中原樓市大數據

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東區@18區

中原樓市片區:

北角,北角半山,鰂魚涌,太古城,康怡,西灣河,耀東,筲箕灣,杏花邨,柴灣,小西灣

庫存東區全香港

私人住宅存量數據

總存量 125 155個 1 267 369個

總樓面實用面積 7 273.1萬呎 77 387.3萬呎

單位平均樓齡 40年 33年

單位平均實用面積 581呎 611呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 19 790個 170 517個

1970-79 30 503個 192 131個

1980-89 51 126個 276 826個

1990-99 8 279個 232 740個

2000-09 9 064個 195 860個

2009後 6 393個 199 295個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 15.8% 13.5%

1970-79 24.4% 15.2%

1980-89 40.9% 21.8%

1990-99 6.6% 18.4%

2000-09 7.2% 15.5%

2009後 5.1% 15.7%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 36 412個 402 748個

類別B 65 140個 611 108個

類別C 17 561個 157 127個

類別D和E 6 042個 96 386個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 29.1% 31.8%

類別B 52.1% 48.2%

類別C 14% 12.4%

類別D和E 4.8% 7.6%

流通東區全香港

二手登記成交

成交量 139宗 1 548宗

成交總值 10.80 億 113.98 億

成交總樓面面積 79 264呎 875 013呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 383 每呎HK$12 404

流通率 0.11% 0.12%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 26宗 240宗

1970-79 40宗 202宗

1980-89 49宗 330宗

1990-99 6宗 287宗

2000-09 12宗 261宗

2009後 6宗 228宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.13% 0.14%

1970-79 0.13% 0.11%

1980-89 0.10% 0.12%

1990-99 0.07% 0.12%

2000-09 0.13% 0.13%

2009後 0.09% 0.11%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 49宗 485宗

類別B 68宗 829宗

類別C 14宗 164宗

類別D和E 8宗 70宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.14% 0.12%

類別B 0.10% 0.14%

類別C 0.08% 0.10%

類別D和E 0.13% 0.07%

二手簽約成交

成交量 70宗 746宗

成交總值 5.69 億 56.37 億

成交總樓面面積 40 468呎 416 641呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 234 每呎HK$12 661

流通率 0.06% 0.06%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 15宗 68宗

1970-79 20宗 99宗

1980-89 24宗 165宗

1990-99 2宗 147宗

2000-09 5宗 150宗

2009後 4宗 117宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.08% 0.04%

1970-79 0.07% 0.05%

1980-89 0.05% 0.06%

1990-99 0.02% 0.06%

2000-09 0.06% 0.08%

2009後 0.06% 0.06%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 26宗 250宗

類別B 30宗 383宗

類別C 10宗 78宗

類別D和E 4宗 35宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.07% 0.06%

類別B 0.05% 0.06%

類別C 0.06% 0.05%

類別D和E 0.07% 0.04%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2023年10月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
東區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 267 369個	77 387.3萬呎	33年	611呎	170 517個	192 131個	276 826個	232 740個	195 860個	199 295個	13.5%	15.2%	21.8%	18.4%	15.5%	15.7%	402 748個	611 108個	157 127個	96 386個	31.8%	48.2%	12.4%	7.6%	1 548宗	113.98 億	875 013呎	每呎HK$12 404	0.12%	240宗	202宗	330宗	287宗	261宗	228宗	0.14%	0.11%	0.12%	0.12%	0.13%	0.11%	485宗	829宗	164宗	70宗	0.12%	0.14%	0.10%	0.07%	746宗	56.37 億	416 641呎	每呎HK$12 661	0.06%	68宗	99宗	165宗	147宗	150宗	117宗	0.04%	0.05%	0.06%	0.06%	0.08%	0.06%	250宗	383宗	78宗	35宗	0.06%	0.06%	0.05%	0.04%
125 155個	7 273.1萬呎	40年	581呎	19 790個	30 503個	51 126個	8 279個	9 064個	6 393個	15.8%	24.4%	40.9%	6.6%	7.2%	5.1%	36 412個	65 140個	17 561個	6 042個	29.1%	52.1%	14%	4.8%	139宗	10.80 億	79 264呎	每呎HK$13 383	0.11%	26宗	40宗	49宗	6宗	12宗	6宗	0.13%	0.13%	0.10%	0.07%	0.13%	0.09%	49宗	68宗	14宗	8宗	0.14%	0.10%	0.08%	0.13%	70宗	5.69 億	40 468呎	每呎HK$13 234	0.06%	15宗	20宗	24宗	2宗	5宗	4宗	0.08%	0.07%	0.05%	0.02%	0.06%	0.06%	26宗	30宗	10宗	4宗	0.07%	0.05%	0.06%	0.07%