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北角半山@中原樓市片區

主要街道:全部街道

天后廟道(北角半山段),寶馬山道,雲景道,炮台山道(北角半山段),金龍臺,英皇道(北角半山段),慧翠道

備註:

灣仔區: 天后廟道3-11號, 天后廟道2-70號, 雲景道8-22號, 英皇道2-14號, 金龍臺, 皇龍道撥入東區

知識產權告示

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庫存北角半山東區

私人住宅存量數據

總存量 9 891個 125 123個

總樓面實用面積 935.3萬呎 7 271.5萬呎

單位平均樓齡 43年 41年

單位平均實用面積 946呎 581呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 1 261個 19 758個

1970-79 3 893個 30 503個

1980-89 2 692個 51 126個

1990-99 989個 8 279個

2000-09 698個 9 064個

2009後 358個 6 393個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 12.8% 15.8%

1970-79 39.4% 24.4%

1980-89 27.2% 40.9%

1990-99 10% 6.6%

2000-09 7.1% 7.2%

2009後 3.6% 5.1%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 202個 36 412個

類別B 3 494個 65 108個

類別C 3 097個 17 561個

類別D和E 3 098個 6 042個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 2% 29.1%

類別B 35.3% 52%

類別C 31.3% 14%

類別D和E 31.3% 4.8%

流通北角半山東區

二手登記成交

成交量 11宗 194宗

成交總值 1.44 億 13.81 億

成交總樓面面積 8 863呎 106 418呎

實用面積平均呎價每呎HK$16 612 每呎HK$12 741

流通率 0.11% 0.16%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 1宗 19宗

1970-79 2宗 46宗

1980-89 5宗 88宗

1990-99 1宗 7宗

2000-09 2宗 23宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 11宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.08% 0.10%

1970-79 0.05% 0.15%

1980-89 0.19% 0.17%

1990-99 0.10% 0.09%

2000-09 0.29% 0.25%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.17%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 67宗

類別B 6宗 96宗

類別C 4宗 26宗

類別D和E 1宗 5宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.18%

類別B 0.17% 0.15%

類別C 0.13% 0.15%

類別D和E 0.03% 0.08%

二手簽約成交

成交量 10宗 142宗

成交總值 1.36 億 10.48 億

成交總樓面面積 8 213呎 79 394呎

實用面積平均呎價每呎HK$17 316 每呎HK$12 761

流通率 0.10% 0.11%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 1宗 13宗

1970-79 2宗 30宗

1980-89 4宗 70宗

1990-99 1宗 7宗

2000-09 2宗 15宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 7宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.08% 0.07%

1970-79 0.05% 0.10%

1980-89 0.15% 0.14%

1990-99 0.10% 0.09%

2000-09 0.29% 0.17%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.11%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 47宗

類別B 5宗 70宗

類別C 4宗 20宗

類別D和E 1宗 5宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.13%

類別B 0.14% 0.11%

類別C 0.13% 0.11%

類別D和E 0.03% 0.08%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年03月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
東區
北角半山

