中原樓市大數據

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荃灣區@18區

中原樓市片區:

大窩口,綠楊,荃灣海濱,荃灣市中心,愉景新城,荃景圍,荃灣半山,荃灣西,馬灣,麗城,油柑頭/汀九,深井,青龍頭

庫存荃灣區全香港

私人住宅存量數據

總存量 83 507個 1 267 369個

總樓面實用面積 4 747.7萬呎 77 387.3萬呎

單位平均樓齡 31年 33年

單位平均實用面積 569呎 611呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 2 822個 170 517個

1970-79 7 360個 192 131個

1980-89 32 159個 276 826個

1990-99 14 447個 232 740個

2000-09 18 618個 195 860個

2009後 8 101個 199 295個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 3.4% 13.5%

1970-79 8.8% 15.2%

1980-89 38.5% 21.8%

1990-99 17.3% 18.4%

2000-09 22.3% 15.5%

2009後 9.7% 15.7%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 17 448個 402 748個

類別B 55 679個 611 108個

類別C 8 571個 157 127個

類別D和E 1 809個 96 386個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 20.9% 31.8%

類別B 66.7% 48.2%

類別C 10.3% 12.4%

類別D和E 2.2% 7.6%

流通荃灣區全香港

二手登記成交

成交量 119宗 1 548宗

成交總值 7.76 億 113.98 億

成交總樓面面積 70 638呎 875 013呎

實用面積平均呎價每呎HK$11 485 每呎HK$12 404

流通率 0.14% 0.12%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 4宗 240宗

1970-79 9宗 202宗

1980-89 45宗 330宗

1990-99 19宗 287宗

2000-09 35宗 261宗

2009後 7宗 228宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.14% 0.14%

1970-79 0.12% 0.11%

1980-89 0.14% 0.12%

1990-99 0.13% 0.12%

2000-09 0.19% 0.13%

2009後 0.09% 0.11%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 23宗 485宗

類別B 75宗 829宗

類別C 18宗 164宗

類別D和E 3宗 70宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.13% 0.12%

類別B 0.14% 0.14%

類別C 0.21% 0.10%

類別D和E 0.17% 0.07%

二手簽約成交

成交量 59宗 746宗

成交總值 4.07 億 56.37 億

成交總樓面面積 35 459呎 416 641呎

實用面積平均呎價每呎HK$11 666 每呎HK$12 661

流通率 0.07% 0.06%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 1宗 68宗

1970-79 4宗 99宗

1980-89 17宗 165宗

1990-99 11宗 147宗

2000-09 20宗 150宗

2009後 6宗 117宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.04% 0.04%

1970-79 0.05% 0.05%

1980-89 0.05% 0.06%

1990-99 0.08% 0.06%

2000-09 0.11% 0.08%

2009後 0.07% 0.06%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 10宗 250宗

類別B 37宗 383宗

類別C 11宗 78宗

類別D和E 1宗 35宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.06% 0.06%

類別B 0.07% 0.06%

類別C 0.13% 0.05%

類別D和E 0.06% 0.04%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2023年10月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
荃灣區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 267 369個	77 387.3萬呎	33年	611呎	170 517個	192 131個	276 826個	232 740個	195 860個	199 295個	13.5%	15.2%	21.8%	18.4%	15.5%	15.7%	402 748個	611 108個	157 127個	96 386個	31.8%	48.2%	12.4%	7.6%	1 548宗	113.98 億	875 013呎	每呎HK$12 404	0.12%	240宗	202宗	330宗	287宗	261宗	228宗	0.14%	0.11%	0.12%	0.12%	0.13%	0.11%	485宗	829宗	164宗	70宗	0.12%	0.14%	0.10%	0.07%	746宗	56.37 億	416 641呎	每呎HK$12 661	0.06%	68宗	99宗	165宗	147宗	150宗	117宗	0.04%	0.05%	0.06%	0.06%	0.08%	0.06%	250宗	383宗	78宗	35宗	0.06%	0.06%	0.05%	0.04%
83 507個	4 747.7萬呎	31年	569呎	2 822個	7 360個	32 159個	14 447個	18 618個	8 101個	3.4%	8.8%	38.5%	17.3%	22.3%	9.7%	17 448個	55 679個	8 571個	1 809個	20.9%	66.7%	10.3%	2.2%	119宗	7.76 億	70 638呎	每呎HK$11 485	0.14%	4宗	9宗	45宗	19宗	35宗	7宗	0.14%	0.12%	0.14%	0.13%	0.19%	0.09%	23宗	75宗	18宗	3宗	0.13%	0.14%	0.21%	0.17%	59宗	4.07 億	35 459呎	每呎HK$11 666	0.07%	1宗	4宗	17宗	11宗	20宗	6宗	0.04%	0.05%	0.05%	0.08%	0.11%	0.07%	10宗	37宗	11宗	1宗	0.06%	0.07%	0.13%	0.06%

荃灣市中心

油柑頭/汀九