坪石中原樓市大數據，坪石(中原樓市片區)主要街道: 清水灣道 (坪石段), 觀塘道 (坪石段), 彩石里

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2025年04月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
18區觀塘區
中原樓市片區坪石

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 294 033個	78 686.9萬呎	34年	608呎	168 428個	192 012個	276 811個	232 709個	195 876個	228 197個	13%	14.8%	21.4%	18%	15.1%	17.6%	415 807個	622 243個	158 456個	97 527個	32.1%	48.1%	12.2%	7.5%	3 590宗	261.65 億	2 147 624呎	每呎HK$11 210	0.28%	525宗	487宗	785宗	616宗	559宗	618宗	0.31%	0.25%	0.28%	0.27%	0.28%	0.27%	1 161宗	1 677宗	490宗	262宗	0.28%	0.27%	0.31%	0.27%	1 867宗	132.95 億	1 104 092呎	每呎HK$11 308	0.14%	253宗	233宗	423宗	331宗	308宗	319宗	0.15%	0.12%	0.15%	0.14%	0.16%	0.14%	605宗	877宗	252宗	133宗	0.15%	0.14%	0.16%	0.14%	7 413 070人	839	10.9%	29.2%	40.3%	19.6%	46.4歲	46.3歲	46.3歲	30.8%	26.8%	88.2%	5.2%	7%	61.7%	29.9%	8.4%	18.4%	47%	35%	57.30%	29.5%	26%	18%	12%	14.30%	3 681 295人	90%	3%	7%	3 731 775.00人	28.00%	72.00%	10%	30%	32%	10%	18.30%	22.50%	35.20%	29.90%	12.40%	HK$30 000	HK$18 000	HK$10 750.00	HK$30 080.00	HK$19 500	HK$12 810	50.00小時	45.00小時	40.00小時	50小時	44小時	40小時	35%	45%	25%	10.50%	5.60%	14.00%	2 674 161戶	73%	17%	10%	3人	61.60%	15.70%	22.70%	HK$52 720	HK$27 650	HK$12 410.00	HK$52 050	HK$27 320	HK$12 140	56.5歲	96.3%	3.7%	808 581	414 468	1 419 478	25.7%	38.8%	0%	13%	0.1%	3.2個	1.2個	54平方米	40平方米	31平方米	16.5%	32.1%	47.5%	3.9%	HK$12 000	20.8%	20年	HK$2 900	16.8%	75.9%	9.4%	11.4%	3.3%	382 620戶	55.8%	44.2%	4.9%	45.6%	45.8%	3.7%
55 665個	2 781.8萬呎	38年	500呎	8 541個	11 141個	13 350個	13 143個	711個	8 779個	15.3%	20%	24%	23.6%	1.3%	15.8%	19 900個	33 434個	2 068個	263個	35.8%	60.1%	3.7%	0.5%	130宗	6.57 億	64 396呎	每呎HK$10 293	0.23%	23宗	21宗	40宗	28宗	1宗	17宗	0.27%	0.19%	0.30%	0.21%	0.14%	0.19%	47宗	77宗	5宗	1宗	0.24%	0.23%	0.24%	0.38%	65宗	3.26 億	32 503呎	每呎HK$10 179	0.12%	14宗	8宗	17宗	17宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	9宗	0.16%	0.07%	0.13%	0.13%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	24宗	37宗	3宗	1宗	0.12%	0.11%	0.14%	0.38%	673 166人	865	10.4%	27.7%	39.9%	21.9%	47.5歲	48.5歲	48歲	32.2%	26.2%	91.2%	6.5%	2%	56.7%	38.8%	4.5%	22.4%	50%	27%	50.20%	31%	23%	24%	11%	11.90%	312 937人	92%	1%	6%	360 229.00人	27.30%	72.70%	6%	25%	40%	12%	17.70%	25.70%	33.70%	26.80%	13.80%	HK$24 500	HK$16 000	HK$10 500.00	HK$25 000.00	HK$16 500	HK$11 810	50.00小時	45.00小時	40.00小時	50小時	45小時	40小時	35%	43%	30%	10.70%	8.30%	8.20%	247 592戶	74%	17%	9%	3人	60.60%	17.70%	21.70%	HK$40 590	HK$22 000	HK$10 500.00	HK$40 270	HK$21 820	HK$10 350	58.4歲	98.9%	1.1%	147 020	34 092	65 881	35.4%	40.7%	0%	4.7%	0%	2.8個	1個	44平方米	35平方米	26平方米	8.1%	21%	66.5%	4.4%	HK$11 000	20.2%	18年	HK$2 720	14.1%	80.5%	6.8%	11.3%	1.4%	42 142戶	60%	40%	2%	25.7%	70.6%	1.7%
316個	18.3萬呎	20年	579呎	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	316個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	100%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	312個	4個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	98.7%	1.3%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	每呎HK$14 668	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	每呎HK$14 668	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	12 008人	798	6.3%	26.9%	38.3%	28.4%	53.7歲	53.4歲	53.6歲	33.5%	27.3%	93%	5.7%	1%	51.6%	45.4%	3%	29.3%	52%	19%	30.70%	48.6%	23%	14%	4%	10.80%	5 376人	95%	0%	4%	6 632.00人	18.90%	81.10%	3%	22%	42%	14%	19.30%	28.30%	36.10%	22.00%	13.70%	HK$20 000	HK$15 000	HK$10 750.00	HK$20 000.00	HK$15 000	HK$11 750	51.00小時	45.00小時	40.00小時	50小時	45小時	40小時	23%	63%	21%	6.10%	3.50%	6.90%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	77%	19%	3%	3人	63.30%	21.90%	14.80%	HK$32 210	HK$19 250	HK$11 200.00	HK$32 070	HK$19 250	HK$10 040	62.7歲	99.4%	0.6%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	68%	27.1%	0%	0%	0%	2.1個	0.8個	31平方米	31平方米	31平方米	0%	0%	100%	0%	(-) - 不適用。	(-) - 不適用。	(-) - 不適用。	HK$1 970	10.6%	93.7%	0.3%	5.6%	0.4%	873戶	50.9%	49.1%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

