中原樓市大數據

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中西區@18區

中原樓市片區:

堅尼地城,石塘咀,西營盤,上環,中環,西半山,中半山,山頂

庫存中西區全香港

私人住宅存量數據

總存量 99 080個 1 267 369個

總樓面實用面積 6 753.6萬呎 77 387.3萬呎

單位平均樓齡 37年 33年

單位平均實用面積 682呎 611呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 15 242個 170 517個

1970-79 21 198個 192 131個

1980-89 23 894個 276 826個

1990-99 20 700個 232 740個

2000-09 10 487個 195 860個

2009後 7 559個 199 295個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 15.4% 13.5%

1970-79 21.4% 15.2%

1980-89 24.1% 21.8%

1990-99 20.9% 18.4%

2000-09 10.6% 15.5%

2009後 7.6% 15.7%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 44 570個 402 748個

類別B 28 971個 611 108個

類別C 10 440個 157 127個

類別D和E 15 099個 96 386個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 45% 31.8%

類別B 29.2% 48.2%

類別C 10.5% 12.4%

類別D和E 15.2% 7.6%

流通中西區全香港

二手登記成交

成交量 75宗 1 548宗

成交總值 8.56 億 113.98 億

成交總樓面面積 44 489呎 875 013呎

實用面積平均呎價每呎HK$15 500 每呎HK$12 404

流通率 0.08% 0.12%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 13宗 240宗

1970-79 23宗 202宗

1980-89 16宗 330宗

1990-99 15宗 287宗

2000-09 6宗 261宗

2009後 2宗 228宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.09% 0.14%

1970-79 0.11% 0.11%

1980-89 0.07% 0.12%

1990-99 0.07% 0.12%

2000-09 0.06% 0.13%

2009後 0.03% 0.11%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 41宗 485宗

類別B 21宗 829宗

類別C 5宗 164宗

類別D和E 8宗 70宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.09% 0.12%

類別B 0.07% 0.14%

類別C 0.05% 0.10%

類別D和E 0.05% 0.07%

二手簽約成交

成交量 34宗 746宗

成交總值 4.15 億 56.37 億

成交總樓面面積 21 197呎 416 641呎

實用面積平均呎價每呎HK$16 046 每呎HK$12 661

流通率 0.03% 0.06%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 7宗 68宗

1970-79 8宗 99宗

1980-89 8宗 165宗

1990-99 7宗 147宗

2000-09 4宗 150宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 117宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.05% 0.04%

1970-79 0.04% 0.05%

1980-89 0.03% 0.06%

1990-99 0.03% 0.06%

2000-09 0.04% 0.08%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.06%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 17宗 250宗

類別B 10宗 383宗

類別C 3宗 78宗

類別D和E 4宗 35宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.04% 0.06%

類別B 0.04% 0.06%

類別C 0.03% 0.05%

類別D和E 0.03% 0.04%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2023年10月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
中西區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 267 369個	77 387.3萬呎	33年	611呎	170 517個	192 131個	276 826個	232 740個	195 860個	199 295個	13.5%	15.2%	21.8%	18.4%	15.5%	15.7%	402 748個	611 108個	157 127個	96 386個	31.8%	48.2%	12.4%	7.6%	1 548宗	113.98 億	875 013呎	每呎HK$12 404	0.12%	240宗	202宗	330宗	287宗	261宗	228宗	0.14%	0.11%	0.12%	0.12%	0.13%	0.11%	485宗	829宗	164宗	70宗	0.12%	0.14%	0.10%	0.07%	746宗	56.37 億	416 641呎	每呎HK$12 661	0.06%	68宗	99宗	165宗	147宗	150宗	117宗	0.04%	0.05%	0.06%	0.06%	0.08%	0.06%	250宗	383宗	78宗	35宗	0.06%	0.06%	0.05%	0.04%
99 080個	6 753.6萬呎	37年	682呎	15 242個	21 198個	23 894個	20 700個	10 487個	7 559個	15.4%	21.4%	24.1%	20.9%	10.6%	7.6%	44 570個	28 971個	10 440個	15 099個	45%	29.2%	10.5%	15.2%	75宗	8.56 億	44 489呎	每呎HK$15 500	0.08%	13宗	23宗	16宗	15宗	6宗	2宗	0.09%	0.11%	0.07%	0.07%	0.06%	0.03%	41宗	21宗	5宗	8宗	0.09%	0.07%	0.05%	0.05%	34宗	4.15 億	21 197呎	每呎HK$16 046	0.03%	7宗	8宗	8宗	7宗	4宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.05%	0.04%	0.03%	0.03%	0.04%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	17宗	10宗	3宗	4宗	0.04%	0.04%	0.03%	0.03%