中原樓市大數據

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樓宇組群 - YL0038:(元朗站) 采葉庭 6-9座 / 尚豪庭 (德業街 / 寶業街 2000年代)

主要樓宇:

采葉庭７座,采葉庭８座,采葉庭９座,尚豪庭二座,尚豪庭三座,采葉庭６座,尚豪庭一座,尚豪庭１號屋,尚豪庭２號屋,尚豪庭３號屋,尚豪庭５號屋,尚豪庭６號屋,尚豪庭７號屋,尚豪庭８號屋,尚豪庭９號屋

庫存元朗站元朗區

私人住宅存量數據

總存量 11 040個 93 217個

總樓面實用面積 631.3萬呎 5 394.4萬呎

單位平均樓齡 15年 24年

單位平均實用面積 572呎 579呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 632個

1970-79 (N.A.)–沒有數字 9 459個

1980-89 (N.A.)–沒有數字 12 463個

1990-99 1 072個 27 094個

2000-09 3 818個 13 341個

2009後 6 150個 30 228個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.7%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 10.2%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 13.4%

1990-99 9.7% 29.1%

2000-09 34.6% 14.3%

2009後 55.7% 32.4%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 1 443個 23 096個

類別B 7 805個 53 579個

類別C 1 601個 12 826個

類別D和E 191個 3 716個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 13.1% 24.8%

類別B 70.7% 57.5%

類別C 14.5% 13.8%

類別D和E 1.7% 4%

流通元朗站元朗區

二手登記成交

成交量 15宗 171宗

成交總值 90.02 百萬 8.32 億

成交總樓面面積 7 868呎 93 109呎

實用面積平均呎價每呎HK$12 365 每呎HK$9 415

流通率 0.14% 0.18%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 1宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 18宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 25宗

1990-99 1宗 62宗

2000-09 8宗 24宗

2009後 6宗 41宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.16%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.19%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.20%

1990-99 0.09% 0.23%

2000-09 0.20% 0.18%

2009後 0.10% 0.14%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 3宗 43宗

類別B 10宗 106宗

類別C 2宗 19宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 3宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.20% 0.19%

類別B 0.10% 0.20%

類別C 0.10% 0.15%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.08%

二手簽約成交

成交量 7宗 73宗

成交總值 43.18 百萬 3.87 億

成交總樓面面積 3 499呎 41 307呎

實用面積平均呎價每呎HK$12 486 每呎HK$9 654

流通率 0.10% 0.08%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 6宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 10宗

1990-99 1宗 24宗

2000-09 3宗 9宗

2009後 3宗 24宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.06%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.08%

1990-99 0.10% 0.09%

2000-09 0.10% 0.07%

2009後 0.05% 0.08%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 1宗 16宗

類別B 6宗 46宗

類別C (N.A.)–沒有數字 9宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 2宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.07% 0.07%

類別B 0.08% 0.09%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.07%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.05%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年08月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
元朗區
元朗站

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 282 427個	78 141.2萬呎	33年	609呎	168 675個	192 006個	276 813個	232 706個	195 869個	216 358個	13.2%	15%	21.6%	18.1%	15.3%	16.9%	409 514個	617 801個	158 141個	96 971個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 206宗	151.58 億	1 250 210呎	每呎HK$11 672	0.17%	282宗	339宗	478宗	368宗	367宗	372宗	0.17%	0.18%	0.17%	0.16%	0.19%	0.17%	778宗	1 035宗	277宗	116宗	0.19%	0.17%	0.18%	0.12%	1 183宗	83.78 億	673 879呎	每呎HK$11 900	0.09%	132宗	178宗	253宗	202宗	198宗	220宗	0.08%	0.09%	0.09%	0.09%	0.10%	0.10%	419宗	542宗	154宗	68宗	0.10%	0.09%	0.10%	0.07%
93 217個	5 394.4萬呎	24年	579呎	632個	9 459個	12 463個	27 094個	13 341個	30 228個	0.7%	10.2%	13.4%	29.1%	14.3%	32.4%	23 096個	53 579個	12 826個	3 716個	24.8%	57.5%	13.8%	4%	171宗	8.32 億	93 109呎	每呎HK$9 415	0.18%	1宗	18宗	25宗	62宗	24宗	41宗	0.16%	0.19%	0.20%	0.23%	0.18%	0.14%	43宗	106宗	19宗	3宗	0.19%	0.20%	0.15%	0.08%	73宗	3.87 億	41 307呎	每呎HK$9 654	0.08%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	6宗	10宗	24宗	9宗	24宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.06%	0.08%	0.09%	0.07%	0.08%	16宗	46宗	9宗	2宗	0.07%	0.09%	0.07%	0.05%
11 040個	631.3萬呎	15年	572呎	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1 072個	3 818個	6 150個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	9.7%	34.6%	55.7%	1 443個	7 805個	1 601個	191個	13.1%	70.7%	14.5%	1.7%	15宗	90.02 百萬	7 868呎	每呎HK$12 365	0.14%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	8宗	6宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.09%	0.20%	0.10%	3宗	10宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.20%	0.10%	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	7宗	43.18 百萬	3 499呎	每呎HK$12 486	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	3宗	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	0.10%	0.05%	1宗	6宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.07%	0.08%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

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