） 19.6% 7.3%

居於香港以外地方 3% 2.3%

(^ 數字不包括現居於船艇上的家庭住戶)

只有65歲及以上長者的家庭住戶^

只有65歲及以上長者居住的家庭住戶數目 76戶 13 100戶

1 57.9% 49.3%

2及以上 42.1% 50.7%

(^ 數字不包括現居於船艇上的家庭住戶)

只有65歲及以上長者的家庭住戶居所租住權^

自置，有按揭供款或借貸還款 (N.A.)–沒有數字 6.6%

自置，沒有按揭供款及借貸還款 (N.A.)–沒有數字 46.1%

全租 (N.A.)–沒有數字 42.2%

其他 # (N.A.)–沒有數字 5.2%

(^ 數字不包括現居於船艇上的家庭住戶)

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2025年03月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
18區南區
中原樓市片區玉桂山灣畔

庫存																								流通																																																		人口																	教育									經濟																																		住戶																	房屋/遷居
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈				居港人口		年齡結構				年齡中位數			婚姻狀況		慣用交談語言			出生地點			教育程度 (最高就讀程度)			於香港院校就讀全日制課程的人口	前赴上課地點的主要交通方式					工作人口				非工作人口			職業					行業				每月主要職業收入			每月主要職業收入（不包括外籍家庭傭工）			所有工作的每周通常工作時數			所有工作的每周通常工作時數（不包括外籍家庭傭工）			在港有固定工作地點的工作人口	前赴工作地點的主要交通方式					家庭住戶	住戶人數				住戶結構			家庭住戶每月收入			家庭住戶每月收入（不包括外籍家庭傭工）			家庭住戶戶主	家庭住戶戶主國籍		有人居住的屋宇單位類型			自用廳房數目 (不包括廚房及浴室／廁所)					平均廳房(不包括廚房及浴室／廁所)數目		家庭住戶的居所樓面面積			家庭住戶居所租住權				居於自置屋宇單位及有按揭或貸款的家庭住戶			居於租住居所的家庭住戶		單戶主家庭住戶的5年前居住地區				只有65歲及以上長者的家庭住戶			只有65歲及以上長者的家庭住戶居所租住權
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	總人口	性別比率...性別比率（每千名女性的男性人數）	15歲以下	15至39歲	40至64歲	65歲及以上	男性	女性	男女合計	未婚男性	未婚女性	廣州話	普通話及...普通話及其他中國方言	英語及其...英語及其他語言	香港	中國內地...中國內地／澳門／台灣	其他地方	小學及以下	中學	專上教育	同一區議...同一區議會分區就讀	香港鐵路...香港鐵路（本地線）	步行	巴士	校車／學...校車／學校私家小巴	其他	總人口	僱員（包...僱員（包括外發工）	僱主	自營作業...自營作業者及無酬家庭從業員	總人口	學生	非學生	經理	專業人員...專業人員及輔助專業人員	文書支援...文書支援人員、服務及銷售人員	工藝及有...工藝及有關人員、機台及機器操作員及裝配員	非技術工...非技術工人、漁農業熟練工人及不能分類的職業	進出口、...進出口、批發及零售業、住宿及膳食服務業	運輸、倉...運輸、倉庫、郵政及速遞服務業、資訊及通訊業、金融及保險業、地產、專業及商用服務業	公共行政...公共行政、教育、人類醫療保健及社工活動、雜項社會及個人服務	製造業、...製造業、建造業及其他行業	上25%	中位數	下25%	上25%	中位數	下25%	上25%	中位數	下25%	上25%	中位數	下25%	於同一區...於同一區議會分區工作（包括於家中工作）	香港鐵路...香港鐵路（本地線）	巴士	步行	公共小巴	其他	家庭住戶數目	1 - 3	4	5及以上	家庭住戶...家庭住戶平均每戶人數	核心家庭	親屬關係	其他	上25%	中位數	下25%	上25%	中位數	下25%	年齡中位數	中國籍	非中國籍	公營租住...公營租住房屋單位	資助出售...資助出售單位	私人永久...私人永久性房屋的屋宇單位	1 - 2	3	4	5及以上	沒有自用廳房	每個家庭住戶	每人	上25%	中位數	下25%	自置，有...自置，有按揭供款或借貸還款	自置，沒...自置，沒有按揭供款及借貸還款	全租	其他	每月按揭...每月按揭供款及借貸還款中位數	按揭供款...按揭供款及借貸還款與收入比率中位數	尚餘按揭...尚餘按揭供款或借貸還款年期中位數	每月租金...每月租金中位數	租金與收...租金與收入比率中位數	仍居舊址	居於同一...居於同一區議會分區（曾遷移）	居於不同...居於不同區議會分區（曾遷移）	居於香港...居於香港以外地方	只有65...只有65歲及以上長者居住的家庭住戶數目	1	2及以上	自置，有...自置，有按揭供款或借貸還款	自置，沒...自置，沒有按揭供款及借貸還款	全租	其他
1 292 021個	78 593.1萬呎	34年	608呎	168 434個	192 012個	276 811個	232 709個	195 875個	226 180個	13%	14.9%	21.4%	18%	15.2%	17.5%	415 020個	621 235個	158 302個	97 464個	32.1%	48.1%	12.3%	7.5%	2 749宗	210.42 億	1 644 573呎	每呎HK$11 400	0.21%	369宗	394宗	624宗	475宗	448宗	439宗	0.22%	0.21%	0.23%	0.20%	0.23%	0.19%	950宗	1 255宗	340宗	204宗	0.23%	0.20%	0.22%	0.21%	1 747宗	130.67 億	1 038 281呎	每呎HK$11 404	0.14%	221宗	250宗	403宗	303宗	276宗	294宗	0.13%	0.13%	0.15%	0.13%	0.14%	0.13%	593宗	803宗	224宗	127宗	0.14%	0.13%	0.14%	0.13%	7 413 070人	839	10.9%	29.2%	40.3%	19.6%	46.4歲	46.3歲	46.3歲	30.8%	26.8%	88.2%	5.2%	7%	61.7%	29.9%	8.4%	18.4%	47%	35%	57.30%	29.5%	26%	18%	12%	14.30%	3 681 295人	90%	3%	7%	3 731 775.00人	28.00%	72.00%	10%	30%	32%	10%	18.30%	22.50%	35.20%	29.90%	12.40%	HK$30 