中原樓市大數據

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葵青區@18區

中原樓市片區:

華景,荔灣,荔景,上葵涌,下葵涌,青衣

庫存葵青區全香港

私人住宅存量數據

總存量 36 354個 1 282 427個

總樓面實用面積 1 808.7萬呎 78 141.2萬呎

單位平均樓齡 35年 33年

單位平均實用面積 498呎 609呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 432個 168 675個

1970-79 8 572個 192 006個

1980-89 11 510個 276 813個

1990-99 9 096個 232 706個

2000-09 5 512個 195 869個

2009後 1 232個 216 358個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 1.2% 13.2%

1970-79 23.6% 15%

1980-89 31.7% 21.6%

1990-99 25% 18.1%

2000-09 15.2% 15.3%

2009後 3.4% 16.9%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 14 755個 409 514個

類別B 18 081個 617 801個

類別C 2 892個 158 141個

類別D和E 626個 96 971個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 40.6% 31.9%

類別B 49.7% 48.2%

類別C 8% 12.3%

類別D和E 1.7% 7.6%

流通葵青區全香港

二手登記成交

成交量 66宗 2 206宗

成交總值 2.91 億 151.58 億

成交總樓面面積 29 975呎 1 250 210呎

實用面積平均呎價每呎HK$9 932 每呎HK$11 672

流通率 0.18% 0.17%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 2宗 282宗

1970-79 22宗 339宗

1980-89 21宗 478宗

1990-99 13宗 368宗

2000-09 8宗 367宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 372宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.46% 0.17%

1970-79 0.26% 0.18%

1980-89 0.18% 0.17%

1990-99 0.14% 0.16%

2000-09 0.14% 0.19%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.17%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 32宗 778宗

類別B 33宗 1 035宗

類別C (N.A.)–沒有數字 277宗

類別D和E 1宗 116宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.22% 0.19%

類別B 0.18% 0.17%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.18%

類別D和E 0.16% 0.12%

二手簽約成交

成交量 38宗 1 183宗

成交總值 1.72 億 83.78 億

成交總樓面面積 17 651呎 673 879呎

實用面積平均呎價每呎HK$9 986 每呎HK$11 900

流通率 0.11% 0.09%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 2宗 132宗

1970-79 11宗 178宗

1980-89 15宗 253宗

1990-99 8宗 202宗

2000-09 2宗 198宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 220宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.46% 0.08%

1970-79 0.13% 0.09%

1980-89 0.13% 0.09%

1990-99 0.09% 0.09%

2000-09 0.04% 0.10%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.10%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 20宗 419宗

類別B 17宗 542宗

類別C (N.A.)–沒有數字 154宗

類別D和E 1宗 68宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.14% 0.10%

類別B 0.09% 0.09%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.10%

類別D和E 0.16% 0.07%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年08月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
葵青區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 282 427個	78 141.2萬呎	33年	609呎	168 675個	192 006個	276 813個	232 706個	195 869個	216 358個	13.2%	15%	21.6%	18.1%	15.3%	16.9%	409 514個	617 801個	158 141個	96 971個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 206宗	151.58 億	1 250 210呎	每呎HK$11 672	0.17%	282宗	339宗	478宗	368宗	367宗	372宗	0.17%	0.18%	0.17%	0.16%	0.19%	0.17%	778宗	1 035宗	277宗	116宗	0.19%	0.17%	0.18%	0.12%	1 183宗	83.78 億	673 879呎	每呎HK$11 900	0.09%	132宗	178宗	253宗	202宗	198宗	220宗	0.08%	0.09%	0.09%	0.09%	0.10%	0.10%	419宗	542宗	154宗	68宗	0.10%	0.09%	0.10%	0.07%
36 354個	1 808.7萬呎	35年	498呎	432個	8 572個	11 510個	9 096個	5 512個	1 232個	1.2%	23.6%	31.7%	25%	15.2%	3.4%	14 755個	18 081個	2 892個	626個	40.6%	49.7%	8%	1.7%	66宗	2.91 億	29 975呎	每呎HK$9 932	0.18%	2宗	22宗	21宗	13宗	8宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.46%	0.26%	0.18%	0.14%	0.14%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	32宗	33宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	0.22%	0.18%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.16%	38宗	1.72 億	17 651呎	每呎HK$9 986	0.11%	2宗	11宗	15宗	8宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.46%	0.13%	0.13%	0.09%	0.04%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	20宗	17宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	0.14%	0.09%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.16%