中原樓市大數據

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樓宇組群 - CW0008:(上環) 皇后大道中 - 上環段 70-80年代住宅物業

主要樓宇:

中源中心Ａ座,中源中心Ｂ座,褔陞閣,中央大廈,利豐大廈,偉利大廈,禧利大廈,嘉寶大廈,褔禮大廈

庫存上環中西區

私人住宅存量數據

總存量 12 305個 98 748個

總樓面實用面積 503.4萬呎 6 720.5萬呎

單位平均樓齡 38年 38年

單位平均實用面積 409呎 681呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 1 842個 14 874個

1970-79 2 624個 21 128個

1980-89 3 277個 23 880個

1990-99 1 727個 20 693個

2000-09 2 343個 10 486個

2009後 492個 7 687個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 15% 15.1%

1970-79 21.3% 21.4%

1980-89 26.6% 24.2%

1990-99 14% 21%

2000-09 19% 10.6%

2009後 4% 7.8%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 7 932個 44 547個

類別B 4 085個 28 884個

類別C 251個 10 361個

類別D和E 37個 14 956個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 64.5% 45.1%

類別B 33.2% 29.3%

類別C 2% 10.5%

類別D和E 0.3% 15.2%

流通上環中西區

二手登記成交

成交量 21宗 188宗

成交總值 1.81 億 20.29 億

成交總樓面面積 10 216呎 105 735呎

實用面積平均呎價每呎HK$16 450 每呎HK$15 545

流通率 0.17% 0.19%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 1宗 22宗

1970-79 4宗 44宗

1980-89 3宗 41宗

1990-99 3宗 40宗

2000-09 8宗 19宗

2009後 2宗 22宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.05% 0.15%

1970-79 0.15% 0.21%

1980-89 0.09% 0.17%

1990-99 0.17% 0.19%

2000-09 0.34% 0.18%

2009後 0.41% 0.29%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 12宗 101宗

類別B 8宗 54宗

類別C (N.A.)–沒有數字 11宗

類別D和E 1宗 22宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.15% 0.23%

類別B 0.20% 0.19%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.11%

類別D和E 2.70% 0.15%

二手簽約成交

成交量 13宗 90宗

成交總值 1.24 億 9.66 億

成交總樓面面積 7 021呎 49 276呎

實用面積平均呎價每呎HK$15 911 每呎HK$15 744

流通率 0.11% 0.09%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 1宗 6宗

1970-79 2宗 23宗

1980-89 2宗 18宗

1990-99 1宗 20宗

2000-09 5宗 11宗

2009後 2宗 12宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.05% 0.04%

1970-79 0.08% 0.11%

1980-89 0.06% 0.08%

1990-99 0.06% 0.10%

2000-09 0.21% 0.11%

2009後 0.41% 0.16%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 7宗 52宗

類別B 5宗 23宗

類別C (N.A.)–沒有數字 4宗

類別D和E 1宗 11宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.09% 0.12%

類別B 0.12% 0.08%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.04%

類別D和E 2.70% 0.07%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年05月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
中西區
上環

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 275 983個	77 790.1萬呎	34年	610呎	168 729個	192 003個	276 814個	232 706個	195 868個	209 863個	13.2%	15%	21.7%	18.2%	15.4%	16.4%	407 237個	614 690個	157 319個	96 737個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 938宗	230.03 億	1 715 358呎	每呎HK$12 403	0.23%	298宗	438宗	614宗	508宗	543宗	537宗	0.18%	0.23%	0.22%	0.22%	0.28%	0.26%	938宗	1 436宗	389宗	175宗	0.23%	0.23%	0.25%	0.18%	1 539宗	119.79 億	885 315呎	每呎HK$12 273	0.12%	158宗	236宗	308宗	288宗	278宗	271宗	0.09%	0.12%	0.11%	0.12%	0.14%	0.13%	511宗	754宗	190宗	84宗	0.13%	0.12%	0.12%	0.09%
98 748個	6 720.5萬呎	38年	681呎	14 874個	21 128個	23 880個	20 693個	10 486個	7 687個	15.1%	21.4%	24.2%	21%	10.6%	7.8%	44 547個	28 884個	10 361個	14 956個	45.1%	29.3%	10.5%	15.2%	188宗	20.29 億	105 735呎	每呎HK$15 545	0.19%	22宗	44宗	41宗	40宗	19宗	22宗	0.15%	0.21%	0.17%	0.19%	0.18%	0.29%	101宗	54宗	11宗	22宗	0.23%	0.19%	0.11%	0.15%	90宗	9.66 億	49 276呎	每呎HK$15 744	0.09%	6宗	23宗	18宗	20宗	11宗	12宗	0.04%	0.11%	0.08%	0.10%	0.11%	0.16%	52宗	23宗	4宗	11宗	0.12%	0.08%	0.04%	0.07%
12 305個	503.4萬呎	38年	409呎	1 842個	2 624個	3 277個	1 727個	2 343個	492個	15%	21.3%	26.6%	14%	19%	4%	7 932個	4 085個	251個	37個	64.5%	33.2%	2%	0.3%	21宗	1.81 億	10 216呎	每呎HK$16 450	0.17%	1宗	4宗	3宗	3宗	8宗	2宗	0.05%	0.15%	0.09%	0.17%	0.34%	0.41%	12宗	8宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	0.15%	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2.70%	13宗	1.24 億	7 021呎	每呎HK$15 911	0.11%	1宗	2宗	2宗	1宗	5宗	2宗	0.05%	0.08%	0.06%	0.06%	0.21%	0.41%	7宗	5宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	0.09%	0.12%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2.70%

