荔灣@中原樓市片區

庫存																								流通																																																		人口																	教育									經濟																																		住戶																	房屋/遷居
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈				居港人口		年齡結構				年齡中位數			婚姻狀況		慣用交談語言			出生地點			教育程度 (最高就讀程度)			於香港院校就讀全日制課程的人口	前赴上課地點的主要交通方式					工作人口				非工作人口			職業					行業				每月主要職業收入			每月主要職業收入（不包括外籍家庭傭工）			所有工作的每周通常工作時數			所有工作的每周通常工作時數（不包括外籍家庭傭工）			在港有固定工作地點的工作人口	前赴工作地點的主要交通方式					家庭住戶	住戶人數				住戶結構			家庭住戶每月收入			家庭住戶每月收入（不包括外籍家庭傭工）			家庭住戶戶主	家庭住戶戶主國籍		有人居住的屋宇單位類型			自用廳房數目 (不包括廚房及浴室／廁所)					平均廳房(不包括廚房及浴室／廁所)數目		家庭住戶的居所樓面面積			家庭住戶居所租住權				居於自置屋宇單位及有按揭或貸款的家庭住戶			居於租住居所的家庭住戶		單戶主家庭住戶的5年前居住地區				只有65歲及以上長者的家庭住戶			只有65歲及以上長者的家庭住戶居所租住權
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	總人口	性別比率...性別比率（每千名女性的男性人數）	15歲以下	15至39歲	40至64歲	65歲及以上	男性	女性	男女合計	未婚男性	未婚女性	廣州話	普通話及...普通話及其他中國方言	英語及其...英語及其他語言	香港	中國內地...中國內地／澳門／台灣	其他地方	小學及以下	中學	專上教育	同一區議...同一區議會分區就讀	香港鐵路...香港鐵路（本地線）	步行	巴士	校車／學...校車／學校私家小巴	其他	總人口	僱員（包...僱員（包括外發工）	僱主	自營作業...自營作業者及無酬家庭從業員	總人口	學生	非學生	經理	專業人員...專業人員及輔助專業人員	文書支援...文書支援人員、服務及銷售人員	工藝及有...工藝及有關人員、機台及機器操作員及裝配員	非技術工...非技術工人、漁農業熟練工人及不能分類的職業	進出口、...進出口、批發及零售業、住宿及膳食服務業	運輸、倉...運輸、倉庫、郵政及速遞服務業、資訊及通訊業、金融及保險業、地產、專業及商用服務業	公共行政...公共行政、教育、人類醫療保健及社工活動、雜項社會及個人服務	製造業、...製造業、建造業及其他行業	上25%	中位數	下25%	上25%	中位數	下25%	上25%	中位數	下25%	上25%	中位數	下25%	於同一區...於同一區議會分區工作（包括於家中工作）	香港鐵路...香港鐵路（本地線）	巴士	步行	公共小巴	其他	家庭住戶數目	1 - 3	4	5及以上	家庭住戶...家庭住戶平均每戶人數	核心家庭	親屬關係	其他	上25%	中位數	下25%	上25%	中位數	下25%	年齡中位數	中國籍	非中國籍	公營租住...公營租住房屋單位	資助出售...資助出售單位	私人永久...私人永久性房屋的屋宇單位	1 - 2	3	4	5及以上	沒有自用廳房	每個家庭住戶	每人	上25%	中位數	下25%	自置，有...自置，有按揭供款或借貸還款	自置，沒...自置，沒有按揭供款及借貸還款	全租	其他	每月按揭...每月按揭供款及借貸還款中位數	按揭供款...按揭供款及借貸還款與收入比率中位數	尚餘按揭...尚餘按揭供款或借貸還款年期中位數	每月租金...每月租金中位數	租金與收...租金與收入比率中位數	仍居舊址	居於同一...居於同一區議會分區（曾遷移）	居於不同...居於不同區議會分區（曾遷移）	居於香港...居於香港以外地方	只有65...只有65歲及以上長者居住的家庭住戶數目	1	2及以上	自置，有...自置，有按揭供款或借貸還款	自置，沒...自置，沒有按揭供款及借貸還款	全租	其他
1 294 033個	78 686.9萬呎	34年	608呎	168 428個	192 012個	276 811個	232 709個	195 876個	228 197個	13%	14.8%	21.4%	18%	15.1%	17.6%	415 807個	622 243個	158 456個	97 527個	32.1%	48.1%	12.2%	7.5%	3 590宗	261.65 億	2 147 624呎	每呎HK$11 210	0.28%	525宗	487宗	785宗	616宗	559宗	618宗	0.31%	0.25%	0.28%	0.27%	0.28%	0.27%	1 161宗	1 677宗	490宗	262宗	0.28%	0.27%	0.31%	0.27%	1 867宗	132.95 億	1 104 092呎	每呎HK$11 308	0.14%	253宗	233宗	423宗	331宗	308宗	319宗	0.15%	0.12%	0.15%	0.14%	0.16%	0.14%	605宗	877宗	252宗	133宗	0.15%	0.14%	0.16%	0.14%	7 413 070人	839	10.9%	29.2%	40.3%	19.6%	46.4歲	46.3歲	46.3歲	30.8%	26.8%	88.2%	5.2%	7%	61.7%	29.9%	8.4%	18.4%	47%	35%	57.30%	29.5%	26%	18%	12%	14.30%	3 681 295人	90%	3%	7%	3 731 775.00人	28.00%	72.00%	10%	30%	32%	10%	18.30%	22.50%	35.20%	29.90%	12.40%	HK$30 000	HK$18 000	HK$10 750.00	HK$30 080.00	HK$19 500	HK$12 810	50.00小時	45.00小時	40.00小時	50小時	44小時	40小時	35%	45%	25%	10.50%	5.60%	14.00%	2 674 161戶	73%	17%	10%	3人	61.60%	15.70%	22.70%	HK$52 720	HK$27 650	HK$12 410.00	HK$52 050	HK$27 320	HK$12 140	56.5歲	96.3%	3.7%	808 581	414 468	1 419 478	25.7%	38.8%	0%	13%	0.1%	3.2個	1.2個	54平方米	40平方米	31平方米	16.5%	32.1%	47.5%	3.9%	HK$12 000	20.8%	20年	HK$2 900	16.8%	75.9%	9.4%	11.4%	3.3%	382 620戶	55.8%	44.2%	4.9%	45.6%	45.8%	3.7%
