中原樓市大數據

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樓宇組群 - KC0001:(九龍城) 聯合道 - 九龍城段 / 福佬村道 / 獅子石道戰前-60年代住宅物業

主要樓宇:

興發樓,福裕大廈,福興樓,裕聯大廈,聯合大廈

庫存九龍城九龍城區

私人住宅存量數據

總存量 6 304個 121 660個

總樓面實用面積 280.6萬呎 7 800.5萬呎

單位平均樓齡 45年 36年

單位平均實用面積 445呎 641呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 2 518個 27 044個

1970-79 1 338個 25 776個

1980-89 872個 16 957個

1990-99 334個 7 902個

2000-09 438個 18 580個

2009後 804個 25 401個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 39.9% 22.2%

1970-79 21.2% 21.2%

1980-89 13.8% 13.9%

1990-99 5.3% 6.5%

2000-09 7% 15.3%

2009後 12.8% 20.9%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 3 641個 40 816個

類別B 2 106個 47 958個

類別C 514個 19 362個

類別D和E 43個 13 524個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 57.8% 33.6%

類別B 33.4% 39.4%

類別C 8.2% 15.9%

類別D和E 0.7% 11.1%

流通九龍城九龍城區

二手登記成交

成交量 15宗 248宗

成交總值 56.71 百萬 20.96 億

成交總樓面面積 5 263呎 150 036呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 864 每呎HK$13 606

流通率 0.24% 0.20%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 4宗 31宗

1970-79 4宗 54宗

1980-89 2宗 32宗

1990-99 1宗 15宗

2000-09 1宗 56宗

2009後 3宗 60宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.16% 0.12%

1970-79 0.30% 0.21%

1980-89 0.23% 0.19%

1990-99 0.30% 0.19%

2000-09 0.23% 0.30%

2009後 0.37% 0.24%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 12宗 83宗

類別B 3宗 104宗

類別C (N.A.)–沒有數字 35宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 26宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.33% 0.20%

類別B 0.14% 0.22%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.18%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.19%

二手簽約成交

成交量 5宗 130宗

成交總值 22.91 百萬 9.79 億

成交總樓面面積 1 911呎 71 619呎

實用面積平均呎價每呎HK$11 981 每呎HK$13 620

流通率 0.08% 0.11%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 17宗

1970-79 1宗 25宗

1980-89 1宗 17宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 10宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 26宗

2009後 3宗 35宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.06%

1970-79 0.08% 0.10%

1980-89 0.12% 0.10%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.13%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.14%

2009後 0.37% 0.14%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 3宗 50宗

類別B 2宗 58宗

類別C (N.A.)–沒有數字 12宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 10宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.08% 0.12%

類別B 0.10% 0.12%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.06%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.07%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年05月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
九龍城區
九龍城

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 275 983個	77 790.1萬呎	34年	610呎	168 729個	192 003個	276 814個	232 706個	195 868個	209 863個	13.2%	15%	21.7%	18.2%	15.4%	16.4%	407 237個	614 690個	157 319個	96 737個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 938宗	230.03 億	1 715 358呎	每呎HK$12 403	0.23%	298宗	438宗	614宗	508宗	543宗	537宗	0.18%	0.23%	0.22%	0.22%	0.28%	0.26%	938宗	1 436宗	389宗	175宗	0.23%	0.23%	0.25%	0.18%	1 539宗	119.79 億	885 315呎	每呎HK$12 273	0.12%	158宗	236宗	308宗	288宗	278宗	271宗	0.09%	0.12%	0.11%	0.12%	0.14%	0.13%	511宗	754宗	190宗	84宗	0.13%	0.12%	0.12%	0.09%
121 660個	7 800.5萬呎	36年	641呎	27 044個	25 776個	16 957個	7 902個	18 580個	25 401個	22.2%	21.2%	13.9%	6.5%	15.3%	20.9%	40 816個	47 958個	19 362個	13 524個	33.6%	39.4%	15.9%	11.1%	248宗	20.96 億	150 036呎	每呎HK$13 606	0.20%	31宗	54宗	32宗	15宗	56宗	60宗	0.12%	0.21%	0.19%	0.19%	0.30%	0.24%	83宗	104宗	35宗	26宗	0.20%	0.22%	0.18%	0.19%	130宗	9.79 億	71 619呎	每呎HK$13 620	0.11%	17宗	25宗	17宗	10宗	26宗	35宗	0.06%	0.10%	0.10%	0.13%	0.14%	0.14%	50宗	58宗	12宗	10宗	0.12%	0.12%	0.06%	0.07%
6 304個	280.6萬呎	45年	445呎	2 518個	1 338個	872個	334個	438個	804個	39.9%	21.2%	13.8%	5.3%	7%	12.8%	3 641個	2 106個	514個	43個	57.8%	33.4%	8.2%	0.7%	15宗	56.71 百萬	5 263呎	每呎HK$10 864	0.24%	4宗	4宗	2宗	1宗	1宗	3宗	0.16%	0.30%	0.23%	0.30%	0.23%	0.37%	12宗	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.33%	0.14%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	5宗	22.91 百萬	1 911呎	每呎HK$11 981	0.08%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.08%	0.12%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.37%	3宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.08%	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

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