中原樓市大數據

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白沙灣@中原樓市片區

主要街道:全部街道

西貢公路(白沙灣段),蠔涌新村,西貢南圍,西貢北港,西貢窩美,西貢鹿尾村,北港新村,莫遮輋,北圍村

知識產權告示

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庫存白沙灣西貢區

私人住宅存量數據

總存量 795個 77 407個

總樓面實用面積 113.4萬呎 4 857.4萬呎

單位平均樓齡 36年 17年

單位平均實用面積 1 427呎 628呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 2個 129個

1970-79 85個 801個

1980-89 556個 1 853個

1990-99 24個 14 395個

2000-09 128個 28 102個

2009後 (N.A.)–沒有數字 32 127個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 0.3% 0.2%

1970-79 10.7% 1%

1980-89 69.9% 2.4%

1990-99 3% 18.6%

2000-09 16.1% 36.3%

2009後 (N.A.)–沒有數字 41.5%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 4個 12 537個

類別B 75個 51 695個

類別C 80個 9 484個

類別D和E 636個 3 691個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 0.5% 16.2%

類別B 9.4% 66.8%

類別C 10.1% 12.3%

類別D和E 80% 4.8%

流通白沙灣西貢區

二手登記成交

成交量 1宗 146宗

成交總值 38.00 百萬 11.96 億

成交總樓面面積 1 819呎 87 316呎

實用面積平均呎價每呎HK$20 891 每呎HK$13 911

流通率 0.13% 0.19%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 1宗

1980-89 1宗 3宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 21宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 51宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 70宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.13%

1980-89 0.18% 0.16%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.15%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.18%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.22%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 26宗

類別B (N.A.)–沒有數字 91宗

類別C (N.A.)–沒有數字 26宗

類別D和E 1宗 3宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.21%

類別B (N.A.)–沒有數字 0.18%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.27%

類別D和E 0.16% 0.08%

二手簽約成交

成交量 1宗 106宗

成交總值 38.00 百萬 8.49 億

成交總樓面面積 1 819呎 61 718呎

實用面積平均呎價每呎HK$20 891 每呎HK$13 814

流通率 0.13% 0.14%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1980-89 1宗 1宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 15宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 42宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 48宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1980-89 0.18% 0.05%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.10%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.15%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.15%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 19宗

類別B (N.A.)–沒有數字 69宗

類別C (N.A.)–沒有數字 16宗

類別D和E 1宗 2宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.15%

類別B (N.A.)–沒有數字 0.13%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.17%

類別D和E 0.16% 0.05%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年03月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
西貢區
白沙灣

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 326個	77 618.2萬呎	34年	610呎	170 184個	192 108個	276 825個	232 739個	195 868個	204 602個	13.4%	15.1%	21.8%	18.3%	15.4%	16.1%	405 602個	612 865個	157 152個	96 707個	31.9%	48.2%	12.4%	7.6%	2 148宗	150.56 億	1 204 139呎	每呎HK$11 929	0.17%	239宗	262宗	540宗	387宗	386宗	334宗	0.14%	0.14%	0.20%	0.17%	0.20%	0.16%	754宗	1 034宗	265宗	95宗	0.19%	0.17%	0.17%	0.10%	1 543宗	106.33 億	845 246呎	每呎HK$11 934	0.12%	166宗	178宗	408宗	280宗	275宗	236宗	0.10%	0.09%	0.15%	0.12%	0.14%	0.12%	572宗	729宗	178宗	64宗	0.14%	0.12%	0.11%	0.07%
77 407個	4 857.4萬呎	17年	628呎	129個	801個	1 853個	14 395個	28 102個	32 127個	0.2%	1%	2.4%	18.6%	36.3%	41.5%	12 537個	51 695個	9 484個	3 691個	16.2%	66.8%	12.3%	4.8%	146宗	11.96 億	87 316呎	每呎HK$13 911	0.19%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	3宗	21宗	51宗	70宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.13%	0.16%	0.15%	0.18%	0.22%	26宗	91宗	26宗	3宗	0.21%	0.18%	0.27%	0.08%	106宗	8.49 億	61 718呎	每呎HK$13 814	0.14%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	15宗	42宗	48宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.05%	0.10%	0.15%	0.15%	19宗	69宗	16宗	2宗	0.15%	0.13%	0.17%	0.05%
795個	113.4萬呎	36年	1 427呎	2個	85個	556個	24個	128個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.3%	10.7%	69.9%	3%	16.1%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	4個	75個	80個	636個	0.5%	9.4%	10.1%	80%	1宗	38.00 百萬	1 819呎	每呎HK$20 891	0.13%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.18%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.16%	1宗	38.00 百萬	1 819呎	每呎HK$20 891	0.13%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.18%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.16%

(白沙灣) 匡湖居 (西貢公路 80年代...(白沙灣) 匡湖居 (西貢公路 80年代別墅洋房 / 住宅物業)

(白沙灣) 區內鄉村住宅 / 別墅洋房

(白沙灣) 其他