中原樓市大數據

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樓宇組群 - CW0137:(石塘咀) 永華大樓 / 西環大樓 (皇后大道西 60年代住宅物業)

主要樓宇:

庫存石塘咀中西區

私人住宅存量數據

總存量 8 318個 98 748個

總樓面實用面積 336.1萬呎 6 720.5萬呎

單位平均樓齡 42年 38年

單位平均實用面積 404呎 681呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 2 019個 14 874個

1970-79 2 293個 21 128個

1980-89 1 881個 23 880個

1990-99 951個 20 693個

2000-09 (N.A.)–沒有數字 10 486個

2009後 1 174個 7 687個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 24.3% 15.1%

1970-79 27.6% 21.4%

1980-89 22.6% 24.2%

1990-99 11.4% 21%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 10.6%

2009後 14.1% 7.8%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 5 593個 44 547個

類別B 2 577個 28 884個

類別C 44個 10 361個

類別D和E 104個 14 956個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 67.2% 45.1%

類別B 31% 29.3%

類別C 0.5% 10.5%

類別D和E 1.3% 15.2%

流通石塘咀中西區

二手登記成交

成交量 26宗 188宗

成交總值 1.48 億 20.29 億

成交總樓面面積 10 556呎 105 735呎

實用面積平均呎價每呎HK$15 078 每呎HK$15 545

流通率 0.31% 0.19%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 6宗 22宗

1970-79 6宗 44宗

1980-89 3宗 41宗

1990-99 2宗 40宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 19宗

2009後 9宗 22宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.30% 0.15%

1970-79 0.26% 0.21%

1980-89 0.16% 0.17%

1990-99 0.21% 0.19%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.18%

2009後 0.77% 0.29%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 17宗 101宗

類別B 8宗 54宗

類別C (N.A.)–沒有數字 11宗

類別D和E 1宗 22宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.30% 0.23%

類別B 0.31% 0.19%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.11%

類別D和E 0.96% 0.15%

二手簽約成交

成交量 11宗 90宗

成交總值 76.85 百萬 9.66 億

成交總樓面面積 4 548呎 49 276呎

實用面積平均呎價每呎HK$17 805 每呎HK$15 744

流通率 0.13% 0.09%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 6宗

1970-79 4宗 23宗

1980-89 1宗 18宗

1990-99 1宗 20宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 11宗

2009後 5宗 12宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.04%

1970-79 0.17% 0.11%

1980-89 0.05% 0.08%

1990-99 0.11% 0.10%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.11%

2009後 0.43% 0.16%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 8宗 52宗

類別B 2宗 23宗

類別C (N.A.)–沒有數字 4宗

類別D和E 1宗 11宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.14% 0.12%

類別B 0.08% 0.08%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.04%

類別D和E 0.96% 0.07%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年05月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
中西區
石塘咀

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 275 983個	77 790.1萬呎	34年	610呎	168 729個	192 003個	276 814個	232 706個	195 868個	209 863個	13.2%	15%	21.7%	18.2%	15.4%	16.4%	407 237個	614 690個	157 319個	96 737個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 938宗	230.03 億	1 715 358呎	每呎HK$12 403	0.23%	298宗	438宗	614宗	508宗	543宗	537宗	0.18%	0.23%	0.22%	0.22%	0.28%	0.26%	938宗	1 436宗	389宗	175宗	0.23%	0.23%	0.25%	0.18%	1 539宗	119.79 億	885 315呎	每呎HK$12 273	0.12%	158宗	236宗	308宗	288宗	278宗	271宗	0.09%	0.12%	0.11%	0.12%	0.14%	0.13%	511宗	754宗	190宗	84宗	0.13%	0.12%	0.12%	0.09%
98 748個	6 720.5萬呎	38年	681呎	14 874個	21 128個	23 880個	20 693個	10 486個	7 687個	15.1%	21.4%	24.2%	21%	10.6%	7.8%	44 547個	28 884個	10 361個	14 956個	45.1%	29.3%	10.5%	15.2%	188宗	20.29 億	105 735呎	每呎HK$15 545	0.19%	22宗	44宗	41宗	40宗	19宗	22宗	0.15%	0.21%	0.17%	0.19%	0.18%	0.29%	101宗	54宗	11宗	22宗	0.23%	0.19%	0.11%	0.15%	90宗	9.66 億	49 276呎	每呎HK$15 744	0.09%	6宗	23宗	18宗	20宗	11宗	12宗	0.04%	0.11%	0.08%	0.10%	0.11%	0.16%	52宗	23宗	4宗	11宗	0.12%	0.08%	0.04%	0.07%
8 318個	336.1萬呎	42年	404呎	2 019個	2 293個	1 881個	951個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1 174個	24.3%	27.6%	22.6%	11.4%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	14.1%	5 593個	2 577個	44個	104個	67.2%	31%	0.5%	1.3%	26宗	1.48 億	10 556呎	每呎HK$15 078	0.31%	6宗	6宗	3宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	9宗	0.30%	0.26%	0.16%	0.21%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.77%	17宗	8宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	0.30%	0.31%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.96%	11宗	76.85 百萬	4 548呎	每呎HK$17 805	0.13%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	4宗	1宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	5宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.17%	0.05%	0.11%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.43%	8宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	0.14%	0.08%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.96%

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