000	HK$18 000	HK$10 750.00	HK$30 080.00	HK$19 500	HK$12 810	50.00小時	45.00小時	40.00小時	50小時	44小時	40小時	35%	45%	25%	10.50%	5.60%	14.00%	2 674 161戶	73%	17%	10%	3人	61.60%	15.70%	22.70%	HK$52 720	HK$27 650	HK$12 410.00	HK$52 050	HK$27 320	HK$12 140	56.5歲	96.3%	3.7%	808 581	414 468	1 419 478	25.7%	38.8%	0%	13%	0.1%	3.2個	1.2個	54平方米	40平方米	31平方米	16.5%	32.1%	47.5%	3.9%	HK$12 000	20.8%	20年	HK$2 900	16.8%	75.9%	9.4%	11.4%	3.3%	382 620戶	55.8%	44.2%	4.9%	45.6%	45.8%	3.7%
45 754個	4 252.4萬呎	34年	929呎	1 827個	10 031個	10 515個	13 362個	4 847個	5 172個	4%	21.9%	23%	29.2%	10.6%	11.3%	7 152個	21 929個	4 707個	11 966個	15.6%	47.9%	10.3%	26.2%	107宗	27.45 億	117 845呎	每呎HK$15 151	0.23%	3宗	13宗	39宗	30宗	14宗	8宗	0.16%	0.13%	0.37%	0.23%	0.29%	0.16%	15宗	42宗	6宗	44宗	0.21%	0.19%	0.13%	0.37%	63宗	10.36 億	52 477呎	每呎HK$11 911	0.14%	1宗	11宗	17宗	19宗	9宗	6宗	0.06%	0.11%	0.16%	0.14%	0.19%	0.12%	12宗	30宗	4宗	17宗	0.17%	0.14%	0.09%	0.14%	263 278人	791	10.4%	26.6%	41.5%	21.6%	48.6歲	47.7歲	48.1歲	30.7%	27.7%	82.6%	4.7%	13%	66.1%	21%	12.9%	20.3%	44%	36%	54.40%	14.4%	15%	28%	20%	22.60%	134 977人	91%	3%	6%	128 301.00人	27.50%	72.50%	11%	29%	28%	8%	23.80%	19.20%	37.20%	34.90%	8.60%	HK$30 000	HK$17 000	HK$10 000.00	HK$34 810.00	HK$20 000	HK$13 000	50.00小時	45.00小時	40.00小時	50小時	44小時	40小時	42%	28%	37%	8.00%	9.00%	18.10%	86 479戶	68%	18%	14%	3人	64.90%	16.80%	18.40%	HK$64 670	HK$32 440	HK$14 890.00	HK$63 310	HK$32 130	HK$14 380	58.5歲	94.4%	5.6%	25 770	15 775	44 060	22.5%	36.3%	0%	20.4%	0%	3.4個	1.2個	56平方米	41平方米	33平方米	14.4%	34.5%	44.6%	6.6%	HK$13 750	20%	16年	HK$2 850	15.7%	81.4%	9%	7.3%	2.3%	13 100戶	49.3%	50.7%	6.6%	46.1%	42.2%	5.2%
2 164個	219.5萬呎	16年	1 014呎	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1 040個	1 124個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	48.1%	51.9%	1個	1 196個	240個	727個	0%	55.3%	11.1%	33.6%	7宗	1.03 億	6 287呎	每呎HK$16 180	0.32%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	4宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.30%	0.40%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	1宗	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.30%	0.40%	0.41%	4宗	48.39 百萬	2 932呎	每呎HK$15 974	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.20%	0.18%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	1宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.17%	0.42%	0.14%	4 383人	801	18.9%	34.7%	39.5%	6.9%	37.5歲	39.4歲	38.8歲	24.6%	24.2%	60.3%	14.2%	26%	56.4%	21.4%	22.2%	5.9%	28%	66%	55.00%	5%	4%	13%	44%	33.80%	2 607人	91%	3%	6%	1 776.00人	48.40%	51.60%	23%	41%	12%	2%	22.40%	9.70%	42.00%	44.10%	4.10%	HK$68 000	HK$31 250	HK$10 000.00	HK$80 000.00	HK$45 000	HK$23 000	50.00小時	44.00小時	40.00小時	48小時	40小時	40小時	32%	40%	23%	1.20%	5.10%	30.30%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	65%	14%	21%	3人	67.30%	10.40%	22.40%	HK$144 680	HK$80 750	HK$43 140.00	HK$140 070	HK$80 750	HK$43 140	48.5歲	83%	17%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	4.4%	36.3%	0%	28.2%	0%	3.9個	1.3個	99平方米	54平方米	45平方米	37.5%	19.4%	37.2%	6%	HK$19 500	22.9%	25年	HK$26 250	27%	59.4%	18.1%	19.6%	3%	76戶	57.9%	42.1%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

