中原樓市大數據

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葵青區@18區

中原樓市片區:

華景,荔灣,荔景,上葵涌,下葵涌,青衣

庫存葵青區全香港

私人住宅存量數據

總存量 36 351個 1 267 369個

總樓面實用面積 1 808.3萬呎 77 387.3萬呎

單位平均樓齡 34年 33年

單位平均實用面積 498呎 611呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 430個 170 517個

1970-79 8 571個 192 131個

1980-89 11 510個 276 826個

1990-99 9 096個 232 740個

2000-09 5 512個 195 860個

2009後 1 232個 199 295個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 1.2% 13.5%

1970-79 23.6% 15.2%

1980-89 31.7% 21.8%

1990-99 25% 18.4%

2000-09 15.2% 15.5%

2009後 3.4% 15.7%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 14 754個 402 748個

類別B 18 081個 611 108個

類別C 2 892個 157 127個

類別D和E 624個 96 386個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 40.6% 31.8%

類別B 49.7% 48.2%

類別C 8% 12.4%

類別D和E 1.7% 7.6%

流通葵青區全香港

二手登記成交

成交量 56宗 1 548宗

成交總值 3.00 億 113.98 億

成交總樓面面積 25 643呎 875 013呎

實用面積平均呎價每呎HK$11 642 每呎HK$12 404

流通率 0.15% 0.12%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 1宗 240宗

1970-79 11宗 202宗

1980-89 22宗 330宗

1990-99 12宗 287宗

2000-09 9宗 261宗

2009後 1宗 228宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.23% 0.14%

1970-79 0.13% 0.11%

1980-89 0.19% 0.12%

1990-99 0.13% 0.12%

2000-09 0.16% 0.13%

2009後 0.08% 0.11%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 29宗 485宗

類別B 24宗 829宗

類別C 3宗 164宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 70宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.20% 0.12%

類別B 0.13% 0.14%

類別C 0.10% 0.10%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.07%

二手簽約成交

成交量 35宗 746宗

成交總值 1.68 億 56.37 億

成交總樓面面積 15 272呎 416 641呎

實用面積平均呎價每呎HK$11 299 每呎HK$12 661

流通率 0.10% 0.06%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 68宗

1970-79 8宗 99宗

1980-89 13宗 165宗

1990-99 8宗 147宗

2000-09 5宗 150宗

2009後 1宗 117宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.04%

1970-79 0.09% 0.05%

1980-89 0.11% 0.06%

1990-99 0.09% 0.06%

2000-09 0.09% 0.08%

2009後 0.08% 0.06%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 20宗 250宗

類別B 15宗 383宗

類別C (N.A.)–沒有數字 78宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 35宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.14% 0.06%

類別B 0.08% 0.06%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.05%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.04%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2023年10月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
葵青區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 267 369個	77 387.3萬呎	33年	611呎	170 517個	192 131個	276 826個	232 740個	195 860個	199 295個	13.5%	15.2%	21.8%	18.4%	15.5%	15.7%	402 748個	611 108個	157 127個	96 386個	31.8%	48.2%	12.4%	7.6%	1 548宗	113.98 億	875 013呎	每呎HK$12 404	0.12%	240宗	202宗	330宗	287宗	261宗	228宗	0.14%	0.11%	0.12%	0.12%	0.13%	0.11%	485宗	829宗	164宗	70宗	0.12%	0.14%	0.10%	0.07%	746宗	56.37 億	416 641呎	每呎HK$12 661	0.06%	68宗	99宗	165宗	147宗	150宗	117宗	0.04%	0.05%	0.06%	0.06%	0.08%	0.06%	250宗	383宗	78宗	35宗	0.06%	0.06%	0.05%	0.04%
36 351個	1 808.3萬呎	34年	498呎	430個	8 571個	11 510個	9 096個	5 512個	1 232個	1.2%	23.6%	31.7%	25%	15.2%	3.4%	14 754個	18 081個	2 892個	624個	40.6%	49.7%	8%	1.7%	56宗	3.00 億	25 643呎	每呎HK$11 642	0.15%	1宗	11宗	22宗	12宗	9宗	1宗	0.23%	0.13%	0.19%	0.13%	0.16%	0.08%	29宗	24宗	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.20%	0.13%	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	35宗	1.68 億	15 272呎	每呎HK$11 299	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	8宗	13宗	8宗	5宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.09%	0.11%	0.09%	0.09%	0.08%	20宗	15宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.14%	0.08%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字