中原樓市大數據

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北區@18區

中原樓市片區:

粉嶺,上水,古洞,皇后山,打鼓嶺,沙頭角

庫存北區全香港

私人住宅存量數據

總存量 30 674個 1 267 369個

總樓面實用面積 1 693萬呎 77 387.3萬呎

單位平均樓齡 26年 33年

單位平均實用面積 552呎 611呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 1 067個 170 517個

1970-79 1 082個 192 131個

1980-89 1 119個 276 826個

1990-99 18 628個 232 740個

2000-09 4 879個 195 860個

2009後 3 899個 199 295個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 3.5% 13.5%

1970-79 3.5% 15.2%

1980-89 3.6% 21.8%

1990-99 60.7% 18.4%

2000-09 15.9% 15.5%

2009後 12.7% 15.7%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 12 931個 402 748個

類別B 14 326個 611 108個

類別C 1 958個 157 127個

類別D和E 1 459個 96 386個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 42.2% 31.8%

類別B 46.7% 48.2%

類別C 6.4% 12.4%

類別D和E 4.8% 7.6%

流通北區全香港

二手登記成交

成交量 44宗 1 548宗

成交總值 2.33 億 113.98 億

成交總樓面面積 21 390呎 875 013呎

實用面積平均呎價每呎HK$11 475 每呎HK$12 404

流通率 0.14% 0.12%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 240宗

1970-79 2宗 202宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 330宗

1990-99 28宗 287宗

2000-09 10宗 261宗

2009後 4宗 228宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.14%

1970-79 0.19% 0.11%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.12%

1990-99 0.15% 0.12%

2000-09 0.21% 0.13%

2009後 0.10% 0.11%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 20宗 485宗

類別B 23宗 829宗

類別C (N.A.)–沒有數字 164宗

類別D和E 1宗 70宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.16% 0.12%

類別B 0.16% 0.14%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.10%

類別D和E 0.07% 0.07%

二手簽約成交

成交量 25宗 746宗

成交總值 1.26 億 56.37 億

成交總樓面面積 11 746呎 416 641呎

實用面積平均呎價每呎HK$11 086 每呎HK$12 661

流通率 0.08% 0.06%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 68宗

1970-79 2宗 99宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 165宗

1990-99 14宗 147宗

2000-09 7宗 150宗

2009後 2宗 117宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.04%

1970-79 0.19% 0.05%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.06%

1990-99 0.08% 0.06%

2000-09 0.14% 0.08%

2009後 0.05% 0.06%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 11宗 250宗

類別B 14宗 383宗

類別C (N.A.)–沒有數字 78宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 35宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.09% 0.06%

類別B 0.10% 0.06%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.05%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.04%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2023年10月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
北區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 267 369個	77 387.3萬呎	33年	611呎	170 517個	192 131個	276 826個	232 740個	195 860個	199 295個	13.5%	15.2%	21.8%	18.4%	15.5%	15.7%	402 748個	611 108個	157 127個	96 386個	31.8%	48.2%	12.4%	7.6%	1 548宗	113.98 億	875 013呎	每呎HK$12 404	0.12%	240宗	202宗	330宗	287宗	261宗	228宗	0.14%	0.11%	0.12%	0.12%	0.13%	0.11%	485宗	829宗	164宗	70宗	0.12%	0.14%	0.10%	0.07%	746宗	56.37 億	416 641呎	每呎HK$12 661	0.06%	68宗	99宗	165宗	147宗	150宗	117宗	0.04%	0.05%	0.06%	0.06%	0.08%	0.06%	250宗	383宗	78宗	35宗	0.06%	0.06%	0.05%	0.04%
30 674個	1 693萬呎	26年	552呎	1 067個	1 082個	1 119個	18 628個	4 879個	3 899個	3.5%	3.5%	3.6%	60.7%	15.9%	12.7%	12 931個	14 326個	1 958個	1 459個	42.2%	46.7%	6.4%	4.8%	44宗	2.33 億	21 390呎	每呎HK$11 475	0.14%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	28宗	10宗	4宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.19%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.15%	0.21%	0.10%	20宗	23宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	0.16%	0.16%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.07%	25宗	1.26 億	11 746呎	每呎HK$11 086	0.08%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	14宗	7宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.19%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.08%	0.14%	0.05%	11宗	14宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.09%	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字