(坪石) 坪石邨 - 金石 / 鑽石 / ...(坪石) 坪石邨 - 金石 / 鑽石 / 玉石樓 (清水灣道 70年代)

(坪石) 坪石邨 - 紅石樓 (清水灣道 ...(坪石) 坪石邨 - 紅石樓 (清水灣道 70年代)

(坪石) 坪石邨 - 黃石樓 (清水灣道 ...(坪石) 坪石邨 - 黃石樓 (清水灣道 70年代)

(坪石) 坪石邨 - 翠石樓 (清水灣道 ...(坪石) 坪石邨 - 翠石樓 (清水灣道 70年代)

(坪石) 坪石邨 - 藍石樓 (清水灣道 ...(坪石) 坪石邨 - 藍石樓 (清水灣道 70年代)

(N.A.)–沒有數字

3,169人

744

6.9%

30%

36.2%

26.9%

54.9歲

49.1歲

51.6歲

28.3%

30.6%

87.8%

11.6%

0.6%

50.4%

47.8%

1.9%

29.3%

51.8%

18.9%

30.3%

59.6%

19.9%

11.6%

2.2%

6.8%

1,563人

95.6%

1.4%

2.9%

1,606人

21.9%

78.1%

4.4%

13%

43.3%

14.1%

25.2%

31.7%

32.4%

20.4%

15.5%

HK$20,000

HK$15,000

HK$10,000

HK$20,000

HK$15,000

HK$10,000

52小時

48小時

40小時

50小時

45小時

40小時

26.6%

69%

16.1%

4.7%

3.8%

6.4%

(N.A.)–沒有數字

69.2%

25.3%

5.4%

2.8人

60.4%

23%

16.6%

HK$34,670

HK$21,730

HK$11,390

HK$34,670

HK$21,730

HK$11,360

63.7歲

100%

(N.A.)–沒有數字

52.5%

38.6%

8.8%

2.4個

0.8個

37平方米

31平方米

100%

(-) - 不適用。

HK$1,970

9.9%

95.6%

4.4%

197戶

50.3%

49.7%

(N.A.)–沒有數字

2,244人

742

6.7%

20%

40.8%

32.6%

54.5歲

58.1歲

56.2歲

36.2%

21%

95.1%

4.1%

0.9%

55.3%

41.9%

2.8%

30.1%

52.9%

17%

36.3%

13%

47.7%

9.3%

3.6%

26.4%

800人

96.1%

3.9%

1,444人

14.8%

85.2%

2.1%

24.3%

43.6%

16.6%

13.4%

28.6%

34.4%

23.3%

13.8%

HK$20,000

HK$15,500

HK$11,590

HK$20,000

HK$15,500

HK$12,310

50小時

44小時

38小時

50小時

44小時

38小時

17.4%

61.3%

17.5%

5.9%

3.8%

11.5%

(N.A.)–沒有數字

84.5%

14.3%

1.2%

2.6人

64.4%

25.4%

10.2%

HK$31,040

HK$15,560

HK$9,630

HK$31,040

HK$15,560

HK$9,630

63.1歲

99.1%

0.9%

(N.A.)–沒有數字

79.4%

20.6%

1.9個

0.7個

31平方米

100%

(-) - 不適用。

HK$1,970

12.5%

96.4%

1.4%

2.2%

122戶

49.2%

50.8%

(N.A.)–沒有數字

2,269人

925

5.4%

28.6%

38.7%

27.2%

54.6歲

53.1歲

53.8歲

29.5%

32.9%

95.9%

2.6%

1.5%

54.8%

42%

3.2%

29.6%

48.4%

22%

17.9%

56.5%

3.2%

16.3%

7.7%

16.3%

936人

92.5%

7.5%

1,333人

20.5%

79.5%

1.4%

30.3%

41.2%

14.1%

12.9%

28%

34.2%

22.6%

15.2%

HK$20,000

HK$15,000

HK$12,320

HK$20,000

HK$15,000

HK$13,000

54小時

