中原樓市大數據

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大埔區@18區

中原樓市片區:

大埔半山,大埔墟,太和,大埔市中心,康樂園,林村,大埔海濱,西沙

庫存大埔區全香港

私人住宅存量數據

總存量 41 511個 1 282 427個

總樓面實用面積 2 932.1萬呎 78 141.2萬呎

單位平均樓齡 26年 33年

單位平均實用面積 706呎 609呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 498個 168 675個

1970-79 2 671個 192 006個

1980-89 10 744個 276 813個

1990-99 12 714個 232 706個

2000-09 1 241個 195 869個

2009後 13 643個 216 358個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 1.2% 13.2%

1970-79 6.4% 15%

1980-89 25.9% 21.6%

1990-99 30.6% 18.1%

2000-09 3% 15.3%

2009後 32.9% 16.9%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 13 576個 409 514個

類別B 14 889個 617 801個

類別C 6 407個 158 141個

類別D和E 6 639個 96 971個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 32.7% 31.9%

類別B 35.9% 48.2%

類別C 15.4% 12.3%

類別D和E 16% 7.6%

流通大埔區全香港

二手登記成交

成交量 73宗 2 206宗

成交總值 5.73 億 151.58 億

成交總樓面面積 52 999呎 1 250 210呎

實用面積平均呎價每呎HK$11 197 每呎HK$11 672

流通率 0.18% 0.17%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 282宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 339宗

1980-89 28宗 478宗

1990-99 20宗 368宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 367宗

2009後 25宗 372宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.17%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.18%

1980-89 0.26% 0.17%

1990-99 0.16% 0.16%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.19%

2009後 0.18% 0.17%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 23宗 778宗

類別B 27宗 1 035宗

類別C 13宗 277宗

類別D和E 10宗 116宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.17% 0.19%

類別B 0.18% 0.17%

類別C 0.20% 0.18%

類別D和E 0.15% 0.12%

二手簽約成交

成交量 46宗 1 183宗

成交總值 3.46 億 83.78 億

成交總樓面面積 33 853呎 673 879呎

實用面積平均呎價每呎HK$11 336 每呎HK$11 900

流通率 0.11% 0.09%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 132宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 178宗

1980-89 16宗 253宗

1990-99 15宗 202宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 198宗

2009後 15宗 220宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.08%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.09%

1980-89 0.15% 0.09%

1990-99 0.12% 0.09%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.10%

2009後 0.11% 0.10%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 16宗 419宗

類別B 16宗 542宗

類別C 8宗 154宗

類別D和E 6宗 68宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.12% 0.10%

類別B 0.11% 0.09%

類別C 0.13% 0.10%

類別D和E 0.09% 0.07%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年08月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
大埔區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 282 427個	78 141.2萬呎	33年	609呎	168 675個	192 006個	276 813個	232 706個	195 869個	216 358個	13.2%	15%	21.6%	18.1%	15.3%	16.9%	409 514個	617 801個	158 141個	96 971個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 206宗	151.58 億	1 250 210呎	每呎HK$11 672	0.17%	282宗	339宗	478宗	368宗	367宗	372宗	0.17%	0.18%	0.17%	0.16%	0.19%	0.17%	778宗	1 035宗	277宗	116宗	0.19%	0.17%	0.18%	0.12%	1 183宗	83.78 億	673 879呎	每呎HK$11 900	0.09%	132宗	178宗	253宗	202宗	198宗	220宗	0.08%	0.09%	0.09%	0.09%	0.10%	0.10%	419宗	542宗	154宗	68宗	0.10%	0.09%	0.10%	0.07%
41 511個	2 932.1萬呎	26年	706呎	498個	2 671個	10 744個	12 714個	1 241個	13 643個	1.2%	6.4%	25.9%	30.6%	3%	32.9%	13 576個	14 889個	6 407個	6 639個	32.7%	35.9%	15.4%	16%	73宗	5.73 億	52 999呎	每呎HK$11 197	0.18%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	28宗	20宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	25宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.26%	0.16%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.18%	23宗	27宗	13宗	10宗	0.17%	0.18%	0.20%	0.15%	46宗	3.46 億	33 853呎	每呎HK$11 336	0.11%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	16宗	15宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	15宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.15%	0.12%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.11%	16宗	16宗	8宗	6宗	0.12%	0.11%	0.13%	0.09%

大埔市中心