中原樓市大數據

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樓宇組群 - KC0196:(黃埔) 黃埔花園 12期銀竹苑 2, 4, 5 & 6座 (德康街 90年代住宅物業)

主要樓宇:

黃埔花園－銀竹苑４座,黃埔花園－銀竹苑５座,黃埔花園－銀竹苑６座,黃埔花園－銀竹苑２座

庫存黃埔九龍城區

私人住宅存量數據

總存量 17 595個 124 455個

總樓面實用面積 1 061.1萬呎 7 964.6萬呎

單位平均樓齡 34年 35年

單位平均實用面積 603呎 640呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 27 044個

1970-79 2 730個 25 776個

1980-89 9 329個 16 957個

1990-99 1 078個 7 902個

2000-09 4 139個 18 580個

2009後 319個 28 196個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 (N.A.)–沒有數字 21.7%

1970-79 15.5% 20.7%

1980-89 53% 13.6%

1990-99 6.1% 6.4%

2000-09 23.5% 14.9%

2009後 1.8% 22.7%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 3 328個 41 605個

類別B 10 054個 49 295個

類別C 4 010個 19 903個

類別D和E 203個 13 652個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 18.9% 33.4%

類別B 57.1% 39.6%

類別C 22.8% 16%

類別D和E 1.2% 11%

流通黃埔九龍城區

二手登記成交

成交量 33宗 221宗

成交總值 2.68 億 16.39 億

成交總樓面面積 20 382呎 127 746呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 331 每呎HK$12 676

流通率 0.19% 0.18%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 37宗

1970-79 3宗 40宗

1980-89 19宗 39宗

1990-99 1宗 17宗

2000-09 8宗 41宗

2009後 2宗 47宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.14%

1970-79 0.10% 0.16%

1980-89 0.20% 0.23%

1990-99 0.09% 0.22%

2000-09 0.20% 0.22%

2009後 0.60% 0.17%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 7宗 91宗

類別B 17宗 79宗

類別C 8宗 29宗

類別D和E 1宗 22宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.20% 0.22%

類別B 0.20% 0.16%

類別C 0.20% 0.15%

類別D和E 0.49% 0.16%

二手簽約成交

成交量 22宗 119宗

成交總值 1.71 億 8.60 億

成交總樓面面積 12 917呎 67 461呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 349 每呎HK$13 004

流通率 0.10% 0.10%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 20宗

1970-79 3宗 19宗

1980-89 12宗 20宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 12宗

2000-09 6宗 23宗

2009後 1宗 25宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.07%

1970-79 0.10% 0.07%

1980-89 0.10% 0.12%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.15%

2000-09 0.10% 0.12%

2009後 0.31% 0.09%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 4宗 46宗

類別B 13宗 48宗

類別C 5宗 15宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 10宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.12% 0.11%

類別B 0.13% 0.10%

類別C 0.13% 0.08%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.07%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年08月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
九龍城區
黃埔

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 282 427個	78 141.2萬呎	33年	609呎	168 675個	192 006個	276 813個	232 706個	195 869個	216 358個	13.2%	15%	21.6%	18.1%	15.3%	16.9%	409 514個	617 801個	158 141個	96 971個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 206宗	151.58 億	1 250 210呎	每呎HK$11 672	0.17%	282宗	339宗	478宗	368宗	367宗	372宗	0.17%	0.18%	0.17%	0.16%	0.19%	0.17%	778宗	1 035宗	277宗	116宗	0.19%	0.17%	0.18%	0.12%	1 183宗	83.78 億	673 879呎	每呎HK$11 900	0.09%	132宗	178宗	253宗	202宗	198宗	220宗	0.08%	0.09%	0.09%	0.09%	0.10%	0.10%	419宗	542宗	154宗	68宗	0.10%	0.09%	0.10%	0.07%
124 455個	7 964.6萬呎	35年	640呎	27 044個	25 776個	16 957個	7 902個	18 580個	28 196個	21.7%	20.7%	13.6%	6.4%	14.9%	22.7%	41 605個	49 295個	19 903個	13 652個	33.4%	39.6%	16%	11%	221宗	16.39 億	127 746呎	每呎HK$12 676	0.18%	37宗	40宗	39宗	17宗	41宗	47宗	0.14%	0.16%	0.23%	0.22%	0.22%	0.17%	91宗	79宗	29宗	22宗	0.22%	0.16%	0.15%	0.16%	119宗	8.60 億	67 461呎	每呎HK$13 004	0.10%	20宗	19宗	20宗	12宗	23宗	25宗	0.07%	0.07%	0.12%	0.15%	0.12%	0.09%	46宗	48宗	15宗	10宗	0.11%	0.10%	0.08%	0.07%
17 595個	1 061.1萬呎	34年	603呎	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2 730個	9 329個	1 078個	4 139個	319個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	15.5%	53%	6.1%	23.5%	1.8%	3 328個	10 054個	4 010個	203個	18.9%	57.1%	22.8%	1.2%	33宗	2.68 億	20 382呎	每呎HK$13 331	0.19%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	19宗	1宗	8宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	0.20%	0.09%	0.20%	0.60%	7宗	17宗	8宗	1宗	0.20%	0.20%	0.20%	0.49%	22宗	1.71 億	12 917呎	每呎HK$13 349	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	12宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	6宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	0.31%	4宗	13宗	5宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.12%	0.13%	0.13%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