36 355個	1 808.7萬呎	36年	498呎	432個	8 573個	11 510個	9 096個	5 512個	1 232個	1.2%	23.6%	31.7%	25%	15.2%	3.4%	14 756個	18 081個	2 892個	626個	40.6%	49.7%	8%	1.7%	112宗	5.26 億	54 310呎	每呎HK$9 835	0.31%	1宗	27宗	44宗	20宗	16宗	4宗	0.23%	0.32%	0.38%	0.22%	0.29%	0.33%	55宗	46宗	11宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.37%	0.25%	0.38%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	57宗	2.83 億	28 909呎	每呎HK$9 881	0.16%	1宗	13宗	25宗	9宗	7宗	2宗	0.23%	0.15%	0.22%	0.10%	0.13%	0.16%	29宗	20宗	8宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.20%	0.11%	0.28%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	495 798人	881	10%	28.2%	39.8%	22.1%	47.5歲	48.5歲	48歲	33.4%	27.1%	91.7%	5.3%	3%	59.1%	35.9%	5%	24%	49%	27%	57.40%	23.7%	29%	25%	10%	12.10%	234 425人	92%	2%	7%	261 373.00人	25.90%	74.10%	6%	26%	37%	13%	18.60%	22.80%	36.10%	25.50%	15.60%	HK$24 000	HK$16 000	HK$10 750.00	HK$25 000.00	HK$17 000	HK$11 810	50.00小時	45.00小時	40.00小時	50小時	45小時	40小時	31%	40%	30%	10.50%	10.00%	9.40%	176 604戶	72%	18%	10%	3人	61.30%	18.10%	20.50%	HK$42 640	HK$23 740	HK$11 450.00	HK$42 150	HK$23 530	HK$11 240	58.7歲	98.6%	1.4%	101 071	28 231	45 240	31.1%	44.8%	0%	5.6%	0%	2.9個	1個	44平方米	37平方米	30平方米	10.2%	23.3%	63.3%	3.2%	HK$10 500	19.8%	20年	HK$2 430	12.6%	86.9%	5.6%	6.1%	1.4%	26 447戶	59.3%	40.7%	2.4%	29%	66.7%	2%
1 049個	65.5萬呎	45年	625呎	73個	600個	89個	287個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	7%	57.2%	8.5%	27.4%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	308個	535個	42個	164個	29.4%	51%	4%	15.6%	3宗	13.31 百萬	1 413呎	每呎HK$9 129	0.29%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.50%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.33%	0.37%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	13.31 百萬	1 413呎	每呎HK$9 377	0.29%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.50%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.33%	0.37%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	12 319人	912	12.7%	27.6%	42.6%	17%	43.4歲	46.3歲	45.2歲	32.8%	27.4%	95.1%	1.9%	3%	63.2%	30.8%	6%	17.6%	45%	37%	30.90%	45.8%	8%	24%	16%	6.30%	6 382人	91%	2%	7%	5 937.00人	34.00%	66.00%	8%	33%	32%	12%	14.00%	20.50%	37.20%	29.90%	12.50%	HK$29 000	HK$18 500	HK$11 120.00	HK$30 000.00	HK$20 000	HK$13 500	51.00小時	45.00小時	40.00小時	50小時	44小時	40小時	24%	63%	22%	2.30%	4.60%	7.70%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	64%	24%	12%	3人	60.10%	18.50%	21.40%	HK$54 530	HK$31 940	HK$16 010.00	HK$53 510	HK$31 870	HK$15 850	55.9歲	99.1%	0.9%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	20%	41.2%	0%	8.7%	0%	3.3個	1.1個	55平方米	43平方米	40平方米	28.1%	30.9%	38.2%	2.8%	HK$8 000	20.6%	15年	HK$4 070	14.4%	87.6%	3.7%	8.5%	0.3%	568戶	65.7%	34.3%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

