中原樓市大數據

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深水埗@中原樓市片區

主要街道:全部街道

長沙灣道(深水埗段),大埔道(深水埗段),福華街(深水埗段),福榮街(深水埗段),鴨寮街

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庫存深水埗深水埗區

私人住宅存量數據

總存量 27 545個 83 030個

總樓面實用面積 1 233.8萬呎 4 506.5萬呎

單位平均樓齡 48年 38年

單位平均實用面積 448呎 543呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 13 533個 20 275個

1970-79 5 599個 19 030個

1980-89 3 403個 10 921個

1990-99 1 576個 6 995個

2000-09 510個 13 438個

2009後 2 924個 12 371個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 49.1% 24.4%

1970-79 20.3% 22.9%

1980-89 12.4% 13.2%

1990-99 5.7% 8.4%

2000-09 1.9% 16.2%

2009後 10.6% 14.9%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 14 394個 30 624個

類別B 11 926個 41 414個

類別C 1 074個 7 013個

類別D和E 151個 3 979個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 52.3% 36.9%

類別B 43.3% 49.9%

類別C 3.9% 8.5%

類別D和E 0.5% 4.8%

流通深水埗深水埗區

二手登記成交

成交量 77宗 260宗

成交總值 2.75 億 16.30 億

成交總樓面面積 34 521呎 139 691呎

實用面積平均呎價每呎HK$8 954 每呎HK$11 885

流通率 0.28% 0.31%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 37宗 59宗

1970-79 12宗 65宗

1980-89 13宗 28宗

1990-99 5宗 18宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 46宗

2009後 10宗 44宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.30% 0.29%

1970-79 0.20% 0.34%

1980-89 0.40% 0.26%

1990-99 0.32% 0.26%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.34%

2009後 0.30% 0.36%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 43宗 96宗

類別B 30宗 129宗

類別C 4宗 24宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 11宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.30% 0.31%

類別B 0.30% 0.31%

類別C 0.40% 0.34%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.28%

二手簽約成交

成交量 32宗 114宗

成交總值 1.17 億 7.61 億

成交總樓面面積 14 924呎 65 188呎

實用面積平均呎價每呎HK$8 774 每呎HK$11 904

流通率 0.10% 0.14%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 17宗 27宗

1970-79 4宗 27宗

1980-89 5宗 13宗

1990-99 3宗 9宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 24宗

2009後 3宗 14宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.10% 0.13%

1970-79 0.10% 0.14%

1980-89 0.10% 0.12%

1990-99 0.20% 0.13%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.18%

2009後 0.10% 0.11%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 19宗 41宗

類別B 11宗 53宗

類別C 2宗 11宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 9宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.13% 0.13%

類別B 0.09% 0.13%

類別C 0.19% 0.16%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.23%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年04月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
深水埗區
深水埗

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 945個	77 633.2萬呎	34年	610呎	168 730個	192 001個	276 814個	232 705個	195 868個	206 827個	13.3%	15.1%	21.7%	18.3%	15.4%	16.2%	406 032個	613 181個	157 073個	96 659個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	4 341宗	326.64 億	2 484 863呎	每呎HK$12 360	0.34%	445宗	578宗	1 030宗	756宗	784宗	748宗	0.26%	0.30%	0.37%	0.33%	0.40%	0.36%	1 458宗	2 115宗	529宗	239宗	0.36%	0.35%	0.34%	0.25%	1 979宗	150.34 億	1 144 341呎	每呎HK$12 574	0.16%	185宗	248宗	474宗	359宗	380宗	333宗	0.11%	0.13%	0.17%	0.15%	0.19%	0.16%	633宗	986宗	251宗	109宗	0.16%	0.16%	0.16%	0.11%
83 030個	4 506.5萬呎	38年	543呎	20 275個	19 030個	10 921個	6 995個	13 438個	12 371個	24.4%	22.9%	13.2%	8.4%	16.2%	14.9%	30 624個	41 414個	7 013個	3 979個	36.9%	49.9%	8.5%	4.8%	260宗	16.30 億	139 691呎	每呎HK$11 885	0.31%	59宗	65宗	28宗	18宗	46宗	44宗	0.29%	0.34%	0.26%	0.26%	0.34%	0.36%	96宗	129宗	24宗	11宗	0.31%	0.31%	0.34%	0.28%	114宗	7.61 億	65 188呎	每呎HK$11 904	0.14%	27宗	27宗	13宗	9宗	24宗	14宗	0.13%	0.14%	0.12%	0.13%	0.18%	0.11%	41宗	53宗	11宗	9宗	0.13%	0.13%	0.16%	0.23%
27 545個	1 233.8萬呎	48年	448呎	13 533個	5 599個	3 403個	1 576個	510個	2 924個	49.1%	20.3%	12.4%	5.7%	1.9%	10.6%	14 394個	11 926個	1 074個	151個	52.3%	43.3%	3.9%	0.5%	77宗	2.75 億	34 521呎	每呎HK$8 954	0.28%	37宗	12宗	13宗	5宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	10宗	0.30%	0.20%	0.40%	0.32%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.30%	43宗	30宗	4宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.30%	0.30%	0.40%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	32宗	1.17 億	14 924呎	每呎HK$8 774	0.10%	17宗	4宗	5宗	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	0.10%	0.10%	0.10%	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	19宗	11宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.13%	0.09%	0.19%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以北...(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以北 / 大埔道以南 80-2000年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以北...(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以北 / 大埔道以南 70年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以南...(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以南 / 荔枝角道以北 80-2000年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以南...(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以南 / 荔枝角道以北 70年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以南...(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以南 / 荔枝角道以北 50年代或之前住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以北...(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以北 80-2000年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以北...(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以北 70年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以南...(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以南 / 荔枝角道以北 80-2000年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣以南 ...(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣以南 / 荔枝角道以北 70年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以南...(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以南 / 荔枝角以北 50年代或之前住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 荔枝角道以南...(深水埗) 南昌街以西 / 荔枝角道以南 80-2000年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 荔枝角道以南...(深水埗) 南昌街以西 / 荔枝角道以南 70-80年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 荔枝角道以南...(深水埗) 南昌街以西 / 荔枝角道以南 50年代或之前住宅物業

(深水埗) 南昌街以東 / 大埔道以北 ...(深水埗) 南昌街以東 / 大埔道以北 80-2000年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以東 / 大埔道以北 ...(深水埗) 南昌街以東 / 大埔道以北 70年代住宅物業

(又一村 / 石硤尾 / 龍坪 / 南昌站...(又一村 / 石硤尾 / 龍坪 / 南昌站 / 四小龍 / 昂船洲 / 深水埗 / 盈暉 / 美孚 / 長沙灣 / 荔枝角) 區內其他物業

(深水埗) 其他

(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以北...(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以北 60年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 荔枝角道以南...(深水埗) 南昌街以西 / 荔枝角道以南 60年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以東 / 大埔道以北 ...(深水埗) 南昌街以東 / 大埔道以北 50-60年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以東 / 荔枝角道以南...(深水埗) 南昌街以東 / 荔枝角道以南住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以北...(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以北 50年代或之前住宅物業

(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以北...(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以北 / 大埔道以南 60年代或之前住宅物業

(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以南...(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以南 / 荔枝角道以北 60年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以南...(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以南 / 荔枝角道以北 60年代住宅物業