(黃埔) 半島豪庭 1-2座 (紅荔道 2...(黃埔) 半島豪庭 1-2座 (紅荔道 2000年代住宅物業)

(黃埔) 半島豪庭 3-5座 (紅荔道 2...(黃埔) 半島豪庭 3-5座 (紅荔道 2000年代住宅物業)

(黃埔) 海濱南岸 1-3座 (愛景街 2...(黃埔) 海濱南岸 1-3座 (愛景街 2000年代住宅物業)

(黃埔) 海濱南岸 4-6座 (愛景街 2...(黃埔) 海濱南岸 4-6座 (愛景街 2000年代住宅物業)

(黃埔) 海濱南岸7座 / 維港.星岸 ...(黃埔) 海濱南岸7座 / 維港.星岸 (愛景街 / 紅鸞道 2000年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 1期金柏苑 1-5...(黃埔) 黃埔花園 1期金柏苑 1-5座 (必嘉街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 1...(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 1, 6, 8, 14, 15 & 16座 (船景街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 2...(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 2, 3, 4, 9, 10 & 12座 (船景街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 5...(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 5, 7, 11, 13, 17 & 18座 (船景街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 3期翠楊苑 1-3...(黃埔) 黃埔花園 3期翠楊苑 1-3座 (必嘉街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 3期翠楊苑 4-8...(黃埔) 黃埔花園 3期翠楊苑 4-8座 (必嘉街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 4期棕櫚苑 1-6...(黃埔) 黃埔花園 4期棕櫚苑 1-6座 (船景街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 5期青樺苑 1, ...(黃埔) 黃埔花園 5期青樺苑 1, 4, 6 & 8座 (德豐街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 5期青樺苑 2, ...(黃埔) 黃埔花園 5期青樺苑 2, 3, 5, 7 & 9座 (德豐街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 7期紅棉苑 1-5...(黃埔) 黃埔花園 7期紅棉苑 1-5座 (德安街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 9期百合苑 1-3...(黃埔) 黃埔花園 9期百合苑 1-3座及5-7座 (德豐街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 9期百合苑 4座及...(黃埔) 黃埔花園 9期百合苑 4座及8-10座 (德豐街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 10期綠榕苑 1-...(黃埔) 黃埔花園 10期綠榕苑 1-5座 (環海街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 1,...(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 1, 2, 3, 5 & 7座 (德康街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 4,...(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 4, 6, 8 & 13座 (德康街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 9,...(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 9, 10, 11 & 12座 (德康街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 12期銀竹苑 1,...(黃埔) 黃埔花園 12期銀竹苑 1, 3, 7, 8 & 9座 (德康街 90年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 12期銀竹苑 2,...(黃埔) 黃埔花園 12期銀竹苑 2, 4, 5 & 6座 (德康街 90年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔新邨 - 永華 / 遠華 /...(黃埔) 黃埔新邨 - 永華 / 遠華 / 安華 / 樂華樓 / 德民大廈 (民泰街 / 德民街 70-80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔新邨 - 永富 / 遠富 /...(黃埔) 黃埔新邨 - 永富 / 遠富 / 安富 / 樂富 / 佳富樓 (船澳街 / 德民街 / 民泰街 70年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔新邨 - 永榮 / 遠榮 /...(黃埔) 黃埔新邨 - 永榮 / 遠榮 / 安榮 / 佳榮 / 可榮 / 景榮 / 樂榮樓 (民泰街 70年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔新邨 - 景富 / 可富 /...(黃埔) 黃埔新邨 - 景富 / 可富 / 祈富 /嘉富樓 (船澳街 / 德民街 / 民泰街 70年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔新邨 - 永貴 / 遠貴 /...(黃埔) 黃埔新邨 - 永貴 / 遠貴 / 安貴 / 樂貴 / 佳貴樓 (船澳街 / 民泰街 70年代住宅物業)

(黃埔) 其他