45小時

35小時

54小時

45小時

35小時

18.7%

65.5%

22.4%

1.7%

4.5%

5.9%

(N.A.)–沒有數字

79.4%

19.4%

1.2%

2.6人

66.5%

22.4%

11%

HK$29,290

HK$19,370

HK$11,480

HK$29,290

HK$19,370

HK$11,480

61.5歲

100%

(N.A.)–沒有數字

78.4%

16.5%

5.1%

1.9個

0.7個

31平方米

100%

(-) - 不適用。

HK$1,970

10.6%

90.3%

1.4%

8.2%

137戶

37.2%

62.8%

(N.A.)–沒有數字

2,194人

798

7.2%

31.7%

34.8%

26.3%

53.2歲

52.1歲

52.6歲

38.4%

27.3%

91.3%

2.7%

46.4%

49.4%

4.2%

28.2%

49.6%

22.2%

28.8%

49.8%

19.7%

21.9%

8.6%

1,061人

95.5%

4.5%

1,133人

16.1%

83.9%

20.9%

49.5%

13.6%

16%

30.3%

40.2%

18.9%

10.6%

HK$20,000

HK$14,580

HK$10,000

HK$20,000

HK$15,000

HK$11,000

48小時

45小時

40小時

48小時

45小時

36小時

22.5%

57.5%

21.5%

10.3%

7.7%

(N.A.)–沒有數字

76.7%

19.9%

3.4%

2.7人

58.3%

22.3%

19.4%

HK$38,070

HK$21,320

HK$8,910

HK$38,070

HK$21,320

HK$7,940

60.7歲

97.7%

2.3%

(N.A.)–沒有數字

69.7%

25.6%

4.7%

2.1個

0.8個

31平方米

100%

(-) - 不適用。

HK$1,970

9.9%

94.7%

5.3%

191戶

67.5%

32.5%

(N.A.)–沒有數字

2,132人

814

4.9%

23.1%

42.1%

29.9%

50.6歲

54.5歲

52.8歲

37.6%

23.6%

97.4%

1.6%

1.1%

51.6%

45%

3.4%

29.5%

54.6%

15.9%

45.8%

47.1%

36.1%

13%

3.8%

1,016人

95.8%

4.2%

1,116人

20.9%

79.1%

3.2%

26.6%

33.6%

12.7%

23.9%

20.8%

40.6%

25.9%

12.8%

HK$20,000

HK$15,000

HK$11,340

HK$20,000

HK$15,400

HK$12,000

54小時

47小時

40小時

54小時

45小時

40小時

26.4%

56.9%

27.8%

2.7%

4.6%

(N.A.)–沒有數字

79.9%

16.4%

3.7%

2.5人

67.7%

16%

16.2%

HK$31,010

HK$19,850

HK$11,630

HK$30,040

HK$19,850

HK$9,820

63.3歲

100%

(N.A.)–沒有數字

64.5%

30.9%

4.6%

2.1個

0.8個

31平方米

100%

(-) - 不適用。

HK$1,970

10.4%

90.6%

9.4%

226戶

46.5%

53.5%

(N.A.)–沒有數字

樓宇組群 - KW0053:(坪石) 坪石邨 - 藍石樓 (清水灣道 70年代)

樓宇組群 - KW0053:(坪石) 坪石邨 - 藍石樓 (清水灣道 70年代)

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2025年04月)

樓宇組群 - KW0053:(坪石) 坪石邨 - 藍石樓 (清水灣道 70年代)

樓宇組群 - KW0053:(坪石) 坪石邨 - 藍石樓 (清水灣道 70年代)

樓市統計數字（由中原地產提供， 統計日期: 2025年04月)

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2025年04月)