中原樓市大數據

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屯門區@18區

中原樓市片區:

小欖,掃管笏,屯門新墟,三聖,置樂,屯門市中心,屯門碼頭,龍鼓灘,屯門南,屯門北,兆康,藍地,洪水橋南新發展

庫存屯門區全香港

私人住宅存量數據

總存量 71 169個 1 267 369個

總樓面實用面積 3 769.8萬呎 77 387.3萬呎

單位平均樓齡 25年 33年

單位平均實用面積 530呎 611呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 63個 170 517個

1970-79 2 194個 192 131個

1980-89 18 822個 276 826個

1990-99 23 077個 232 740個

2000-09 10 802個 195 860個

2009後 16 211個 199 295個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 0.1% 13.5%

1970-79 3.1% 15.2%

1980-89 26.4% 21.8%

1990-99 32.4% 18.4%

2000-09 15.2% 15.5%

2009後 22.8% 15.7%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 26 991個 402 748個

類別B 37 450個 611 108個

類別C 4 049個 157 127個

類別D和E 2 679個 96 386個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 37.9% 31.8%

類別B 52.6% 48.2%

類別C 5.7% 12.4%

類別D和E 3.8% 7.6%

流通屯門區全香港

二手登記成交

成交量 91宗 1 548宗

成交總值 4.14 億 113.98 億

成交總樓面面積 42 757呎 875 013呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 693 每呎HK$12 404

流通率 0.13% 0.12%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 240宗

1970-79 2宗 202宗

1980-89 24宗 330宗

1990-99 29宗 287宗

2000-09 15宗 261宗

2009後 21宗 228宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.14%

1970-79 0.09% 0.11%

1980-89 0.13% 0.12%

1990-99 0.13% 0.12%

2000-09 0.14% 0.13%

2009後 0.13% 0.11%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 39宗 485宗

類別B 48宗 829宗

類別C 2宗 164宗

類別D和E 2宗 70宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.14% 0.12%

類別B 0.13% 0.14%

類別C 0.05% 0.10%

類別D和E 0.08% 0.07%

二手簽約成交

成交量 55宗 746宗

成交總值 2.67 億 56.37 億

成交總樓面面積 26 080呎 416 641呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 643 每呎HK$12 661

流通率 0.08% 0.06%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 68宗

1970-79 1宗 99宗

1980-89 12宗 165宗

1990-99 19宗 147宗

2000-09 11宗 150宗

2009後 12宗 117宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.04%

1970-79 0.05% 0.05%

1980-89 0.06% 0.06%

1990-99 0.08% 0.06%

2000-09 0.10% 0.08%

2009後 0.07% 0.06%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 20宗 250宗

類別B 33宗 383宗

類別C 1宗 78宗

類別D和E 1宗 35宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.07% 0.06%

類別B 0.09% 0.06%

類別C 0.03% 0.05%

類別D和E 0.04% 0.04%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2023年10月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
屯門區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 267 369個	77 387.3萬呎	33年	611呎	170 517個	192 131個	276 826個	232 740個	195 860個	199 295個	13.5%	15.2%	21.8%	18.4%	15.5%	15.7%	402 748個	611 108個	157 127個	96 386個	31.8%	48.2%	12.4%	7.6%	1 548宗	113.98 億	875 013呎	每呎HK$12 404	0.12%	240宗	202宗	330宗	287宗	261宗	228宗	0.14%	0.11%	0.12%	0.12%	0.13%	0.11%	485宗	829宗	164宗	70宗	0.12%	0.14%	0.10%	0.07%	746宗	56.37 億	416 641呎	每呎HK$12 661	0.06%	68宗	99宗	165宗	147宗	150宗	117宗	0.04%	0.05%	0.06%	0.06%	0.08%	0.06%	250宗	383宗	78宗	35宗	0.06%	0.06%	0.05%	0.04%
71 169個	3 769.8萬呎	25年	530呎	63個	2 194個	18 822個	23 077個	10 802個	16 211個	0.1%	3.1%	26.4%	32.4%	15.2%	22.8%	26 991個	37 450個	4 049個	2 679個	37.9%	52.6%	5.7%	3.8%	91宗	4.14 億	42 757呎	每呎HK$10 693	0.13%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	24宗	29宗	15宗	21宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.09%	0.13%	0.13%	0.14%	0.13%	39宗	48宗	2宗	2宗	0.14%	0.13%	0.05%	0.08%	55宗	2.67 億	26 080呎	每呎HK$10 643	0.08%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	12宗	19宗	11宗	12宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.05%	0.06%	0.08%	0.10%	0.07%	20宗	33宗	1宗	1宗	0.07%	0.09%	0.03%	0.04%

屯門市中心

洪水橋南新發展