中原樓市大數據

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樓宇組群 - SO0108:(田灣) 田灣區內 50-70年代住宅物業

主要樓宇:

嘉和大廈Ａ座,嘉和大廈Ｂ座,四喜大廈,益添大廈,萬景樓,大德樓,大樂樓,建安樓,富裕閣

庫存田灣南區

私人住宅存量數據

總存量 2 059個 44 369個

總樓面實用面積 79.6萬呎 4 164.1萬呎

單位平均樓齡 36年 35年

單位平均實用面積 387呎 939呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 179個 1 827個

1970-79 726個 10 031個

1980-89 193個 10 515個

1990-99 575個 13 360個

2000-09 94個 4 846個

2009後 292個 3 790個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 8.7% 4.1%

1970-79 35.3% 22.6%

1980-89 9.4% 23.7%

1990-99 27.9% 30.1%

2000-09 4.6% 10.9%

2009後 14.2% 8.5%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 1 448個 6 797個

類別B 592個 21 328個

類別C 14個 4 343個

類別D和E 5個 11 901個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 70.3% 15.3%

類別B 28.8% 48.1%

類別C 0.7% 9.8%

類別D和E 0.2% 26.8%

流通田灣南區

二手登記成交

成交量 3宗 84宗

成交總值 9.95 百萬 18.66 億

成交總樓面面積 1 015呎 75 166呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 836 每呎HK$15 335

流通率 0.15% 0.19%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 1宗 2宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 13宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 28宗

1990-99 2宗 23宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 13宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 5宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.56% 0.11%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.13%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.27%

1990-99 0.35% 0.17%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.27%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.13%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 2宗 11宗

類別B 1宗 44宗

類別C (N.A.)–沒有數字 8宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 21宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.14% 0.16%

類別B 0.17% 0.21%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.18%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.18%

二手簽約成交

成交量 1宗 48宗

成交總值 3.15 百萬 13.30 億

成交總樓面面積 288呎 46 749呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 938 每呎HK$16 834

流通率 0.05% 0.11%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 1宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 7宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 21宗

1990-99 1宗 8宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 10宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 1宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.06%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.07%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.20%

1990-99 0.17% 0.06%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.21%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.03%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 1宗 8宗

類別B (N.A.)–沒有數字 20宗

類別C (N.A.)–沒有數字 6宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 14宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.07% 0.12%

類別B (N.A.)–沒有數字 0.09%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.14%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.12%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年05月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
南區
田灣

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 275 983個	77 790.1萬呎	34年	610呎	168 729個	192 003個	276 814個	232 706個	195 868個	209 863個	13.2%	15%	21.7%	18.2%	15.4%	16.4%	407 237個	614 690個	157 319個	96 737個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 938宗	230.03 億	1 715 358呎	每呎HK$12 403	0.23%	298宗	438宗	614宗	508宗	543宗	537宗	0.18%	0.23%	0.22%	0.22%	0.28%	0.26%	938宗	1 436宗	389宗	175宗	0.23%	0.23%	0.25%	0.18%	1 539宗	119.79 億	885 315呎	每呎HK$12 273	0.12%	158宗	236宗	308宗	288宗	278宗	271宗	0.09%	0.12%	0.11%	0.12%	0.14%	0.13%	511宗	754宗	190宗	84宗	0.13%	0.12%	0.12%	0.09%
44 369個	4 164.1萬呎	35年	939呎	1 827個	10 031個	10 515個	13 360個	4 846個	3 790個	4.1%	22.6%	23.7%	30.1%	10.9%	8.5%	6 797個	21 328個	4 343個	11 901個	15.3%	48.1%	9.8%	26.8%	84宗	18.66 億	75 166呎	每呎HK$15 335	0.19%	2宗	13宗	28宗	23宗	13宗	5宗	0.11%	0.13%	0.27%	0.17%	0.27%	0.13%	11宗	44宗	8宗	21宗	0.16%	0.21%	0.18%	0.18%	48宗	13.30 億	46 749呎	每呎HK$16 834	0.11%	1宗	7宗	21宗	8宗	10宗	1宗	0.06%	0.07%	0.20%	0.06%	0.21%	0.03%	8宗	20宗	6宗	14宗	0.12%	0.09%	0.14%	0.12%
2 059個	79.6萬呎	36年	387呎	179個	726個	193個	575個	94個	292個	8.7%	35.3%	9.4%	27.9%	4.6%	14.2%	1 448個	592個	14個	5個	70.3%	28.8%	0.7%	0.2%	3宗	9.95 百萬	1 015呎	每呎HK$10 836	0.15%	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.56%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.35%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.14%	0.17%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	3.15 百萬	288呎	每呎HK$10 938	0.05%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.17%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.07%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

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