(上環) 帝后華庭 (皇后街 2000年...(上環) 帝后華庭 (皇后街 2000年代住宅物業)

(上環) 盈峰一號 / 俊陞華庭 / 高陞...(上環) 盈峰一號 / 俊陞華庭 / 高陞軒 / 普頓臺 / 西浦 / 達隆名居 (皇后大道西 - 上環段 / 德輔道西 - 上環段 / 高陞街 / 和風街 90-2000年代住宅物業)

(上環) 匡景居 / 尚賢居 / 東盛臺 ...(上環) 匡景居 / 尚賢居 / 東盛臺 / 雍翠臺 / 御林豪庭 / 翠麗軒 (士丹頓街 / 必列者士街 90-2000年代住宅物業)

(上環) 皇后大道中 - 上環段 / 永樂...(上環) 皇后大道中 - 上環段 / 永樂街 / 文咸東街 90-2000年代住宅物業

(上環) 皇后大道中 - 上環段 70-8...(上環) 皇后大道中 - 上環段 70-80年代住宅物業

(上環) 皇后大道中 - 上環段 / 德輔...(上環) 皇后大道中 - 上環段 / 德輔道中 - 上環段 / 永樂街 / 文咸東街 / 文咸西街 / 機利文新街 / 畢街 / 新街市街 / 禧利街 / 蘇杭街 / 孖沙街 / 荷李活道 / 歌賦街 / 水坑口街 / 樂古道 / 摩羅上街 / 普仁街 / 新街 / 華里 / 弓絃巷 50-60年代住宅物業

(上環) 德輔道中 - 上環段 / 德輔...(上環) 德輔道中 - 上環段 / 德輔道西 - 上環段 / 干諾道西 - 上環段 / 皇后街 / 新街市街 / 高陞街 70-80年代住宅物業

(上環) 德輔道西 / 皇后大道西 - 上...(上環) 德輔道西 / 皇后大道西 - 上環段 / 威利麻街 / 高陞街 50-60年代住宅物業

(上環) 永樂街 / 機利文新街 / 文咸...(上環) 永樂街 / 機利文新街 / 文咸東街 / 文咸西街 / 蘇杭街 / 禧利街 / 孖沙街 / 畢街 70-80年代住宅物業

(上環) 皇后大道西 - 上環段 70-8...(上環) 皇后大道西 - 上環段 70-80年代住宅物業

(上環) 士丹頓街 / 大安臺 / 中和里...(上環) 士丹頓街 / 大安臺 / 中和里 / 太平山街 / 四方街 / 平安里 / 必列者士街 / 永利街 / 西街 / 東街 / 城皇街 / 律打街 / 差館上街 / 華寧里 / 華賢坊西 / 華賢坊東 / 樓梯臺 / 儒林臺 50-60年代住宅物業

(上環) 荷李活道 - 上環段一帶 90...(上環) 荷李活道 - 上環段一帶 90-2000年代住宅物業

(上環) 荷李活道 / 水坑口街 / 樂古...(上環) 荷李活道 / 水坑口街 / 樂古道 / 四方街 / 歌賦街 / 美輪街 / 善慶街 / 安和里 70-80年代住宅物業

(上環) 太平山街 / 四方街 / 甘雨街...(上環) 太平山街 / 四方街 / 甘雨街 / 居賢坊 / 普仁街 / 東街 / 新街 90年代住宅物業

(上環) 新街 / 差館上街 / 太平山街...(上環) 新街 / 差館上街 / 太平山街 / 東街 / 西街 / 東來里/ 普仁街 / 普慶坊 / 大安臺 / 磅巷 70-80年代住宅物業

(上環) 其他