(荔灣) 荔欣苑 - 荔影 / 荔采 / ...(荔灣) 荔欣苑 - 荔影 / 荔采 / 荔林閣 (荔景山路 2000年代)

(荔灣) 華荔邨 - 喜荔樓 (荔景山路 ...(荔灣) 華荔邨 - 喜荔樓 (荔景山路 2000年代)

(荔灣) 華荔邨 - 賞荔樓 (荔景山路 ...(荔灣) 華荔邨 - 賞荔樓 (荔景山路 2000年代)

(荔灣) 華豐園 / 樂園 / 荔灣花園 ...(荔灣) 華豐園 / 樂園 / 荔灣花園 / 曉峰居 / 曉峯豪園 / 鐘山小築 (荔景山路 / 鐘山台 70-90年代)

(N.A.)–沒有數字

5,601人

853

14.6%

21.9%

47.7%

15.7%

43.5歲

46.1歲

44.8歲

28.4%

24.4%

96.4%

1.2%

2.5%

65.9%

29.1%

17.2%

43%

39.7%

31.3%

36.7%

8.4%

33.3%

17.8%

3.9%

2,943人

92.6%

2.5%

4.9%

2,658人

41%

59%

8.5%

40.6%

30%

11.5%

9.4%

20.7%

39.1%

28.5%

11.7%

HK$30,000

HK$20,000

HK$14,500

HK$31,250

HK$20,100

HK$15,000

50小時

44小時

40小時

49小時

44小時

40小時

24.5%

62.1%

23.7%

0.9%

2.9%

10.4%

(N.A.)–沒有數字

64.4%

23.7%

11.9%

2.9人

59.6%

21.8%

18.7%

HK$55,500

HK$35,560

HK$23,110

HK$55,500

HK$35,560

HK$22,170

51.1歲

99.3%

0.7%

(N.A.)–沒有數字

12.1%

37.5%

43.2%

7.3%

3.5個

1.2個

59平方米

55平方米

49平方米

50.4%

45%

3.2%

1.4%

HK$7,200

20.6%

15年

(@) - 個別項目的數字不予展示...(@) - 個別項目的數字不予展示，以確保資料保密。

88.1%

4.1%

7.2%

0.6%

175戶

70.3%

29.7%

(N.A.)–沒有數字

2,154人

1,253

9.7%

39%

34.3%

16.9%

35歲

44.6歲

42.1歲

39.1%

33.3%

92.6%

5.2%

2.3%

48%

47.6%

4.5%

25.3%

47%

27.7%

36.4%

59.2%

5.6%

18.5%

16.7%

1,035人

92.5%

1.1%

6.5%

1,119人

27%

73%

25.4%

35.8%

19.9%

18.8%

21%

34.8%

24.6%

19.6%

HK$21,000

HK$17,000

HK$9,880

HK$21,000

HK$17,000

HK$10,000

51小時

44小時

40小時

50小時

44小時

40小時

17.3%

63.6%

25.6%

4.5%

3.7%

2.6%

(N.A.)–沒有數字

58.3%

26.2%

15.5%

3人

60.4%

14.8%

24.8%

HK$42,270

HK$26,850

HK$13,270

HK$42,270

HK$26,850

HK$13,270

61.4歲

98.1%

1.9%

(N.A.)–沒有數字

42.4%

44.1%

13.5%

2.6個

0.9個

43平方米

34平方米

100%

(-) - 不適用。

HK$4,070

12.4%

95.2%

4.8%

128戶

70.3%

29.7%

(N.A.)–沒有數字

1,907人

1,059

9.4%

32.5%

35.6%

22.5%

45.6歲

47.6歲

47.3歲

41.1%

29.4%

95.9%

1.5%

2.6%

62%

33.6%

