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北角半山@中原樓市片區

主要街道:全部街道

天后廟道(北角半山段),寶馬山道,雲景道,炮台山道(北角半山段),金龍臺,英皇道(北角半山段),慧翠道

備註:

灣仔區: 天后廟道3-11號, 天后廟道2-70號, 雲景道8-22號, 英皇道2-14號, 金龍臺, 皇龍道撥入東區

知識產權告示

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庫存北角半山東區

私人住宅存量數據

總存量 9 891個 124 848個

總樓面實用面積 935.3萬呎 7 255.7萬呎

單位平均樓齡 43年 41年

單位平均實用面積 946呎 581呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 1 261個 19 483個

1970-79 3 893個 30 503個

1980-89 2 692個 51 126個

1990-99 989個 8 279個

2000-09 698個 9 064個

2009後 358個 6 393個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 12.7% 15.6%

1970-79 39.4% 24.4%

1980-89 27.2% 41%

1990-99 10% 6.6%

2000-09 7.1% 7.3%

2009後 3.6% 5.1%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 202個 36 391個

類別B 3 494個 64 890個

類別C 3 097個 17 541個

類別D和E 3 098個 6 026個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 2% 29.2%

類別B 35.3% 52%

類別C 31.3% 14.1%

類別D和E 31.3% 4.8%

流通北角半山東區

二手登記成交

成交量 38宗 405宗

成交總值 6.41 億 32.84 億

成交總樓面面積 36 987呎 236 468呎

實用面積平均呎價每呎HK$17 639 每呎HK$13 046

流通率 0.38% 0.32%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 6宗 50宗

1970-79 17宗 93宗

1980-89 8宗 173宗

1990-99 2宗 27宗

2000-09 1宗 31宗

2009後 4宗 31宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.50% 0.26%

1970-79 0.40% 0.31%

1980-89 0.30% 0.34%

1990-99 0.20% 0.33%

2000-09 0.10% 0.34%

2009後 1.10% 0.49%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 111宗

類別B 15宗 218宗

類別C 9宗 55宗

類別D和E 14宗 21宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.31%

類別B 0.40% 0.34%

類別C 0.30% 0.31%

類別D和E 0.45% 0.35%

二手簽約成交

成交量 17宗 203宗

成交總值 3.21 億 17.68 億

成交總樓面面積 17 434呎 123 175呎

實用面積平均呎價每呎HK$20 150 每呎HK$13 455

流通率 0.20% 0.16%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 4宗 23宗

1970-79 8宗 48宗

1980-89 2宗 83宗

1990-99 1宗 12宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 18宗

2009後 2宗 19宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.30% 0.12%

1970-79 0.20% 0.16%

1980-89 0.10% 0.16%

1990-99 0.10% 0.14%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.20%

2009後 0.56% 0.30%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 45宗

類別B 5宗 119宗

類別C 4宗 26宗

類別D和E 8宗 13宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.12%

類別B 0.14% 0.18%

類別C 0.13% 0.15%

類別D和E 0.26% 0.22%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年04月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
東區
北角半山

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 945個	77 633.2萬呎	34年	610呎	168 730個	192 001個	276 814個	232 705個	195 868個	206 827個	13.3%	15.1%	21.7%	18.3%	15.4%	16.2%	406 032個	613 181個	157 073個	96 659個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	4 341宗	326.64 億	2 484 863呎	每呎HK$12 360	0.34%	445宗	578宗	1 030宗	756宗	784宗	748宗	0.26%	0.30%	0.37%	0.33%	0.40%	0.36%	1 458宗	2 115宗	529宗	239宗	0.36%	0.35%	0.34%	0.25%	1 979宗	150.34 億	1 144 341呎	每呎HK$12 574	0.16%	185宗	248宗	474宗	359宗	380宗	333宗	0.11%	0.13%	0.17%	0.15%	0.19%	0.16%	633宗	986宗	251宗	109宗	0.16%	0.16%	0.16%	0.11%
124 848個	7 255.7萬呎	41年	581呎	19 483個	30 503個	51 126個	8 279個	9 064個	6 393個	15.6%	24.4%	41%	6.6%	7.3%	5.1%	36 391個	64 890個	17 541個	6 026個	29.2%	52%	14.1%	4.8%	405宗	32.84 億	236 468呎	每呎HK$13 046	0.32%	50宗	93宗	173宗	27宗	31宗	31宗	0.26%	0.31%	0.34%	0.33%	0.34%	0.49%	111宗	218宗	55宗	21宗	0.31%	0.34%	0.31%	0.35%	203宗	17.68 億	123 175呎	每呎HK$13 455	0.16%	23宗	48宗	83宗	12宗	18宗	19宗	0.12%	0.16%	0.16%	0.14%	0.20%	0.30%	45宗	119宗	26宗	13宗	0.12%	0.18%	0.15%	0.22%
9 891個	935.3萬呎	43年	946呎	1 261個	3 893個	2 692個	989個	698個	358個	12.7%	39.4%	27.2%	10%	7.1%	3.6%	202個	3 494個	3 097個	3 098個	2%	35.3%	31.3%	31.3%	38宗	6.41 億	36 987呎	每呎HK$17 639	0.38%	6宗	17宗	8宗	2宗	1宗	4宗	0.50%	0.40%	0.30%	0.20%	0.10%	1.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	15宗	9宗	14宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.40%	0.30%	0.45%	17宗	3.21 億	17 434呎	每呎HK$20 150	0.20%	4宗	8宗	2宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	0.30%	0.20%	0.10%	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.56%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	5宗	4宗	8宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.14%	0.13%	0.26%

(北角半山) 寶馬山花園 (寶馬山道 9...(北角半山) 寶馬山花園 (寶馬山道 90年代住宅物業)

(北角半山) 金龍大廈 (金龍臺 80年...(北角半山) 金龍大廈 (金龍臺 80年代住宅物業)

(北角半山) 富豪閣 (雲景道 70年代...(北角半山) 富豪閣 (雲景道 70年代住宅物業)

(北角半山) 富澤花園 - 富達 / 富威...(北角半山) 富澤花園 - 富達 / 富威 / 富邦閣 (炮台山道 80年代住宅物業)

(北角半山) 富澤花園 - 富嘉 / 富慧...(北角半山) 富澤花園 - 富嘉 / 富慧閣 (炮台山道 80年代住宅物業)

(北角半山) 賽西湖大廈 1, 3, 7...(北角半山) 賽西湖大廈 1, 3, 7, 8, 11, 13, 15座 (寶馬山道 70年代住宅物業)

(北角半山) 賽西湖大廈 2, 4, 5...(北角半山) 賽西湖大廈 2, 4, 5, 6, 9, 10, 12, 14座 (寶馬山道 70年代住宅物業)

(北角半山) 峰景大廈 / 雲峰大廈 / ...(北角半山) 峰景大廈 / 雲峰大廈 / 摩天大廈 (雲景道 / 天后廟道 60年代住宅物業)

(北角半山) 天后廟道 - 南段 / 金龍...(北角半山) 天后廟道 - 南段 / 金龍臺 / 百福道 70-80年代住宅物業

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(北角半山) 天后廟道 50-60年代 ...(北角半山) 天后廟道 50-60年代住宅物業

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(北角半山) 其他

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