中原樓市大數據

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大埔區@18區

中原樓市片區:

大埔半山,大埔墟,太和,大埔市中心,康樂園,林村,大埔海濱,西沙

庫存大埔區全香港

私人住宅存量數據

總存量 39 669個 1 267 369個

總樓面實用面積 2 855.9萬呎 77 387.3萬呎

單位平均樓齡 26年 33年

單位平均實用面積 720呎 611呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 526個 170 517個

1970-79 2 671個 192 131個

1980-89 10 744個 276 826個

1990-99 12 715個 232 740個

2000-09 1 241個 195 860個

2009後 11 772個 199 295個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 1.3% 13.5%

1970-79 6.7% 15.2%

1980-89 27.1% 21.8%

1990-99 32.1% 18.4%

2000-09 3.1% 15.5%

2009後 29.7% 15.7%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 12 279個 402 748個

類別B 14 356個 611 108個

類別C 6 394個 157 127個

類別D和E 6 640個 96 386個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 31% 31.8%

類別B 36.2% 48.2%

類別C 16.1% 12.4%

類別D和E 16.7% 7.6%

流通大埔區全香港

二手登記成交

成交量 38宗 1 548宗

成交總值 2.86 億 113.98 億

成交總樓面面積 25 787呎 875 013呎

實用面積平均呎價每呎HK$11 502 每呎HK$12 404

流通率 0.10% 0.12%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 1宗 240宗

1970-79 3宗 202宗

1980-89 13宗 330宗

1990-99 14宗 287宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 261宗

2009後 7宗 228宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.19% 0.14%

1970-79 0.11% 0.11%

1980-89 0.12% 0.12%

1990-99 0.11% 0.12%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.13%

2009後 0.06% 0.11%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 12宗 485宗

類別B 13宗 829宗

類別C 7宗 164宗

類別D和E 6宗 70宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.10% 0.12%

類別B 0.09% 0.14%

類別C 0.11% 0.10%

類別D和E 0.09% 0.07%

二手簽約成交

成交量 21宗 746宗

成交總值 1.55 億 56.37 億

成交總樓面面積 13 768呎 416 641呎

實用面積平均呎價每呎HK$11 326 每呎HK$12 661

流通率 0.05% 0.06%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 68宗

1970-79 2宗 99宗

1980-89 5宗 165宗

1990-99 9宗 147宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 150宗

2009後 5宗 117宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.04%

1970-79 0.08% 0.05%

1980-89 0.05% 0.06%

1990-99 0.07% 0.06%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.08%

2009後 0.04% 0.06%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 6宗 250宗

類別B 9宗 383宗

類別C 3宗 78宗

類別D和E 3宗 35宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.05% 0.06%

類別B 0.06% 0.06%

類別C 0.05% 0.05%

類別D和E 0.05% 0.04%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2023年10月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
大埔區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 267 369個	77 387.3萬呎	33年	611呎	170 517個	192 131個	276 826個	232 740個	195 860個	199 295個	13.5%	15.2%	21.8%	18.4%	15.5%	15.7%	402 748個	611 108個	157 127個	96 386個	31.8%	48.2%	12.4%	7.6%	1 548宗	113.98 億	875 013呎	每呎HK$12 404	0.12%	240宗	202宗	330宗	287宗	261宗	228宗	0.14%	0.11%	0.12%	0.12%	0.13%	0.11%	485宗	829宗	164宗	70宗	0.12%	0.14%	0.10%	0.07%	746宗	56.37 億	416 641呎	每呎HK$12 661	0.06%	68宗	99宗	165宗	147宗	150宗	117宗	0.04%	0.05%	0.06%	0.06%	0.08%	0.06%	250宗	383宗	78宗	35宗	0.06%	0.06%	0.05%	0.04%
39 669個	2 855.9萬呎	26年	720呎	526個	2 671個	10 744個	12 715個	1 241個	11 772個	1.3%	6.7%	27.1%	32.1%	3.1%	29.7%	12 279個	14 356個	6 394個	6 640個	31%	36.2%	16.1%	16.7%	38宗	2.86 億	25 787呎	每呎HK$11 502	0.10%	1宗	3宗	13宗	14宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	7宗	0.19%	0.11%	0.12%	0.11%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.06%	12宗	13宗	7宗	6宗	0.10%	0.09%	0.11%	0.09%	21宗	1.55 億	13 768呎	每呎HK$11 326	0.05%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	5宗	9宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	5宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.08%	0.05%	0.07%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.04%	6宗	9宗	3宗	3宗	0.05%	0.06%	0.05%	0.05%

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