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屯門區@18區

中原樓市片區:

小欖,掃管笏,屯門新墟,三聖,置樂,屯門市中心,屯門碼頭,龍鼓灘,屯門南,屯門北,兆康,藍地,洪水橋南新發展

庫存屯門區全香港

私人住宅存量數據

總存量 75 463個 1 295 739個

總樓面實用面積 3 983萬呎 78 758.4萬呎

單位平均樓齡 26年 34年

單位平均實用面積 528呎 608呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 63個 168 351個

1970-79 2 194個 192 016個

1980-89 18 822個 276 724個

1990-99 23 077個 232 709個

2000-09 10 802個 195 877個

2009後 20 505個 230 062個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 0.1% 13%

1970-79 2.9% 14.8%

1980-89 24.9% 21.4%

1990-99 30.6% 18%

2000-09 14.3% 15.1%

2009後 27.2% 17.8%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 29 135個 417 072個

類別B 39 362個 622 604個

類別C 4 123個 158 499個

類別D和E 2 843個 97 564個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 38.6% 32.2%

類別B 52.2% 48.1%

類別C 5.5% 12.2%

類別D和E 3.8% 7.5%

流通屯門區全香港

二手登記成交

成交量 184宗 3 362宗

成交總值 8.50 億 230.73 億

成交總樓面面積 91 980呎 1 949 761呎

實用面積平均呎價每呎HK$9 083 每呎HK$11 407

流通率 0.24% 0.26%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 420宗

1970-79 4宗 435宗

1980-89 43宗 693宗

1990-99 56宗 538宗

2000-09 38宗 590宗

2009後 43宗 686宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.25%

1970-79 0.18% 0.23%

1980-89 0.23% 0.25%

1990-99 0.24% 0.23%

2000-09 0.35% 0.30%

2009後 0.21% 0.30%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 73宗 1 145宗

類別B 95宗 1 580宗

類別C 11宗 446宗

類別D和E 5宗 191宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.25% 0.28%

類別B 0.24% 0.25%

類別C 0.27% 0.28%

類別D和E 0.18% 0.20%

二手簽約成交

成交量 100宗 1 810宗

成交總值 4.28 億 124.79 億

成交總樓面面積 47 212呎 1 027 908呎

實用面積平均呎價每呎HK$9 235 每呎HK$11 530

流通率 0.13% 0.14%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 186宗

1970-79 1宗 228宗

1980-89 23宗 390宗

1990-99 32宗 298宗

2000-09 22宗 333宗

2009後 22宗 375宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.11%

1970-79 0.05% 0.12%

1980-89 0.12% 0.14%

1990-99 0.14% 0.13%

2000-09 0.20% 0.17%

2009後 0.11% 0.16%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 46宗 647宗

類別B 45宗 853宗

類別C 7宗 215宗

類別D和E 2宗 95宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.16% 0.16%

類別B 0.11% 0.14%

類別C 0.17% 0.14%

類別D和E 0.07% 0.10%

人口屯門區全香港

居住在區議會分區內的

總人口 506 879人 7 413 070人

性別比率（每千名女性的男性人數） 902 839

年齡結構

15歲以下 10.7% 10.9%

15至39歲 29.4% 29.2%

40至64歲 40.6% 40.3%

65歲及以上 19.3% 19.6%

年齡中位數

男性 45.6歲 46.4歲

女性 46.5歲 46.3歲

男女合計 46.1歲 46.3歲

15歲及以上人口婚姻狀況

未婚男性 31% 30.8%

未婚女性 24.8% 26.8%

5歲及以上人口的慣用交談語言

廣州話 94% 88.2%

普通話及其他中國方言 3% 5.2%

英語及其他語言 3% 7%

出生地點

香港 68.6% 61.7%

中國內地／澳門／台灣 26.6% 29.9%

其他地方 4.8% 8.4%

教育屯門區全香港

居住在區議會分區內的15歲及以上人口
教育程度 (最高就讀程度)

