西沙@中原樓市片區

庫存																								流通																																																		人口																	教育									經濟																																		住戶																	房屋/遷居
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈				居港人口		年齡結構				年齡中位數			婚姻狀況		慣用交談語言			出生地點			教育程度 (最高就讀程度)			於香港院校就讀全日制課程的人口	前赴上課地點的主要交通方式					工作人口				非工作人口			職業					行業				每月主要職業收入			每月主要職業收入（不包括外籍家庭傭工）			所有工作的每周通常工作時數			所有工作的每周通常工作時數（不包括外籍家庭傭工）			在港有固定工作地點的工作人口	前赴工作地點的主要交通方式					家庭住戶	住戶人數				住戶結構			家庭住戶每月收入			家庭住戶每月收入（不包括外籍家庭傭工）			家庭住戶戶主	家庭住戶戶主國籍		有人居住的屋宇單位類型			自用廳房數目 (不包括廚房及浴室／廁所)					平均廳房(不包括廚房及浴室／廁所)數目		家庭住戶的居所樓面面積			家庭住戶居所租住權				居於自置屋宇單位及有按揭或貸款的家庭住戶			居於租住居所的家庭住戶		單戶主家庭住戶的5年前居住地區				只有65歲及以上長者的家庭住戶			只有65歲及以上長者的家庭住戶居所租住權
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	總人口	性別比率...性別比率（每千名女性的男性人數）	15歲以下	15至39歲	40至64歲	65歲及以上	男性	女性	男女合計	未婚男性	未婚女性	廣州話	普通話及...普通話及其他中國方言	英語及其...英語及其他語言	香港	中國內地...中國內地／澳門／台灣	其他地方	小學及以下	中學	專上教育	同一區議...同一區議會分區就讀	香港鐵路...香港鐵路（本地線）	步行	巴士	校車／學...校車／學校私家小巴	其他	總人口	僱員（包...僱員（包括外發工）	僱主	自營作業...自營作業者及無酬家庭從業員	總人口	學生	非學生	經理	專業人員...專業人員及輔助專業人員	文書支援...文書支援人員、服務及銷售人員	工藝及有...工藝及有關人員、機台及機器操作員及裝配員	非技術工...非技術工人、漁農業熟練工人及不能分類的職業	進出口、...進出口、批發及零售業、住宿及膳食服務業	運輸、倉...運輸、倉庫、郵政及速遞服務業、資訊及通訊業、金融及保險業、地產、專業及商用服務業	公共行政...公共行政、教育、人類醫療保健及社工活動、雜項社會及個人服務	製造業、...製造業、建造業及其他行業	上25%	中位數	下25%	上25%	中位數	下25%	上25%	中位數	下25%	上25%	中位數	下25%	於同一區...於同一區議會分區工作（包括於家中工作）	香港鐵路...香港鐵路（本地線）	巴士	步行	公共小巴	其他	家庭住戶數目	1 - 3	4	5及以上	家庭住戶...家庭住戶平均每戶人數	核心家庭	親屬關係	其他	上25%	中位數	下25%	上25%	中位數	下25%	年齡中位數	中國籍	非中國籍	公營租住...公營租住房屋單位	資助出售...資助出售單位	私人永久...私人永久性房屋的屋宇單位	1 - 2	3	4	5及以上	沒有自用廳房	每個家庭住戶	每人	上25%	中位數	下25%	自置，有...自置，有按揭供款或借貸還款	自置，沒...自置，沒有按揭供款及借貸還款	全租	其他	每月按揭...每月按揭供款及借貸還款中位數	按揭供款...按揭供款及借貸還款與收入比率中位數	尚餘按揭...尚餘按揭供款或借貸還款年期中位數	每月租金...每月租金中位數	租金與收...租金與收入比率中位數	仍居舊址	居於同一...居於同一區議會分區（曾遷移）	居於不同...居於不同區議會分區（曾遷移）	居於香港...居於香港以外地方	只有65...只有65歲及以上長者居住的家庭住戶數目	1	2及以上	自置，有...自置，有按揭供款或借貸還款	自置，沒...自置，沒有按揭供款及借貸還款	全租	其他
1 292 021個	78 593.1萬呎	34年	608呎	168 434個	192 012個	276 811個	232 709個	195 875個	226 180個	13%	14.9%	21.4%	18%	15.2%	17.5%	415 020個	621 235個	158 302個	97 464個	32.1%	48.1%	12.3%	7.5%	2 749宗	210.42 億	1 644 573呎	每呎HK$11 400	0.21%	369宗	394宗	624宗	475宗	448宗	439宗	0.22%	0.21%	0.23%	0.20%	0.23%	0.19%	950宗	1 255宗	340宗	204宗	0.23%	0.20%	0.22%	0.21%	1 747宗	130.67 億	1 038 281呎	每呎HK$11 404	0.14%	221宗	250宗	403宗	303宗	276宗	294宗	0.13%	0.13%	0.15%	0.13%	0.14%	0.13%	593宗	803宗	224宗	127宗	0.14%	0.13%	0.14%	0.13%	7 413 070人	839	10.9%	29.2%	40.3%	19.6%	46.4歲	46.3歲	46.3歲	30.8%	26.8%	88.2%	5.2%	7%	61.7%	29.9%	8.4%	18.4%	47%	35%	57.30%	29.5%	26%	18%	12%	14.30%	3 681 295人	90%	3%	7%	3 731 775.00人	28.00%	72.00%	10%	30%	32%	10%	18.30%	22.50%	35.20%	29.90%	12.40%	HK$30 000	HK$18 000	HK$10 750.00	HK$30 080.00	HK$19 500	HK$12 810	50.00小時	45.00小時	40.00小時	50小時	44小時	40小時	35%	45%	25%	10.50%	5.60%	14.00%	2 674 161戶	73%	17%	10%	3人	61.60%	15.70%	22.70%	HK$52 720	HK$27 650	HK$12 410.00	HK$52 050	HK$27 320	HK$12 140	56.5歲	96.3%	3.7%	808 581	414 468	1 419 478	25.7%	38.8%	0%	13%	0.1%	3.2個	1.2個	54平方米	40平方米	31平方米	16.5%	32.1%	47.5%	3.9%	HK$12 000	20.8%	20年	HK$2 900	16.8%	75.9%	9.4%	11.4%	3.3%	382 620戶	55.8%	44.2%	4.9%	45.6%	45.8%	3.7%
