中原樓市大數據

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石門@中原樓市片區

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庫存石門沙田區

私人住宅存量數據

總存量 3 721個 88 521個

總樓面實用面積 261.2萬呎 5 643.3萬呎

單位平均樓齡 34年 27年

單位平均實用面積 702呎 638呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 94個

1970-79 (N.A.)–沒有數字 1 200個

1980-89 1 411個 33 137個

1990-99 2 310個 21 831個

2000-09 (N.A.)–沒有數字 12 291個

2009後 (N.A.)–沒有數字 19 968個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.1%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 1.4%

1980-89 37.9% 37.4%

1990-99 62.1% 24.7%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 13.9%

2009後 (N.A.)–沒有數字 22.6%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 222個 27 399個

類別B 2 179個 35 561個

類別C 1 083個 18 796個

類別D和E 237個 6 765個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 6% 31%

類別B 58.6% 40.2%

類別C 29.1% 21.2%

類別D和E 6.4% 7.6%

流通石門沙田區

二手登記成交

成交量 18宗 364宗

成交總值 1.37 億 27.47 億

成交總樓面面積 13 402呎 207 960呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 160 每呎HK$13 374

流通率 0.48% 0.41%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 2宗

1980-89 3宗 171宗

1990-99 15宗 73宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 40宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 78宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.17%

1980-89 0.20% 0.52%

1990-99 0.65% 0.33%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.33%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.39%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 147宗

類別B 8宗 129宗

類別C 10宗 72宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 16宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.54%

類別B 0.40% 0.36%

類別C 0.90% 0.38%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.24%

二手簽約成交

成交量 7宗 171宗

成交總值 52.48 百萬 12.70 億

成交總樓面面積 5 236呎 100 463呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 149 每呎HK$13 128

流通率 0.20% 0.19%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 2宗

1980-89 1宗 79宗

1990-99 6宗 40宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 20宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 30宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.17%

1980-89 0.10% 0.24%

1990-99 0.30% 0.18%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.16%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.15%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 63宗

類別B 2宗 64宗

類別C 5宗 36宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 8宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.23%

類別B 0.09% 0.18%

類別C 0.46% 0.19%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.12%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年04月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
沙田區
石門

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 945個	77 633.2萬呎	34年	610呎	168 730個	192 001個	276 814個	232 705個	195 868個	206 827個	13.3%	15.1%	21.7%	18.3%	15.4%	16.2%	406 032個	613 181個	157 073個	96 659個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	4 341宗	326.64 億	2 484 863呎	每呎HK$12 360	0.34%	445宗	578宗	1 030宗	756宗	784宗	748宗	0.26%	0.30%	0.37%	0.33%	0.40%	0.36%	1 458宗	2 115宗	529宗	239宗	0.36%	0.35%	0.34%	0.25%	1 979宗	150.34 億	1 144 341呎	每呎HK$12 574	0.16%	185宗	248宗	474宗	359宗	380宗	333宗	0.11%	0.13%	0.17%	0.15%	0.19%	0.16%	633宗	986宗	251宗	109宗	0.16%	0.16%	0.16%	0.11%
88 521個	5 643.3萬呎	27年	638呎	94個	1 200個	33 137個	21 831個	12 291個	19 968個	0.1%	1.4%	37.4%	24.7%	13.9%	22.6%	27 399個	35 561個	18 796個	6 765個	31%	40.2%	21.2%	7.6%	364宗	27.47 億	207 960呎	每呎HK$13 374	0.41%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	171宗	73宗	40宗	78宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.17%	0.52%	0.33%	0.33%	0.39%	147宗	129宗	72宗	16宗	0.54%	0.36%	0.38%	0.24%	171宗	12.70 億	100 463呎	每呎HK$13 128	0.19%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	79宗	40宗	20宗	30宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.17%	0.24%	0.18%	0.16%	0.15%	63宗	64宗	36宗	8宗	0.23%	0.18%	0.19%	0.12%
3 721個	261.2萬呎	34年	702呎	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1 411個	2 310個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	37.9%	62.1%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	222個	2 179個	1 083個	237個	6%	58.6%	29.1%	6.4%	18宗	1.37 億	13 402呎	每呎HK$10 160	0.48%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	15宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.20%	0.65%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	8宗	10宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.40%	0.90%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	7宗	52.48 百萬	5 236呎	每呎HK$10 149	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	6宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	0.30%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	5宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.09%	0.46%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

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