中原樓市大數據

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大坑@中原樓市片區

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庫存大坑灣仔區

私人住宅存量數據

總存量 2 512個 66 417個

總樓面實用面積 104.8萬呎 4 658.9萬呎

單位平均樓齡 40年 45年

單位平均實用面積 417呎 702呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 783個 22 867個

1970-79 375個 16 473個

1980-89 379個 12 858個

1990-99 519個 5 816個

2000-09 25個 4 137個

2009後 431個 4 266個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 31.2% 34.4%

1970-79 14.9% 24.8%

1980-89 15.1% 19.4%

1990-99 20.7% 8.8%

2000-09 1% 6.2%

2009後 17.2% 6.4%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 1 670個 22 970個

類別B 773個 24 930個

類別C 47個 7 912個

類別D和E 22個 10 605個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 66.5% 34.6%

類別B 30.8% 37.5%

類別C 1.9% 11.9%

類別D和E 0.9% 16%

流通大坑灣仔區

二手登記成交

成交量 5宗 175宗

成交總值 32.36 百萬 18.97 億

成交總樓面面積 2 099呎 115 909呎

實用面積平均呎價每呎HK$14 304 每呎HK$14 038

流通率 0.20% 0.26%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 1宗 52宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 39宗

1980-89 2宗 40宗

1990-99 1宗 16宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 18宗

2009後 1宗 10宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.10% 0.23%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.24%

1980-89 0.50% 0.31%

1990-99 0.19% 0.28%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.44%

2009後 0.20% 0.23%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 3宗 65宗

類別B 2宗 63宗

類別C (N.A.)–沒有數字 29宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 18宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.20% 0.28%

類別B 0.30% 0.25%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.37%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.17%

二手簽約成交

成交量 4宗 78宗

成交總值 29.36 百萬 8.01 億

成交總樓面面積 1 798呎 51 452呎

實用面積平均呎價每呎HK$15 389 每呎HK$14 514

流通率 0.20% 0.12%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 1宗 24宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 19宗

1980-89 2宗 17宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 7宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 4宗

2009後 1宗 7宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.10% 0.11%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.12%

1980-89 0.50% 0.13%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.12%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.10%

2009後 0.23% 0.16%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 2宗 28宗

類別B 2宗 32宗

類別C (N.A.)–沒有數字 12宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 6宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.12% 0.12%

類別B 0.26% 0.13%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.15%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.06%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年04月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
灣仔區
大坑

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 945個	77 633.2萬呎	34年	610呎	168 730個	192 001個	276 814個	232 705個	195 868個	206 827個	13.3%	15.1%	21.7%	18.3%	15.4%	16.2%	406 032個	613 181個	157 073個	96 659個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	4 341宗	326.64 億	2 484 863呎	每呎HK$12 360	0.34%	445宗	578宗	1 030宗	756宗	784宗	748宗	0.26%	0.30%	0.37%	0.33%	0.40%	0.36%	1 458宗	2 115宗	529宗	239宗	0.36%	0.35%	0.34%	0.25%	1 979宗	150.34 億	1 144 341呎	每呎HK$12 574	0.16%	185宗	248宗	474宗	359宗	380宗	333宗	0.11%	0.13%	0.17%	0.15%	0.19%	0.16%	633宗	986宗	251宗	109宗	0.16%	0.16%	0.16%	0.11%
66 417個	4 658.9萬呎	45年	702呎	22 867個	16 473個	12 858個	5 816個	4 137個	4 266個	34.4%	24.8%	19.4%	8.8%	6.2%	6.4%	22 970個	24 930個	7 912個	10 605個	34.6%	37.5%	11.9%	16%	175宗	18.97 億	115 909呎	每呎HK$14 038	0.26%	52宗	39宗	40宗	16宗	18宗	10宗	0.23%	0.24%	0.31%	0.28%	0.44%	0.23%	65宗	63宗	29宗	18宗	0.28%	0.25%	0.37%	0.17%	78宗	8.01 億	51 452呎	每呎HK$14 514	0.12%	24宗	19宗	17宗	7宗	4宗	7宗	0.11%	0.12%	0.13%	0.12%	0.10%	0.16%	28宗	32宗	12宗	6宗	0.12%	0.13%	0.15%	0.06%
2 512個	104.8萬呎	40年	417呎	783個	375個	379個	519個	25個	431個	31.2%	14.9%	15.1%	20.7%	1%	17.2%	1 670個	773個	47個	22個	66.5%	30.8%	1.9%	0.9%	5宗	32.36 百萬	2 099呎	每呎HK$14 304	0.20%	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.50%	0.19%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.20%	3宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.20%	0.30%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	4宗	29.36 百萬	1 798呎	每呎HK$15 389	0.20%	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.50%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.23%	2宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.12%	0.26%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

(大坑) 勵德邨 - 勵潔樓 (勵德邨道 ...(大坑) 勵德邨 - 勵潔樓 (勵德邨道 70年代住宅物業)

(大坑) 勵德邨 - 德全樓 (勵德邨道 ...(大坑) 勵德邨 - 德全樓 (勵德邨道 70年代住宅物業)

(大坑) 勵德邨 - 邨榮樓 (勵德邨道 ...(大坑) 勵德邨 - 邨榮樓 (勵德邨道 70年代住宅物業)

(大坑) 區內90-2000年代住宅物...(大坑) 區內90-2000年代住宅物業

(大坑) 區內 50-60年代住宅物業(大坑) 區內 50-60年代住宅物業

(大坑) 浣紗街 80年代 9層以上住...(大坑) 浣紗街 80年代 9層以上住宅物業

(大坑) 區內 70-80年代住宅物業(大坑) 區內 70-80年代住宅物業

(大坑) 其他