41 512個	2 932.2萬呎	27年	706呎	498個	2 671個	10 745個	12 714個	1 241個	13 643個	1.2%	6.4%	25.9%	30.6%	3%	32.9%	13 575個	14 890個	6 411個	6 636個	32.7%	35.9%	15.4%	16%	85宗	6.24 億	61 406呎	每呎HK$10 212	0.21%	1宗	4宗	28宗	24宗	4宗	24宗	0.20%	0.15%	0.26%	0.19%	0.32%	0.18%	31宗	26宗	10宗	18宗	0.23%	0.18%	0.16%	0.27%	57宗	4.56 億	44 789呎	每呎HK$10 133	0.14%	1宗	2宗	17宗	18宗	3宗	16宗	0.20%	0.08%	0.16%	0.14%	0.24%	0.12%	17宗	18宗	8宗	14宗	0.13%	0.12%	0.13%	0.21%	316 470人	857	10.9%	30.3%	40.3%	18.5%	45.7歲	45.6歲	45.7歲	29.6%	25.2%	91.4%	3.5%	5%	68.2%	24.4%	7.4%	18.8%	46%	35%	61.70%	20%	30%	16%	12%	21.90%	157 836人	89%	4%	7%	158 634.00人	27.00%	73.00%	10%	31%	30%	11%	18.20%	22.60%	31.20%	32.00%	14.10%	HK$30 000	HK$18 000	HK$11 000.00	HK$31 250.00	HK$20 000	HK$13 000	50.00小時	45.00小時	40.00小時	50小時	44小時	40小時	34%	38%	24%	11.50%	5.80%	21.10%	110 747戶	72%	18%	11%	3人	64.10%	16.40%	19.50%	HK$55 130	HK$30 000	HK$13 700.00	HK$54 490	HK$29 500	HK$13 270	57.3歲	98.3%	1.7%	15 494	27 262	66 368	18.6%	40.6%	0%	16.3%	0%	3.4個	1.2個	59平方米	42平方米	34平方米	20.3%	43.3%	33%	3.4%	HK$13 000	21.3%	20年	HK$4 700	19.6%	75.9%	9.7%	12.3%	2.1%	13 280戶	50.5%	49.5%	6.7%	59.2%	30.7%	3.4%
972個	112.2萬呎	27年	1 154呎	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	972個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	100%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	270個	702個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	27.8%	72.2%	3宗	32.78 百萬	3 631呎	每呎HK$7 782	0.31%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.31%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.43%	2宗	20.80 百萬	2 423呎	每呎HK$7 782	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.28%	14 753人	809	11.2%	31.3%	47.2%	10.3%	46.4歲	42.9歲	44.5歲	28.1%	27%	82.4%	1.9%	16%	71.6%	8.4%	20%	7.3%	43%	50%	7.50%	30.6%	0%	24%	14%	30.70%	8 524人	86%	5%	9%	6 229.00人	41.50%	58.50%	16%	35%	22%	7%	19.30%	23.90%	28.10%	38.10%	9.90%	HK$40 000	HK$20 000	HK$9 620.00	HK$43 000.00	HK$25 000	HK$15 000	50.00小時	45.00小時	40.00小時	48小時	40小時	35小時	28%	32%	24%	0.70%	5.20%	37.50%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	65%	20%	14%	3人	74.10%	9.80%	16.10%	HK$85 330	HK$50 000	HK$24 450.00	HK$85 200	HK$49 380	HK$24 000	52.7歲	93%	7%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	6.4%	28.6%	0%	30.3%	0%	4.1個	1.4個	88平方米	66平方米	59平方米	22.7%	30.4%	39.6%	7.3%	HK$20 000	26.5%	16年	HK$12 800	27.6%	70.9%	5.7%	23.1%	0.3%	296戶	25.3%	74.7%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