小學及以下 20.8% 18.4%

中學 50% 47%

專上教育 29% 35%

於香港院校就讀全日制 課程的人口

同一區議會分區就讀 70.40% 57.30%

於香港院校就讀全日制 課程的人口
前赴上課地點的主要交通方式

香港鐵路（本地線） 39% 29.5%

步行 30% 26%

巴士 15% 18%

校車／學校私家小巴 8% 12%

其他 #1 8.00% 14.30%

(#1 公共小巴、屋邨巴士、私家車或其他)

經濟屯門區全香港

居住在區議會分區內的工作人口

總人口 247 419人 3 681 295人

僱員 91% 90%

僱主 2% 3%

自營作業者及無酬家庭從業員 7% 7%

非工作人口

總人口 259 460.00人 3 731 775.00人

學生 26.10% 28.00%

非學生 # 73.90% 72.00%

(# 料理家務者、退休人士或其他)

工作人口職業分布

經理 6% 10%

專業人員及輔助專業人員 27% 30%

文書支援人員、服務及銷售人員 37% 32%

工藝及有關人員、機台及機器操作員及裝配員 13% 10%

非技術工人、漁農業熟練工人及不能分類的職業 16.50% 18.30%

工作人口行業分布

進出口、批發及零售業、住宿及膳食服務業 23.60% 22.50%

運輸、倉庫、郵政及速遞服務業、資訊及通訊業、金融及保險業、地產、專業或商用服務 34.40% 35.20%

公共行政、教育、人類醫療保健及社工活動、雜項社會及個人服務 27.40% 29.90%

製造業、建造業及其他行業 14.60% 12.40%

工作人口每月主要職業收入 *

上25% HK$26 250 HK$30 000

中位數 HK$17 500 HK$18 000

下25% HK$11 160.00 HK$10 750.00

(* 數字不包括無酬家庭從業員)

工作人口每月主要職業收入（不包括外籍家庭傭工）*

上25% HK$27 500.00 HK$30 080.00

中位數 HK$18 000 HK$19 500

下25% HK$12 000 HK$12 810

(* 數字不包括無酬家庭從業員)

所有工作的每周通常工作時數

上25% 50.00小時 50.00小時

中位數 45.00小時 45.00小時

下25% 40.00小時 40.00小時

所有工作的每周通常工作時數（不包括外籍家庭傭工）

上25% 50小時 50小時

中位數 44小時 44小時

下25% 40小時 40小時

在港有固定工作地點的工作人口

於同一區議會分區工作 （包括於家中工作） 35% 35%

在港有固定工作地點的工作人口
前赴工作地點的主要交通方式

香港鐵路（本地線） 35% 45%

巴士 37% 25%

步行 9.60% 10.50%

公共小巴 2.90% 5.60%

其他 #1 15.20% 14.00%

(#1 私家車、公司巴士／小巴、的士或其他)

住戶屯門區全香港

居住在區議會分區內的家庭住戶

家庭住戶數目 187 202戶 2 674 161戶

住戶人數

1 - 3 76% 73%

4 16% 17%

5及以上 8% 10%

家庭住戶平均每戶人數 3人 3人

住戶結構

核心家庭 64.10% 61.60%

親屬關係 14.10% 15.70%

其他 21.80% 22.70%

家庭住戶每月收入

上25% HK$45 210 HK$52 720

中位數 HK$25 040 HK$27 650

下25% HK$11 250.00 HK$12 410.00

家庭住戶每月收入（不包括外籍家庭傭工）

上25% HK$45 050 HK$52 050

中位數 HK$25 000 HK$27 320

下25% HK$11 040 HK$12 140

家庭住戶戶主 ^

年齡中位數 56.8歲 56.5歲

(^數字包括家庭住户中的所有户主)

家庭住戶戶主國籍^

中國籍 98.5% 96.3%

非中國籍 1.5% 3.7%

(^數字包括家庭住户中的所有户主)

房屋/遷居屯門區全香港

有人居住的屋宇單位類型^

公營租住房屋單位 57 932 808 581

資助出售單位 40 903 414 468

私人永久性房屋的屋宇單位 85 992 1 419 478

(^ 數字不包括現居於船艇上的家庭住戶)

家庭住戶居所內的自用廳房數目 (不包括廚房及浴室／廁所) ^

1 - 2 28% 25.7%