(玉桂山灣畔) 深灣軒 (鴨脷洲徑 20...(玉桂山灣畔) 深灣軒 (鴨脷洲徑 2000年代住宅物業)

(玉桂山灣畔) 南灣 / 南區．左岸 (鴨...(玉桂山灣畔) 南灣 / 南區．左岸 (鴨脷洲海旁道 / 鴨脷洲徑 2000年代住宅物業)

1,040個	53.8萬呎	21年	518呎	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	1,040個	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	100%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	1,037個	3個	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	99.7%	0.3%	(N.A.)–沒有數字	3宗	24.51 百萬	1,582呎	每呎HK$15,397	0.29%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	3宗	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	0.29%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	3宗	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	0.29%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	2宗	14.51 百萬	994呎	每呎HK$14,592	0.19%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	0.19%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	0.19%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	2,115人	870	14.6%	34.8%	45.3%	5.3%	39.2歲	41.3歲	40.4歲	29.7%	28%	70.8%	13%	16.2%	60.2%	27%	12.8%	4%	27%	69%	40.6%	5.3%	0%	29.7%	35.9%	29.1%	1,338人	90.6%	1.4%	8%	777人	48%	52%	18.7%	53.2%	10.6%	3.1%	14.3%	7%	42%	46.3%	4.7%	HK$60,000	HK$37,500	HK$20,000	HK$64,000	HK$43,500	HK$24,810	49小時	44小時	40小時	46小時	40小時	40小時	23.7%	32.6%	37.8%	2.2%	4.7%	22.6%	(N.A.)–沒有數字	74.6%	15.6%	9.9%	2.7人	70.8%	4.7%	24.6%	HK$114,280	HK$80,000	HK$34,910	HK$113,590	HK$80,000	HK$34,140	48.8歲	92%	8%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	3%	48.2%	29.2%	19.5%	0%	3.7個	1.4個	54平方米	45平方米	45平方米	45.7%	17.6%	35.3%	1.4%	HK$17,000	17.3%	22年	HK$20,000	27.5%	55.2%	18%	26.5%	0.3%	22戶	100%	0%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字
829個	98.9萬呎	14年	1,193呎	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	829個	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	100%	1個	159個	237個	432個	0.1%	19.2%	28.6%	52.1%	4宗	78.88 百萬	4,705呎	每呎HK$17,355	0.48%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	4宗	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	0.48%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	1宗	3宗	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	0.42%	0.69%	2宗	33.88 百萬	1,938呎	每呎HK$17,355	0.24%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	0.24%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	1宗	1宗	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	0.42%	0.23%	2,268人	742	23%	34.6%	34%	8.4%	36.4歲	37.9歲	37.6歲	17.5%	21%	50%	15.3%	34.8%	52.9%	16.2%	30.9%	7.7%	29.5%	62.8%	64.5%	4.8%	6.4%	2.7%	49.2%	37%	1,269人	91.3%	4.5%	4.3%	999人	48.7%	51.3%	26.6%	27.2%	14.2%	1%	31%	12.6%	42.1%	41.8%	3.5%	HK$80,000	HK$25,000	HK$5,200	HK$100,000	HK$54,810	HK$20,000	50小時	44小時	40小時	48小時	40小時	40小時	40.9%	49.9%	4.4%	0%	5.5%	40.3%	(N.A.)–沒有數字	53.6%	11.5%	35%	3.5人	63.1%	17.3%	19.7%	HK$176,910	HK$89,970	HK$48,070	HK$168,040	HK$89,120	HK$48,070	48.3歲	72%	28%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	6%	21.8%	33.4%	38.8%	0%	4.2個	1.2個	159平方米	108平方米	71平方米	27.6%	21.5%	39.4%	11.5%	HK$42,930	34.3%	25年	HK$46,800	26.6%	64.2%	18.2%	11.6%	6%	54戶	40.7%	59.3%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字

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