(西沙) 帝琴灣 - 凱弦居 (西沙路 9...(西沙) 帝琴灣 - 凱弦居 (西沙路 90年代住宅物業)

(西沙) 帝琴灣 - 凱琴居 (西沙路 9...(西沙) 帝琴灣 - 凱琴居 (西沙路 90年代住宅物業)

(西沙) 樟木頭村 / 西澳村 / 泥涌村...(西沙) 樟木頭村 / 西澳村 / 泥涌村鄉村住宅 / 洋房別墅

(西沙) 十四鄉一帶鄉村住宅

(西沙) 區內鄉村住宅 / 傳統村屋

540個

58.1萬呎

27年

1,076呎

(N.A.)–沒有數字

540個

(N.A.)–沒有數字

100%

(N.A.)–沒有數字

270個

(N.A.)–沒有數字

50%

(N.A.)–沒有數字

每呎HK$10,399

(N.A.)–沒有數字

每呎HK$9,564

(N.A.)–沒有數字

1,891人

693

13.6%

35.3%

38.4%

12.6%

43.4歲

40.1歲

41.3歲

27.5%

27.8%

80.6%

3.5%

15.9%

69.4%

21.5%

2.8%

38.5%

58.7%

10.3%

35.1%

1.8%

11.2%

29.5%

22.4%

1,030人

88.6%

5.6%

5.7%

861人

41.8%

58.2%

19.6%

37.2%

13.4%

4.1%

25.7%

17%

29.9%

48.2%

HK$57,290

HK$20,000

HK$5,250

HK$66,750

HK$34,750

HK$17,000

50小時

45小時

40小時

48小時

44小時

40小時

33%

35.6%

18.2%

46.1%

(N.A.)–沒有數字

52%

19.3%

28.7%

3.7人

84.8%

11.1%

4.1%

HK$141,040

HK$85,200

HK$40,640

HK$141,040

HK$85,200

HK$35,930

56.5歲

93.4%

6.6%

(N.A.)–沒有數字

5.5%

14.3%

80.3%

5.1個

1.4個

104平方米

96平方米

30.5%

46.7%

16%

6.8%

HK$22,770

16.7%

18年

(@) - 個別項目的數字不予展示...(@) - 個別項目的數字不予展示，以確保資料保密。

77.4%

1.3%

21.3%

63戶

17.5%

82.5%

(N.A.)–沒有數字

432個

54.1萬呎

27年

1,251呎

(N.A.)–沒有數字

432個

(N.A.)–沒有數字

100%

(N.A.)–沒有數字

432個

(N.A.)–沒有數字

100%

3宗

32.78 百萬

3,631呎

每呎HK$7,782

0.69%

(N.A.)–沒有數字

3宗

(N.A.)–沒有數字

0.69%

(N.A.)–沒有數字

3宗

(N.A.)–沒有數字

0.69%

2宗

20.80 百萬

2,423呎

每呎HK$7,782

0.46%

(N.A.)–沒有數字

2宗

(N.A.)–沒有數字

0.46%

(N.A.)–沒有數字

2宗

(N.A.)–沒有數字

0.46%

1,501人

642

4.3%

39.4%

44.9%

11.5%

50.6歲

42.4歲

44.3歲

33.5%

31.6%

82.5%

0.9%

16.5%

70.1%

10.9%

19%

35.9%

63.1%

7.9%

39.1%

13.8%

3.6%

43.5%

894人

76.6%

8.9%

14.4%

607人

41.5%

58.5%

19.5%

40.3%

13.1%

2.2%

24.9%

20.9%

25.4%

43.3%

10.4%

HK$43,000

HK$20,840

HK$5,250

HK$55,000

HK$30,000

HK$20,000

54小時

45小時

40小時

45小時

40小時

30小時

28.6%

44.6%

13.7%

41.7%

(N.A.)–沒有數字

48.6%

30.2%

21.2%

3.5人

85.2%

12.1%

2.6%

HK$143,720

HK$92,070

HK$44,880

HK$139,090

HK$91,860

HK$42,610

55.8歲

97.1%

2.9%

(N.A.)–沒有數字

14%

4.5%

81.4%

5.2個

1.5個

123平方米

119平方米

106平方米

32.9%

42.9%

12.6%

11.7%

HK$30,500

27%

10年

(@) - 個別項目的數字不予展示...(@) - 個別項目的數字不予展示，以確保資料保密。

84.1%

2.2%

13.8%

29戶

100%

(N.A.)–沒有數字

1,864人

849

11.5%

28.3%

50.5%

9.7%

47.3歲

46.1歲

46.8歲

26.1%

