中原樓市大數據

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荔灣@中原樓市片區

主要街道:全部街道

荔景山路(荔灣段),九華徑舊村,鍾山臺,九華徑,九華徑新村,華荔徑,九華徑上村

知識產權告示

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庫存荔灣葵青區

私人住宅存量數據

總存量 1 049個 36 354個

總樓面實用面積 65.5萬呎 1 808.7萬呎

單位平均樓齡 44年 35年

單位平均實用面積 625呎 498呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 73個 432個

1970-79 600個 8 572個

1980-89 89個 11 510個

1990-99 287個 9 096個

2000-09 (N.A.)–沒有數字 5 512個

2009後 (N.A.)–沒有數字 1 232個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 7% 1.2%

1970-79 57.2% 23.6%

1980-89 8.5% 31.7%

1990-99 27.4% 25%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 15.2%

2009後 (N.A.)–沒有數字 3.4%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 308個 14 755個

類別B 535個 18 081個

類別C 42個 2 892個

類別D和E 164個 626個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 29.4% 40.6%

類別B 51% 49.7%

類別C 4% 8%

類別D和E 15.6% 1.7%

流通荔灣葵青區

二手登記成交

成交量 4宗 136宗

成交總值 22.38 百萬 6.84 億

成交總樓面面積 2 299呎 65 008呎

實用面積平均呎價每呎HK$9 726 每呎HK$10 790

流通率 0.38% 0.37%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 6宗

1970-79 2宗 30宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 35宗

1990-99 2宗 37宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 22宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 6宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 1.39%

1970-79 0.30% 0.35%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.30%

1990-99 0.70% 0.41%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.40%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.49%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 59宗

類別B 4宗 68宗

類別C (N.A.)–沒有數字 7宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 2宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.40%

類別B 0.70% 0.38%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.24%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.32%

二手簽約成交

成交量 2宗 63宗

成交總值 12.00 百萬 3.34 億

成交總樓面面積 1 238呎 32 382呎

實用面積平均呎價每呎HK$9 626 每呎HK$11 087

流通率 0.20% 0.17%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 2宗

1970-79 1宗 11宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 17宗

1990-99 1宗 21宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 9宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 3宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.46%

1970-79 0.20% 0.13%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.15%

1990-99 0.30% 0.23%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.16%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.24%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 23宗

類別B 2宗 35宗

類別C (N.A.)–沒有數字 3宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 2宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.16%

類別B 0.37% 0.19%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.10%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.32%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年04月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
葵青區
荔灣

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 945個	77 633.2萬呎	34年	610呎	168 730個	192 001個	276 814個	232 705個	195 868個	206 827個	13.3%	15.1%	21.7%	18.3%	15.4%	16.2%	406 032個	613 181個	157 073個	96 659個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	4 341宗	326.64 億	2 484 863呎	每呎HK$12 360	0.34%	445宗	578宗	1 030宗	756宗	784宗	748宗	0.26%	0.30%	0.37%	0.33%	0.40%	0.36%	1 458宗	2 115宗	529宗	239宗	0.36%	0.35%	0.34%	0.25%	1 979宗	150.34 億	1 144 341呎	每呎HK$12 574	0.16%	185宗	248宗	474宗	359宗	380宗	333宗	0.11%	0.13%	0.17%	0.15%	0.19%	0.16%	633宗	986宗	251宗	109宗	0.16%	0.16%	0.16%	0.11%
36 354個	1 808.7萬呎	35年	498呎	432個	8 572個	11 510個	9 096個	5 512個	1 232個	1.2%	23.6%	31.7%	25%	15.2%	3.4%	14 755個	18 081個	2 892個	626個	40.6%	49.7%	8%	1.7%	136宗	6.84 億	65 008呎	每呎HK$10 790	0.37%	6宗	30宗	35宗	37宗	22宗	6宗	1.39%	0.35%	0.30%	0.41%	0.40%	0.49%	59宗	68宗	7宗	2宗	0.40%	0.38%	0.24%	0.32%	63宗	3.34 億	32 382呎	每呎HK$11 087	0.17%	2宗	11宗	17宗	21宗	9宗	3宗	0.46%	0.13%	0.15%	0.23%	0.16%	0.24%	23宗	35宗	3宗	2宗	0.16%	0.19%	0.10%	0.32%
1 049個	65.5萬呎	44年	625呎	73個	600個	89個	287個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	7%	57.2%	8.5%	27.4%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	308個	535個	42個	164個	29.4%	51%	4%	15.6%	4宗	22.38 百萬	2 299呎	每呎HK$9 726	0.38%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.30%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.70%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	4宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.70%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	12.00 百萬	1 238呎	每呎HK$9 626	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.30%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.37%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

(荔灣) 荔欣苑 - 荔影 / 荔采 / ...(荔灣) 荔欣苑 - 荔影 / 荔采 / 荔林閣 (荔景山路 2000年代)

(荔灣) 華豐園 / 樂園 / 荔灣花園 ...(荔灣) 華豐園 / 樂園 / 荔灣花園 / 曉峰居 / 曉峯豪園 / 鐘山小築 (荔景山路 / 鐘山台 70-90年代)

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(荔灣) 華荔邨 - 賞荔樓 (荔景山路 ...(荔灣) 華荔邨 - 賞荔樓 (荔景山路 2000年代)

(荔灣) 其他