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 326個	77 618.2萬呎	34年	610呎	170 184個	192 108個	276 825個	232 739個	195 868個	204 602個	13.4%	15.1%	21.8%	18.3%	15.4%	16.1%	405 602個	612 865個	157 152個	96 707個	31.9%	48.2%	12.4%	7.6%	2 148宗	150.56 億	1 204 139呎	每呎HK$11 929	0.17%	239宗	262宗	540宗	387宗	386宗	334宗	0.14%	0.14%	0.20%	0.17%	0.20%	0.16%	754宗	1 034宗	265宗	95宗	0.19%	0.17%	0.17%	0.10%	1 543宗	106.33 億	845 246呎	每呎HK$11 934	0.12%	166宗	178宗	408宗	280宗	275宗	236宗	0.10%	0.09%	0.15%	0.12%	0.14%	0.12%	572宗	729宗	178宗	64宗	0.14%	0.12%	0.11%	0.07%
125 123個	7 271.5萬呎	41年	581呎	19 758個	30 503個	51 126個	8 279個	9 064個	6 393個	15.8%	24.4%	40.9%	6.6%	7.2%	5.1%	36 412個	65 108個	17 561個	6 042個	29.1%	52%	14%	4.8%	194宗	13.81 億	106 418呎	每呎HK$12 741	0.16%	19宗	46宗	88宗	7宗	23宗	11宗	0.10%	0.15%	0.17%	0.09%	0.25%	0.17%	67宗	96宗	26宗	5宗	0.18%	0.15%	0.15%	0.08%	142宗	10.48 億	79 394呎	每呎HK$12 761	0.11%	13宗	30宗	70宗	7宗	15宗	7宗	0.07%	0.10%	0.14%	0.09%	0.17%	0.11%	47宗	70宗	20宗	5宗	0.13%	0.11%	0.11%	0.08%
9 891個	935.3萬呎	43年	946呎	1 261個	3 893個	2 692個	989個	698個	358個	12.8%	39.4%	27.2%	10%	7.1%	3.6%	202個	3 494個	3 097個	3 098個	2%	35.3%	31.3%	31.3%	11宗	1.44 億	8 863呎	每呎HK$16 612	0.11%	1宗	2宗	5宗	1宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.08%	0.05%	0.19%	0.10%	0.29%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	6宗	4宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.17%	0.13%	0.03%	10宗	1.36 億	8 213呎	每呎HK$17 316	0.10%	1宗	2宗	4宗	1宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.08%	0.05%	0.15%	0.10%	0.29%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	5宗	4宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.14%	0.13%	0.03%

(北角半山) 寶馬山花園 (寶馬山道 9...(北角半山) 寶馬山花園 (寶馬山道 90年代住宅物業)

(北角半山) 金龍大廈 (金龍臺 80年...(北角半山) 金龍大廈 (金龍臺 80年代住宅物業)

(北角半山) 富豪閣 (雲景道 70年代...(北角半山) 富豪閣 (雲景道 70年代住宅物業)

(北角半山) 富澤花園 - 富達 / 富威...(北角半山) 富澤花園 - 富達 / 富威 / 富邦閣 (炮台山道 80年代住宅物業)

(北角半山) 富澤花園 - 富嘉 / 富慧...(北角半山) 富澤花園 - 富嘉 / 富慧閣 (炮台山道 80年代住宅物業)

(北角半山) 賽西湖大廈 1, 3, 7...(北角半山) 賽西湖大廈 1, 3, 7, 8, 11, 13, 15座 (寶馬山道 70年代住宅物業)

(北角半山) 賽西湖大廈 2, 4, 5...(北角半山) 賽西湖大廈 2, 4, 5, 6, 9, 10, 12, 14座 (寶馬山道 70年代住宅物業)

(北角半山) 峰景大廈 / 雲峰大廈 / ...(北角半山) 峰景大廈 / 雲峰大廈 / 摩天大廈 (雲景道 / 天后廟道 60年代住宅物業)

(北角半山) 萬德閣 / 富麗園 (雲景道...(北角半山) 萬德閣 / 富麗園 (雲景道 80年代住宅物業)

(北角半山) 天后廟道 - 南段 / 金龍...(北角半山) 天后廟道 - 南段 / 金龍臺 / 百福道 70-80年代住宅物業

(北角半山) 天后廟道 - 北段 / 康福...(北角半山) 天后廟道 - 北段 / 康福臺 / 寶馬山道 70-80年代住宅物業

(北角半山) 天后廟道 50-60年代 ...(北角半山) 天后廟道 50-60年代住宅物業

(北角半山) 雲景道 70年代住宅物業(北角半山) 雲景道 70年代住宅物業

(北角半山) 區內 90-2000年代 ...(北角半山) 區內 90-2000年代住宅物業

(北角半山) 其他