樓宇組群 - SK0164:(清水灣) 區內鄉村住宅 / 傳統村屋

主要樓宇:

大埔仔,西貢井欄樹,相思灣,上洋,茅莆,井欄樹,大坑口,清水灣禾塘崗,孟公屋坑尾頂村,深塱村,孟公屋洪屋村,兩塊田,孟公屋圍心村,壁屋村,檳榔灣,碧水新村,孟公屋澳背村,白石窩村,孟公屋陳屋村,五塊田,布袋澳村,大埔仔，仁義路,西貢萬景台,孟公屋澳門村,大環頭,大坳門,孟公窩村,孟公屋俞屋村,小坑口,大埔仔（清水灣道）,小桃源,炭山村,小坑囗,甘澍路,壁屋新村,新地村,藍塘,下洋新村,西貢龍窩村,大坑囗,龍窩村,上洋村,西貢新地村,白石窩新村,西貢打鼓嶺新村,清水灣道,黃麖仔,白石窩新村，清水灣道,清水灣海灘（第一灘）,下洋,白石窩村－天生園,炭山村潛龍台

庫存清水灣西貢區

私人住宅存量數據

總存量 2 249個 78 695個

總樓面實用面積 378.8萬呎 4 913.4萬呎

單位平均樓齡 29年 17年

單位平均實用面積 1 685呎 624呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 110個 129個

1970-79 392個 801個

1980-89 589個 1 853個

1990-99 443個 14 395個

2000-09 17個 28 102個

2009後 698個 33 415個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 4.9% 0.2%

1970-79 17.4% 1%

1980-89 26.2% 2.4%

1990-99 19.7% 18.3%

2000-09 0.8% 35.7%

2009後 31% 42.5%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 17個 13 093個

類別B 133個 52 417個

類別C 262個 9 494個

類別D和E 1 837個 3 691個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 0.8% 16.6%

類別B 5.9% 66.6%

類別C 11.7% 12.1%

類別D和E 81.7% 4.7%

流通清水灣西貢區

二手登記成交

成交量 1宗 119宗

成交總值 10.10 百萬 9.50 億

成交總樓面面積 1 096呎 72 371呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 626 每呎HK$13 492

流通率 0.04% 0.15%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1980-89 (N.A.)–沒有數字 1宗

1990-99 1宗 15宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 40宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 63宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.05%

1990-99 0.23% 0.10%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.14%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.19%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 22宗

類別B (N.A.)–沒有數字 75宗

類別C (N.A.)–沒有數字 17宗

類別D和E 1宗 5宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.17%

類別B (N.A.)–沒有數字 0.14%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.18%

類別D和E 0.05% 0.14%

二手簽約成交

成交量 1宗 67宗

成交總值 10.10 百萬 5.45 億

成交總樓面面積 1 096呎 41 889呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 770 每呎HK$13 636

流通率 0% 0.09%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1980-89 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1990-99 1宗 8宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 20宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 39宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1980-89 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1990-99 0.20% 0.06%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.07%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.12%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 12宗

類別B (N.A.)–沒有數字 40宗

類別C (N.A.)–沒有數字 12宗

類別D和E 1宗 3宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.09%

類別B (N.A.)–沒有數字 0.08%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.13%

類別D和E 0.05% 0.08%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年08月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
西貢區
清水灣

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 282 427個	78 141.2萬呎	33年	609呎	168 675個	192 006個	276 813個	232 706個	195 869個	216 358個	13.2%	15%	21.6%	18.1%	15.3%	16.9%	409 514個	617 801個	158 141個	96 971個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 206宗	151.58 億	1 250 210呎	每呎HK$11 672	0.17%	282宗	339宗	478宗	368宗	367宗	372宗	0.17%	0.18%	0.17%	0.16%	0.19%	0.17%	778宗	1 035宗	277宗	116宗	0.19%	0.17%	0.18%	0.12%	1 183宗	83.78 億	673 879呎	每呎HK$11 900	0.09%	132宗	178宗	253宗	202宗	198宗	220宗	0.08%	0.09%	0.09%	0.09%	0.10%	0.10%	419宗	542宗	154宗	68宗	0.10%	0.09%	0.10%	0.07%
78 695個	4 913.4萬呎	17年	624呎	129個	801個	1 853個	14 395個	28 102個	33 415個	0.2%	1%	2.4%	18.3%	35.7%	42.5%	13 093個	52 417個	9 494個	3 691個	16.6%	66.6%	12.1%	4.7%	119宗	9.50 億	72 371呎	每呎HK$13 492	0.15%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	15宗	40宗	63宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.05%	0.10%	0.14%	0.19%	22宗	75宗	17宗	5宗	0.17%	0.14%	0.18%	0.14%	67宗	5.45 億	41 889呎	每呎HK$13 636	0.09%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	8宗	20宗	39宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.06%	0.07%	0.12%	12宗	40宗	12宗	3宗	0.09%	0.08%	0.13%	0.08%
2 249個	378.8萬呎	29年	1 685呎	110個	392個	589個	443個	17個	698個	4.9%	17.4%	26.2%	19.7%	0.8%	31%	17個	133個	262個	1 837個	0.8%	5.9%	11.7%	81.7%	1宗	10.10 百萬	1 096呎	每呎HK$13 626	0.04%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.23%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.05%	1宗	10.10 百萬	1 096呎	每呎HK$13 770	0%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.05%

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