中原樓市大數據

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京士柏@中原樓市片區

主要街道:全部街道

衛理道,京士柏道,加士居道,衛理徑,京士柏山道

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庫存京士柏油尖旺區

私人住宅存量數據

總存量 1 487個 113 597個

總樓面實用面積 175.6萬呎 6 162.1萬呎

單位平均樓齡 24年 43年

單位平均實用面積 1 181呎 543呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 44 464個

1970-79 (N.A.)–沒有數字 20 159個

1980-89 (N.A.)–沒有數字 9 394個

1990-99 660個 4 273個

2000-09 827個 26 929個

2009後 (N.A.)–沒有數字 8 378個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 (N.A.)–沒有數字 39.1%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 17.8%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 8.3%

1990-99 44.4% 3.8%

2000-09 55.6% 23.7%

2009後 (N.A.)–沒有數字 7.4%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 46 145個

類別B (N.A.)–沒有數字 47 734個

類別C 799個 14 846個

類別D和E 688個 4 872個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A (N.A.)–沒有數字 40.6%

類別B (N.A.)–沒有數字 42%

類別C 53.7% 13.1%

類別D和E 46.3% 4.3%

流通京士柏油尖旺區

二手登記成交

成交量 3宗 199宗

成交總值 46.89 百萬 15.72 億

成交總樓面面積 3 363呎 103 321呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 748 每呎HK$12 321

流通率 0.20% 0.18%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 77宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 27宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 14宗

1990-99 1宗 9宗

2000-09 2宗 60宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 12宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.17%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.13%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.15%

1990-99 0.15% 0.21%

2000-09 0.24% 0.22%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.14%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 92宗

類別B (N.A.)–沒有數字 75宗

類別C 2宗 24宗

類別D和E 1宗 8宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.20%

類別B (N.A.)–沒有數字 0.16%

類別C 0.25% 0.16%

類別D和E 0.14% 0.16%

二手簽約成交

成交量 2宗 137宗

成交總值 35.88 百萬 11.09 億

成交總樓面面積 2 289呎 68 869呎

實用面積平均呎價每呎HK$15 497 每呎HK$12 148

流通率 0.13% 0.12%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 51宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 24宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 9宗

1990-99 1宗 5宗

2000-09 1宗 39宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 9宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.12%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.12%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.10%

1990-99 0.15% 0.12%

2000-09 0.12% 0.14%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.11%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 68宗

類別B (N.A.)–沒有數字 50宗

類別C 1宗 13宗

類別D和E 1宗 6宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.15%

類別B (N.A.)–沒有數字 0.11%

類別C 0.13% 0.09%

類別D和E 0.14% 0.12%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年03月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
油尖旺區
京士柏

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 326個	77 618.2萬呎	34年	610呎	170 184個	192 108個	276 825個	232 739個	195 868個	204 602個	13.4%	15.1%	21.8%	18.3%	15.4%	16.1%	405 602個	612 865個	157 152個	96 707個	31.9%	48.2%	12.4%	7.6%	2 148宗	150.56 億	1 204 139呎	每呎HK$11 929	0.17%	239宗	262宗	540宗	387宗	386宗	334宗	0.14%	0.14%	0.20%	0.17%	0.20%	0.16%	754宗	1 034宗	265宗	95宗	0.19%	0.17%	0.17%	0.10%	1 543宗	106.33 億	845 246呎	每呎HK$11 934	0.12%	166宗	178宗	408宗	280宗	275宗	236宗	0.10%	0.09%	0.15%	0.12%	0.14%	0.12%	572宗	729宗	178宗	64宗	0.14%	0.12%	0.11%	0.07%
113 597個	6 162.1萬呎	43年	543呎	44 464個	20 159個	9 394個	4 273個	26 929個	8 378個	39.1%	17.8%	8.3%	3.8%	23.7%	7.4%	46 145個	47 734個	14 846個	4 872個	40.6%	42%	13.1%	4.3%	199宗	15.72 億	103 321呎	每呎HK$12 321	0.18%	77宗	27宗	14宗	9宗	60宗	12宗	0.17%	0.13%	0.15%	0.21%	0.22%	0.14%	92宗	75宗	24宗	8宗	0.20%	0.16%	0.16%	0.16%	137宗	11.09 億	68 869呎	每呎HK$12 148	0.12%	51宗	24宗	9宗	5宗	39宗	9宗	0.12%	0.12%	0.10%	0.12%	0.14%	0.11%	68宗	50宗	13宗	6宗	0.15%	0.11%	0.09%	0.12%
1 487個	175.6萬呎	24年	1 181呎	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	660個	827個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	44.4%	55.6%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	799個	688個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	53.7%	46.3%	3宗	46.89 百萬	3 363呎	每呎HK$13 748	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.15%	0.24%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.25%	0.14%	2宗	35.88 百萬	2 289呎	每呎HK$15 497	0.13%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.15%	0.12%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.13%	0.14%

(京士柏) 爵士花園 (京士柏道 90年...(京士柏) 爵士花園 (京士柏道 90年代住宅物業)

(京士柏) 京士柏山 / 君頤峰 (衛理道...(京士柏) 京士柏山 / 君頤峰 (衛理道 / 京士柏山道 2000年代住宅物業)

(京士柏) 帝庭園 / 衛理苑 (京士柏道...(京士柏) 帝庭園 / 衛理苑 (京士柏道/ 衛理徑 80-90年代住宅物業)

(京士柏) 其他