中原樓市大數據

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清水灣@中原樓市片區

主要街道:全部街道

清水灣道(清水灣段),大埔仔,井欄樹,碧翠路,相思灣,下洋,大坑口,銀影路,上洋

知識產權告示

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庫存清水灣西貢區

私人住宅存量數據

總存量 2 249個 78 695個

總樓面實用面積 378.8萬呎 4 913.4萬呎

單位平均樓齡 29年 17年

單位平均實用面積 1 685呎 624呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 110個 129個

1970-79 392個 801個

1980-89 589個 1 853個

1990-99 443個 14 395個

2000-09 17個 28 102個

2009後 698個 33 415個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 4.9% 0.2%

1970-79 17.4% 1%

1980-89 26.2% 2.4%

1990-99 19.7% 18.3%

2000-09 0.8% 35.7%

2009後 31% 42.5%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 17個 13 093個

類別B 133個 52 418個

類別C 262個 9 493個

類別D和E 1 837個 3 691個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 0.8% 16.6%

類別B 5.9% 66.6%

類別C 11.7% 12.1%

類別D和E 81.7% 4.7%

流通清水灣西貢區

二手登記成交

成交量 3宗 160宗

成交總值 48.65 百萬 13.11 億

成交總樓面面積 5 115呎 103 898呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 715 每呎HK$13 576

流通率 0.13% 0.20%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 1宗 1宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 4宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 20宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 57宗

2009後 2宗 78宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 0.30% 0.13%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.22%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.14%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.20%

2009後 0.30% 0.23%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 22宗

類別B (N.A.)–沒有數字 108宗

類別C 1宗 22宗

類別D和E 2宗 8宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.17%

類別B (N.A.)–沒有數字 0.21%

類別C 0.40% 0.23%

類別D和E 0.11% 0.22%

二手簽約成交

成交量 2宗 76宗

成交總值 25.47 百萬 6.75 億

成交總樓面面積 3 400呎 49 867呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 913 每呎HK$13 782

流通率 0.10% 0.10%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 1宗 1宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 1宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 13宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 28宗

2009後 1宗 33宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 0.30% 0.13%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.05%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.09%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.10%

2009後 0.14% 0.10%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 11宗

類別B (N.A.)–沒有數字 47宗

類別C 1宗 16宗

類別D和E 1宗 2宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.08%

類別B (N.A.)–沒有數字 0.09%

類別C 0.38% 0.17%

類別D和E 0.05% 0.05%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年06月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
西貢區
清水灣

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 280 793個	78 034.7萬呎	33年	609呎	168 673個	192 003個	276 814個	232 706個	195 868個	214 729個	13.2%	15%	21.6%	18.2%	15.3%	16.8%	409 153個	617 012個	157 776個	96 852個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 484宗	192.80 億	1 474 400呎	每呎HK$12 133	0.19%	290宗	381宗	538宗	406宗	429宗	440宗	0.17%	0.20%	0.19%	0.17%	0.22%	0.21%	801宗	1 199宗	319宗	165宗	0.20%	0.19%	0.20%	0.17%	1 185宗	94.42 億	698 361呎	每呎HK$12 291	0.09%	136宗	174宗	265宗	190宗	216宗	204宗	0.08%	0.09%	0.10%	0.08%	0.11%	0.10%	390宗	561宗	162宗	72宗	0.10%	0.09%	0.10%	0.07%
78 695個	4 913.4萬呎	17年	624呎	129個	801個	1 853個	14 395個	28 102個	33 415個	0.2%	1%	2.4%	18.3%	35.7%	42.5%	13 093個	52 418個	9 493個	3 691個	16.6%	66.6%	12.1%	4.7%	160宗	13.11 億	103 898呎	每呎HK$13 576	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	4宗	20宗	57宗	78宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.13%	0.22%	0.14%	0.20%	0.23%	22宗	108宗	22宗	8宗	0.17%	0.21%	0.23%	0.22%	76宗	6.75 億	49 867呎	每呎HK$13 782	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	1宗	13宗	28宗	33宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.13%	0.05%	0.09%	0.10%	0.10%	11宗	47宗	16宗	2宗	0.08%	0.09%	0.17%	0.05%
2 249個	378.8萬呎	29年	1 685呎	110個	392個	589個	443個	17個	698個	4.9%	17.4%	26.2%	19.7%	0.8%	31%	17個	133個	262個	1 837個	0.8%	5.9%	11.7%	81.7%	3宗	48.65 百萬	5 115呎	每呎HK$13 715	0.13%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.30%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.30%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.40%	0.11%	2宗	25.47 百萬	3 400呎	每呎HK$13 913	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.30%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.14%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.38%	0.05%

(清水灣) 區內住宅物業 / 別墅洋房

(清水灣) 區內鄉村住宅 / 傳統村屋

(清水灣) 其他