4.5%

24.4%

50.6%

25%

29.3%

70.3%

3.2%

6.4%

16.1%

958人

87.5%

12.5%

949人

23.7%

76.3%

6.7%

18.7%

41.5%

15.3%

17.7%

20.9%

44.4%

23.5%

11.3%

HK$20,000

HK$15,000

HK$9,000

HK$21,000

HK$15,000

HK$9,200

54小時

45小時

40小時

50小時

45小時

40小時

19.9%

58.7%

23.6%

4.1%

9.1%

4.6%

(N.A.)–沒有數字

72.4%

19.6%

8.1%

2.7人

62.2%

14.4%

23.5%

HK$36,780

HK$23,020

HK$11,570

HK$36,780

HK$23,020

HK$11,570

61.1歲

98.1%

1.9%

(N.A.)–沒有數字

37.7%

51.9%

10.4%

2.6個

0.9個

43平方米

34平方米

100%

(-) - 不適用。

HK$3,240

16.9%

98.2%

1.8%

154戶

81.8%

18.2%

(N.A.)–沒有數字

975個

57.9萬呎

43年

594呎

(N.A.)–沒有數字

600個

88個

287個

(N.A.)–沒有數字

61.5%

29.4%

(N.A.)–沒有數字

308個

509個

33個

125個

31.6%

52.2%

3.4%

12.8%

3宗

13.31 百萬

1,413呎

每呎HK$9,129

0.31%

(N.A.)–沒有數字

3宗

(N.A.)–沒有數字

0.50%

(N.A.)–沒有數字

1宗

2宗

(N.A.)–沒有數字

0.33%

0.39%

(N.A.)–沒有數字

3宗

13.31 百萬

1,413呎

每呎HK$9,377

0.31%

(N.A.)–沒有數字

3宗

(N.A.)–沒有數字

0.50%

(N.A.)–沒有數字

1宗

2宗

(N.A.)–沒有數字

0.33%

0.39%

(N.A.)–沒有數字

2,657人

728

13.5%

27%

43.7%

15.9%

43.7歲

46.3歲

45.8歲

27.4%

28.3%

93.9%

0.9%

5.2%

70.8%

18.9%

10.4%

45.2%

47.8%

25.7%

41.1%

11.9%

18.6%

17%

11.4%

1,446人

87.3%

9.6%

1,211人

32.9%

67.1%

14.9%

34.1%

28.8%

4.9%

17.3%

19.4%

30.2%

40.8%

9.7%

HK$40,000

HK$20,000

HK$10,000

HK$50,000

HK$23,370

HK$15,000

54小時

50小時

40小時

50小時

48小時

40小時

28.4%

68.4%

14.6%

2.7%

6.3%

(N.A.)–沒有數字

61.6%

26%

12.4%

2.9人

59.6%

17.8%

22.6%

HK$85,050

HK$40,620

HK$17,040

HK$80,530

HK$40,620

HK$17,040

53.2歲

100%

(N.A.)–沒有數字

5.3%

38.2%

31.5%

25%

3.9個

1.4個

53平方米

40平方米

25.8%

49.9%

14.1%

10.2%

HK$11,500

20.7%

19年

HK$11,800

12.2%

72.8%

8.5%

18.7%

111戶

30.6%

69.4%

(N.A.)–沒有數字

荔灣@中原樓市片區

荔灣@中原樓市片區

樓市統計數字（由中原地產提供， 統計日期: 2025年04月)

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2025年04月)