中原樓市大數據

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海逸@中原樓市片區

主要街道:全部街道

海逸道,環海街(海逸段)

知識產權告示

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庫存海逸九龍城區

私人住宅存量數據

總存量 5 047個 121 060個

總樓面實用面積 410.9萬呎 7 740.9萬呎

單位平均樓齡 23年 36年

單位平均實用面積 814呎 639呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 27 195個

1970-79 (N.A.)–沒有數字 25 776個

1980-89 (N.A.)–沒有數字 16 957個

1990-99 (N.A.)–沒有數字 7 916個

2000-09 5 047個 18 580個

2009後 (N.A.)–沒有數字 24 636個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 (N.A.)–沒有數字 22.5%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 21.3%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 14%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 6.5%

2000-09 100% 15.4%

2009後 (N.A.)–沒有數字 20.4%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 170個 40 799個

類別B 2 171個 47 678個

類別C 1 405個 19 237個

類別D和E 1 301個 13 346個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 3.4% 33.7%

類別B 43% 39.4%

類別C 27.8% 15.9%

類別D和E 25.8% 11%

流通海逸九龍城區

二手登記成交

成交量 10宗 166宗

成交總值 1.60 億 13.52 億

成交總樓面面積 8 546呎 95 952呎

實用面積平均呎價每呎HK$16 625 每呎HK$13 433

流通率 0.20% 0.14%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 26宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 28宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 36宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 9宗

2000-09 10宗 38宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 29宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.10%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.11%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.21%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.11%

2000-09 0.20% 0.21%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.12%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 1宗 61宗

類別B 4宗 70宗

類別C 2宗 21宗

類別D和E 3宗 14宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.59% 0.15%

類別B 0.18% 0.15%

類別C 0.14% 0.11%

類別D和E 0.23% 0.11%

二手簽約成交

成交量 7宗 118宗

成交總值 1.29 億 9.56 億

成交總樓面面積 6 550呎 69 097呎

實用面積平均呎價每呎HK$17 267 每呎HK$13 142

流通率 0.14% 0.10%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 21宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 19宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 27宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 5宗

2000-09 7宗 28宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 18宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.08%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.07%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.16%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.06%

2000-09 0.14% 0.15%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.07%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 1宗 43宗

類別B 2宗 50宗

類別C 1宗 15宗

類別D和E 3宗 10宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.59% 0.11%

類別B 0.09% 0.11%

類別C 0.07% 0.08%

類別D和E 0.23% 0.08%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年03月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
九龍城區
海逸

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 326個	77 618.2萬呎	34年	610呎	170 184個	192 108個	276 825個	232 739個	195 868個	204 602個	13.4%	15.1%	21.8%	18.3%	15.4%	16.1%	405 602個	612 865個	157 152個	96 707個	31.9%	48.2%	12.4%	7.6%	2 148宗	150.56 億	1 204 139呎	每呎HK$11 929	0.17%	239宗	262宗	540宗	387宗	386宗	334宗	0.14%	0.14%	0.20%	0.17%	0.20%	0.16%	754宗	1 034宗	265宗	95宗	0.19%	0.17%	0.17%	0.10%	1 543宗	106.33 億	845 246呎	每呎HK$11 934	0.12%	166宗	178宗	408宗	280宗	275宗	236宗	0.10%	0.09%	0.15%	0.12%	0.14%	0.12%	572宗	729宗	178宗	64宗	0.14%	0.12%	0.11%	0.07%
121 060個	7 740.9萬呎	36年	639呎	27 195個	25 776個	16 957個	7 916個	18 580個	24 636個	22.5%	21.3%	14%	6.5%	15.4%	20.4%	40 799個	47 678個	19 237個	13 346個	33.7%	39.4%	15.9%	11%	166宗	13.52 億	95 952呎	每呎HK$13 433	0.14%	26宗	28宗	36宗	9宗	38宗	29宗	0.10%	0.11%	0.21%	0.11%	0.21%	0.12%	61宗	70宗	21宗	14宗	0.15%	0.15%	0.11%	0.11%	118宗	9.56 億	69 097呎	每呎HK$13 142	0.10%	21宗	19宗	27宗	5宗	28宗	18宗	0.08%	0.07%	0.16%	0.06%	0.15%	0.07%	43宗	50宗	15宗	10宗	0.11%	0.11%	0.08%	0.08%
5 047個	410.9萬呎	23年	814呎	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	5 047個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	100%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	170個	2 171個	1 405個	1 301個	3.4%	43%	27.8%	25.8%	10宗	1.60 億	8 546呎	每呎HK$16 625	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	10宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	4宗	2宗	3宗	0.59%	0.18%	0.14%	0.23%	7宗	1.29 億	6 550呎	每呎HK$17 267	0.14%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	7宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.14%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	2宗	1宗	3宗	0.59%	0.09%	0.07%	0.23%

(海逸) 海逸豪園1期 - 綠庭軒 1-5...(海逸) 海逸豪園1期 - 綠庭軒 1-5座 (大環道 90年代住宅物業)

(海逸) 海逸豪園2期 - 玉庭軒 6,...(海逸) 海逸豪園2期 - 玉庭軒 6, 7, 9 & 10座 (海逸道 90年代住宅物業)

(海逸) 海逸豪園3期 - 悅濤灣 8,...(海逸) 海逸豪園3期 - 悅濤灣 8, 11 & 12座 (海逸道 2000年代住宅物業)

(海逸) 海逸豪園3期 - 悅濤灣 12...(海逸) 海逸豪園3期 - 悅濤灣 12A, 15 & 15A座 (海逸道 2000年代住宅物業)

(紅磡) 海逸豪園4期 - 海逸灣 16...(紅磡) 海逸豪園4期 - 海逸灣 16-18座 (海逸道 2000年代住宅物業)

(紅磡) 海逸豪園4期 - 海逸灣 19...(紅磡) 海逸豪園4期 - 海逸灣 19-21座 (海逸道 2000年代住宅物業)

(海逸) 海逸豪園5期 - 翠堤灣 22...(海逸) 海逸豪園5期 - 翠堤灣 22, 23, 23A, 25座 / 海名軒 (海逸道 / 環海街 2000年代住宅物業)

(海逸) 其他