中原樓市大數據

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樓宇組群 - WC0049:(跑馬地) 黃泥涌道 / 成和道 / 奕蔭街 / 景光街 / 毓秀街 / 昌明街 / 荷塘道 / 冬青道 / 藍塘道 70-80年代 9層以上住宅物業

主要樓宇:

庫存跑馬地灣仔區

私人住宅存量數據

總存量 12 339個 66 462個

總樓面實用面積 1 108.9萬呎 4 661.3萬呎

單位平均樓齡 43年 45年

單位平均實用面積 899呎 701呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 2 807個 22 869個

1970-79 2 742個 16 474個

1980-89 3 691個 12 858個

1990-99 1 743個 5 816個

2000-09 703個 4 137個

2009後 653個 4 308個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 22.7% 34.4%

1970-79 22.2% 24.8%

1980-89 29.9% 19.3%

1990-99 14.1% 8.8%

2000-09 5.7% 6.2%

2009後 5.3% 6.5%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 1 871個 22 972個

類別B 4 215個 24 969個

類別C 2 235個 7 914個

類別D和E 4 018個 10 607個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 15.2% 34.6%

類別B 34.2% 37.6%

類別C 18.1% 11.9%

類別D和E 32.6% 16%

流通跑馬地灣仔區

二手登記成交

成交量 12宗 88宗

成交總值 2.37 億 8.03 億

成交總樓面面積 10 550呎 50 503呎

實用面積平均呎價每呎HK$14 820 每呎HK$13 430

流通率 0.10% 0.13%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 1宗 25宗

1970-79 4宗 22宗

1980-89 2宗 19宗

1990-99 2宗 8宗

2000-09 3宗 9宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 5宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0% 0.11%

1970-79 0.10% 0.13%

1980-89 0.10% 0.15%

1990-99 0.12% 0.14%

2000-09 0.40% 0.22%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.12%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 2宗 39宗

類別B 3宗 31宗

類別C 1宗 6宗

類別D和E 6宗 12宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.10% 0.17%

類別B 0.10% 0.12%

類別C 0% 0.08%

類別D和E 0.15% 0.11%

二手簽約成交

成交量 8宗 51宗

成交總值 1.98 億 5.47 億

成交總樓面面積 6 975呎 30 604呎

實用面積平均呎價每呎HK$16 806 每呎HK$13 395

流通率 0.10% 0.08%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 14宗

1970-79 3宗 13宗

1980-89 1宗 12宗

1990-99 1宗 3宗

2000-09 3宗 6宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 3宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.06%

1970-79 0.10% 0.08%

1980-89 0% 0.09%

1990-99 0.10% 0.05%

2000-09 0.40% 0.14%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.07%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 1宗 22宗

類別B 3宗 18宗

類別C (N.A.)–沒有數字 2宗

類別D和E 4宗 9宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.05% 0.10%

類別B 0.07% 0.07%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.03%

類別D和E 0.10% 0.09%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年08月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
灣仔區
跑馬地

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 282 427個	78 141.2萬呎	33年	609呎	168 675個	192 006個	276 813個	232 706個	195 869個	216 358個	13.2%	15%	21.6%	18.1%	15.3%	16.9%	409 514個	617 801個	158 141個	96 971個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 206宗	151.58 億	1 250 210呎	每呎HK$11 672	0.17%	282宗	339宗	478宗	368宗	367宗	372宗	0.17%	0.18%	0.17%	0.16%	0.19%	0.17%	778宗	1 035宗	277宗	116宗	0.19%	0.17%	0.18%	0.12%	1 183宗	83.78 億	673 879呎	每呎HK$11 900	0.09%	132宗	178宗	253宗	202宗	198宗	220宗	0.08%	0.09%	0.09%	0.09%	0.10%	0.10%	419宗	542宗	154宗	68宗	0.10%	0.09%	0.10%	0.07%
66 462個	4 661.3萬呎	45年	701呎	22 869個	16 474個	12 858個	5 816個	4 137個	4 308個	34.4%	24.8%	19.3%	8.8%	6.2%	6.5%	22 972個	24 969個	7 914個	10 607個	34.6%	37.6%	11.9%	16%	88宗	8.03 億	50 503呎	每呎HK$13 430	0.13%	25宗	22宗	19宗	8宗	9宗	5宗	0.11%	0.13%	0.15%	0.14%	0.22%	0.12%	39宗	31宗	6宗	12宗	0.17%	0.12%	0.08%	0.11%	51宗	5.47 億	30 604呎	每呎HK$13 395	0.08%	14宗	13宗	12宗	3宗	6宗	3宗	0.06%	0.08%	0.09%	0.05%	0.14%	0.07%	22宗	18宗	2宗	9宗	0.10%	0.07%	0.03%	0.09%
12 339個	1 108.9萬呎	43年	899呎	2 807個	2 742個	3 691個	1 743個	703個	653個	22.7%	22.2%	29.9%	14.1%	5.7%	5.3%	1 871個	4 215個	2 235個	4 018個	15.2%	34.2%	18.1%	32.6%	12宗	2.37 億	10 550呎	每呎HK$14 820	0.10%	1宗	4宗	2宗	2宗	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0%	0.10%	0.10%	0.12%	0.40%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	3宗	1宗	6宗	0.10%	0.10%	0%	0.15%	8宗	1.98 億	6 975呎	每呎HK$16 806	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	1宗	1宗	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	0%	0.10%	0.40%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	4宗	0.05%	0.07%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%

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(跑馬地) 黃泥涌道 / 雲地利道 / 藍...(跑馬地) 黃泥涌道 / 雲地利道 / 藍塘道 / 蟠龍道 / 大坑道頂 70-90年代 8層以下住宅物業

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(跑馬地) 山光道 / 山村道 / 山村臺...(跑馬地) 山光道 / 山村道 / 山村臺 / 鳳輝臺 / 成和道 / 奕蔭街 / 景光街 / 源遠街 / 綿發街 / 昇平街 / 成和坊 70-90年代住宅物業

(跑馬地) 成和道 / 山光道 / 山村道...(跑馬地) 成和道 / 山光道 / 山村道 / 鳳輝臺 / 源遠街至晉源街 / 成和坊 / 桂芳街至箕璉坊戰前-60年代 9層以下住宅物業

(跑馬地) 成和道 / 奕蔭街 / 景光街...(跑馬地) 成和道 / 奕蔭街 / 景光街 / 山光道 / 山村道 50-60年代 10層以上住宅物業

(跑馬地) 藍塘道 / 雲地利道 / 大坑...(跑馬地) 藍塘道 / 雲地利道 / 大坑道 / 樂景臺 / 禮頓道 - 跑馬地段 60年代住宅物業

(跑馬地) 黃泥涌道 50-60年代住...(跑馬地) 黃泥涌道 50-60年代住宅物業

(跑馬地) 其他