27.7%

91.8%

0.3%

7.9%

77.6%

11.5%

10.9%

11.5%

53%

35.5%

3.3%

29.2%

31.4%

25.1%

14.4%

1,062人

85.6%

5.4%

802人

32.9%

67.1%

15%

30.8%

28.3%

16.9%

30.4%

24.3%

35.8%

9.5%

HK$30,000

HK$20,000

HK$10,750

HK$31,250

HK$20,330

HK$15,500

48小時

42小時

40小時

48小時

40小時

35小時

19.8%

31.3%

32.9%

6.1%

29.7%

(N.A.)–沒有數字

75.5%

17.5%

7.1%

2.6人

67.3%

6.1%

26.6%

HK$64,580

HK$46,480

HK$20,800

HK$62,650

HK$46,480

HK$19,640

52.6歲

100%

(N.A.)–沒有數字

20%

32.9%

36.2%

11%

3.4個

1.3個

66平方米

59平方米

49平方米

20%

25.1%

43.8%

11.1%

HK$13,000

29%

20年

HK$11,000

19.9%

65.6%

27.5%

1.9%

0戶

(-) - 不適用。

(N.A.)–沒有數字

7,742人

866

11.8%

28.7%

48.9%

10.6%

46.4歲

43.9歲

44.9歲

26.5%

26.1%

84.7%

0.8%

14.5%

74.2%

7.7%

18.1%

9.6%

42.6%

47.8%

7.8%

28.3%

28.1%

11.1%

32.5%

4,479人

86.5%

5.5%

3,263人

43.2%

56.8%

14.8%

35.3%

24.5%

8.1%

17.3%

24.3%

30.6%

35.2%

9.8%

HK$35,000

HK$20,000

HK$9,810

HK$40,000

HK$24,500

HK$15,000

50小時

45小時

40小時

50小時

42小時

39小時

27.8%

31.2%

27.2%

1.2%

7.5%

32.8%

(N.A.)–沒有數字

65.5%

21.1%

13.3%

2.9人

73.7%

10.7%

15.5%

HK$71,870

HK$45,030

HK$23,140

HK$69,050

HK$43,160

HK$23,140

50.8歲

94.3%

5.7%

(N.A.)–沒有數字

5.1%

34.9%

42.5%

17.6%

3.8個

1.3個

66平方米

62平方米

59平方米

22.2%

27.5%

43.9%

6.4%

HK$13,700

26.6%

16年

HK$12,000

28.1%

68.7%

7.8%

23.5%

193戶

33.2%

66.8%

(N.A.)–沒有數字

1,755人

819

11.6%

34.6%

47.7%

44.5歲

41.6歲

42.7歲

33.4%

24.8%

63.7%

7.4%

28.9%

57.9%

5.1%

37%

3.2%

42.2%

54.7%

6.4%

29.5%

23.1%

11.5%

35.9%

1,059人

86.8%

1.3%

11.9%

696人

42.7%

57.3%

17.5%

31.7%

22.7%

9.2%

19%

24.9%

22%

38.4%

14.6%

HK$42,960

HK$22,000

HK$10,000

HK$50,000

HK$25,810

HK$15,000

50小時

40小時

35小時

48小時

40小時

35小時

30.2%

23.6%

15.8%

0.5%

56.2%

(N.A.)–沒有數字

74.3%

15%

10.7%

2.9人

67%

7.6%

25.4%

HK$86,460

HK$48,000

HK$21,800

HK$86,460

HK$48,000

HK$21,800

51.9歲

76%

24%

(N.A.)–沒有數字

5.9%

25.9%

37.6%

30.7%

4.1個

1.4個

86平方米

66平方米

61平方米

14.5%

26.5%

54.5%

4.6%

(@) - 個別項目的數字不予展示...(@) - 個別項目的數字不予展示，以確保資料保密。

HK$16,000

32.8%

72.5%

3.3%

24.2%

11戶

100%

(N.A.)–沒有數字

西沙@中原樓市片區

西沙@中原樓市片區

樓市統計數字（由中原地產提供， 統計日期: 2025年03月)

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2025年03月)