中原樓市大數據

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東半山@中原樓市片區

主要街道:全部街道

司徒拔道,肇輝臺,東山臺,黃泥涌峽道,大潭水塘道(東半山段)

知識產權告示

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庫存東半山灣仔區

私人住宅存量數據

總存量 2 685個 66 460個

總樓面實用面積 491萬呎 4 661.2萬呎

單位平均樓齡 43年 45年

單位平均實用面積 1 829呎 701呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 729個 22 868個

1970-79 717個 16 473個

1980-89 471個 12 858個

1990-99 253個 5 816個

2000-09 294個 4 137個

2009後 221個 4 308個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 27.2% 34.4%

1970-79 26.7% 24.8%

1980-89 17.5% 19.3%

1990-99 9.4% 8.8%

2000-09 10.9% 6.2%

2009後 8.2% 6.5%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 29個 22 970個

類別B 99個 24 970個

類別C 328個 7 913個

類別D和E 2 229個 10 607個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 1.1% 34.6%

類別B 3.7% 37.6%

類別C 12.2% 11.9%

類別D和E 83% 16%

流通東半山灣仔區

二手登記成交

成交量 4宗 117宗

成交總值 1.36 億 12.29 億

成交總樓面面積 5 909呎 77 869呎

實用面積平均呎價每呎HK$19 081 每呎HK$14 007

流通率 0.15% 0.18%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 1宗 38宗

1970-79 2宗 31宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 17宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 12宗

2000-09 1宗 7宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 12宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.10% 0.17%

1970-79 0.30% 0.19%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.13%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.21%

2000-09 0.30% 0.17%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.28%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 1宗 46宗

類別B 1宗 37宗

類別C (N.A.)–沒有數字 20宗

類別D和E 2宗 14宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 3.40% 0.20%

類別B 1.00% 0.15%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.25%

類別D和E 0.09% 0.13%

二手簽約成交

成交量 3宗 56宗

成交總值 84.25 百萬 5.81 億

成交總樓面面積 3 586呎 36 555呎

實用面積平均呎價每呎HK$19 081 每呎HK$14 364

流通率 0.10% 0.08%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 1宗 17宗

1970-79 1宗 15宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 4宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 8宗

2000-09 1宗 7宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 5宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.10% 0.07%

1970-79 0.10% 0.09%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.03%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.14%

2000-09 0.30% 0.17%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.12%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 1宗 25宗

類別B 1宗 15宗

類別C (N.A.)–沒有數字 10宗

類別D和E 1宗 6宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 3.45% 0.11%

類別B 1.01% 0.06%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.13%

類別D和E 0.05% 0.06%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年06月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
灣仔區
東半山

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 280 793個	78 034.7萬呎	33年	609呎	168 673個	192 003個	276 814個	232 706個	195 868個	214 729個	13.2%	15%	21.6%	18.2%	15.3%	16.8%	409 153個	617 012個	157 776個	96 852個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 484宗	192.80 億	1 474 400呎	每呎HK$12 133	0.19%	290宗	381宗	538宗	406宗	429宗	440宗	0.17%	0.20%	0.19%	0.17%	0.22%	0.21%	801宗	1 199宗	319宗	165宗	0.20%	0.19%	0.20%	0.17%	1 185宗	94.42 億	698 361呎	每呎HK$12 291	0.09%	136宗	174宗	265宗	190宗	216宗	204宗	0.08%	0.09%	0.10%	0.08%	0.11%	0.10%	390宗	561宗	162宗	72宗	0.10%	0.09%	0.10%	0.07%
66 460個	4 661.2萬呎	45年	701呎	22 868個	16 473個	12 858個	5 816個	4 137個	4 308個	34.4%	24.8%	19.3%	8.8%	6.2%	6.5%	22 970個	24 970個	7 913個	10 607個	34.6%	37.6%	11.9%	16%	117宗	12.29 億	77 869呎	每呎HK$14 007	0.18%	38宗	31宗	17宗	12宗	7宗	12宗	0.17%	0.19%	0.13%	0.21%	0.17%	0.28%	46宗	37宗	20宗	14宗	0.20%	0.15%	0.25%	0.13%	56宗	5.81 億	36 555呎	每呎HK$14 364	0.08%	17宗	15宗	4宗	8宗	7宗	5宗	0.07%	0.09%	0.03%	0.14%	0.17%	0.12%	25宗	15宗	10宗	6宗	0.11%	0.06%	0.13%	0.06%
2 685個	491萬呎	43年	1 829呎	729個	717個	471個	253個	294個	221個	27.2%	26.7%	17.5%	9.4%	10.9%	8.2%	29個	99個	328個	2 229個	1.1%	3.7%	12.2%	83%	4宗	1.36 億	5 909呎	每呎HK$19 081	0.15%	1宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	0.30%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.30%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	3.40%	1.00%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.09%	3宗	84.25 百萬	3 586呎	每呎HK$19 081	0.10%	1宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.30%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	3.45%	1.01%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.05%

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