中原樓市大數據

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淺水灣@中原樓市片區

主要街道:全部街道

淺水灣道,大潭水塘道(淺水灣段),南灣道,麗景道,南灣坊,赫蘭道,海灘道

知識產權告示

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庫存淺水灣南區

私人住宅存量數據

總存量 3 535個 44 331個

總樓面實用面積 685.4萬呎 4 147.6萬呎

單位平均樓齡 41年 35年

單位平均實用面積 1 939呎 936呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 393個 1 867個

1970-79 762個 10 041個

1980-89 1 759個 10 515個

1990-99 469個 13 360個

2000-09 103個 4 846個

2009後 49個 3 702個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 11.1% 4.2%

1970-79 21.6% 22.7%

1980-89 49.8% 23.7%

1990-99 13.3% 30.1%

2000-09 2.9% 10.9%

2009後 1.4% 8.4%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 2個 6 795個

類別B 128個 21 348個

類別C 380個 4 340個

類別D和E 3 025個 11 848個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 0.1% 15.3%

類別B 3.6% 48.2%

類別C 10.8% 9.8%

類別D和E 85.6% 26.7%

流通淺水灣南區

二手登記成交

成交量 1宗 56宗

成交總值 61.80 百萬 8.05 億

成交總樓面面積 2 157呎 43 239呎

實用面積平均呎價每呎HK$28 423 每呎HK$13 681

流通率 0.03% 0.13%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 1宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 10宗

1980-89 1宗 11宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 22宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 7宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 5宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.05%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.10%

1980-89 0.06% 0.11%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.17%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.14%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.14%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 11宗

類別B (N.A.)–沒有數字 31宗

類別C (N.A.)–沒有數字 6宗

類別D和E 1宗 8宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.16%

類別B (N.A.)–沒有數字 0.14%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.14%

類別D和E 0.03% 0.07%

二手簽約成交

成交量 (N.A.)–沒有數字 35宗

成交總值 (N.A.)–沒有數字 4.60 億

成交總樓面面積 (N.A.)–沒有數字 25 284呎

實用面積平均呎價每呎HK$28 423 每呎HK$13 775

流通率 (N.A.)–沒有數字 0.08%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 1宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 7宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 4宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 15宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 6宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 2宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.05%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.07%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.04%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.11%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.12%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.05%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 6宗

類別B (N.A.)–沒有數字 23宗

類別C (N.A.)–沒有數字 2宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 4宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.09%

類別B (N.A.)–沒有數字 0.11%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.05%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.03%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年03月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
南區
淺水灣

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 326個	77 618.2萬呎	34年	610呎	170 184個	192 108個	276 825個	232 739個	195 868個	204 602個	13.4%	15.1%	21.8%	18.3%	15.4%	16.1%	405 602個	612 865個	157 152個	96 707個	31.9%	48.2%	12.4%	7.6%	2 148宗	150.56 億	1 204 139呎	每呎HK$11 929	0.17%	239宗	262宗	540宗	387宗	386宗	334宗	0.14%	0.14%	0.20%	0.17%	0.20%	0.16%	754宗	1 034宗	265宗	95宗	0.19%	0.17%	0.17%	0.10%	1 543宗	106.33 億	845 246呎	每呎HK$11 934	0.12%	166宗	178宗	408宗	280宗	275宗	236宗	0.10%	0.09%	0.15%	0.12%	0.14%	0.12%	572宗	729宗	178宗	64宗	0.14%	0.12%	0.11%	0.07%
44 331個	4 147.6萬呎	35年	936呎	1 867個	10 041個	10 515個	13 360個	4 846個	3 702個	4.2%	22.7%	23.7%	30.1%	10.9%	8.4%	6 795個	21 348個	4 340個	11 848個	15.3%	48.2%	9.8%	26.7%	56宗	8.05 億	43 239呎	每呎HK$13 681	0.13%	1宗	10宗	11宗	22宗	7宗	5宗	0.05%	0.10%	0.11%	0.17%	0.14%	0.14%	11宗	31宗	6宗	8宗	0.16%	0.14%	0.14%	0.07%	35宗	4.60 億	25 284呎	每呎HK$13 775	0.08%	1宗	7宗	4宗	15宗	6宗	2宗	0.05%	0.07%	0.04%	0.11%	0.12%	0.05%	6宗	23宗	2宗	4宗	0.09%	0.11%	0.05%	0.03%
3 535個	685.4萬呎	41年	1 939呎	393個	762個	1 759個	469個	103個	49個	11.1%	21.6%	49.8%	13.3%	2.9%	1.4%	2個	128個	380個	3 025個	0.1%	3.6%	10.8%	85.6%	1宗	61.80 百萬	2 157呎	每呎HK$28 423	0.03%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.06%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.03%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	每呎HK$28 423	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

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