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黃埔@中原樓市片區

主要街道:全部街道

紅荔道,船景街,德康街,愛景街,德豐街,必嘉街(黃埔段),民泰街,德民街,船澳街(黃埔段)

知識產權告示

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庫存黃埔九龍城區

私人住宅存量數據

總存量 17 595個 123 383個

總樓面實用面積 1 061.1萬呎 7 893.1萬呎

單位平均樓齡 34年 35年

單位平均實用面積 603呎 640呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 27 044個

1970-79 2 730個 25 776個

1980-89 9 329個 16 957個

1990-99 1 078個 7 902個

2000-09 4 139個 18 580個

2009後 319個 27 124個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 (N.A.)–沒有數字 21.9%

1970-79 15.5% 20.9%

1980-89 53% 13.7%

1990-99 6.1% 6.4%

2000-09 23.5% 15.1%

2009後 1.8% 22%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 3 328個 41 375個

類別B 10 054個 48 829個

類別C 4 010個 19 606個

類別D和E 203個 13 573個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 18.9% 33.5%

類別B 57.1% 39.6%

類別C 22.8% 15.9%

類別D和E 1.2% 11%

流通黃埔九龍城區

二手登記成交

成交量 40宗 220宗

成交總值 3.27 億 21.34 億

成交總樓面面積 23 575呎 146 256呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 742 每呎HK$13 077

流通率 0.23% 0.18%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 40宗

1970-79 6宗 48宗

1980-89 20宗 34宗

1990-99 2宗 16宗

2000-09 11宗 37宗

2009後 1宗 45宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.15%

1970-79 0.20% 0.19%

1980-89 0.20% 0.20%

1990-99 0.19% 0.20%

2000-09 0.30% 0.20%

2009後 0.30% 0.17%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 8宗 77宗

類別B 23宗 81宗

類別C 9宗 35宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 27宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.20% 0.19%

類別B 0.20% 0.17%

類別C 0.20% 0.18%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.20%

二手簽約成交

成交量 24宗 125宗

成交總值 2.03 億 10.67 億

成交總樓面面積 14 394呎 75 749呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 903 每呎HK$13 048

流通率 0.10% 0.10%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 21宗

1970-79 3宗 24宗

1980-89 13宗 22宗

1990-99 1宗 10宗

2000-09 6宗 21宗

2009後 1宗 27宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.08%

1970-79 0.10% 0.09%

1980-89 0.10% 0.13%

1990-99 0.10% 0.13%

2000-09 0.10% 0.11%

2009後 0.31% 0.10%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 5宗 46宗

類別B 13宗 49宗

類別C 6宗 20宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 10宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.15% 0.11%

類別B 0.13% 0.10%

類別C 0.15% 0.10%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.07%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年06月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
九龍城區
黃埔

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 280 793個	78 034.7萬呎	33年	609呎	168 673個	192 003個	276 814個	232 706個	195 868個	214 729個	13.2%	15%	21.6%	18.2%	15.3%	16.8%	409 153個	617 012個	157 776個	96 852個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 484宗	192.80 億	1 474 400呎	每呎HK$12 133	0.19%	290宗	381宗	538宗	406宗	429宗	440宗	0.17%	0.20%	0.19%	0.17%	0.22%	0.21%	801宗	1 199宗	319宗	165宗	0.20%	0.19%	0.20%	0.17%	1 185宗	94.42 億	698 361呎	每呎HK$12 291	0.09%	136宗	174宗	265宗	190宗	216宗	204宗	0.08%	0.09%	0.10%	0.08%	0.11%	0.10%	390宗	561宗	162宗	72宗	0.10%	0.09%	0.10%	0.07%
123 383個	7 893.1萬呎	35年	640呎	27 044個	25 776個	16 957個	7 902個	18 580個	27 124個	21.9%	20.9%	13.7%	6.4%	15.1%	22%	41 375個	48 829個	19 606個	13 573個	33.5%	39.6%	15.9%	11%	220宗	21.34 億	146 256呎	每呎HK$13 077	0.18%	40宗	48宗	34宗	16宗	37宗	45宗	0.15%	0.19%	0.20%	0.20%	0.20%	0.17%	77宗	81宗	35宗	27宗	0.19%	0.17%	0.18%	0.20%	125宗	10.67 億	75 749呎	每呎HK$13 048	0.10%	21宗	24宗	22宗	10宗	21宗	27宗	0.08%	0.09%	0.13%	0.13%	0.11%	0.10%	46宗	49宗	20宗	10宗	0.11%	0.10%	0.10%	0.07%
17 595個	1 061.1萬呎	34年	603呎	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2 730個	9 329個	1 078個	4 139個	319個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	15.5%	53%	6.1%	23.5%	1.8%	3 328個	10 054個	4 010個	203個	18.9%	57.1%	22.8%	1.2%	40宗	3.27 億	23 575呎	每呎HK$13 742	0.23%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	6宗	20宗	2宗	11宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.20%	0.20%	0.19%	0.30%	0.30%	8宗	23宗	9宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.20%	0.20%	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	24宗	2.03 億	14 394呎	每呎HK$13 903	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	13宗	1宗	6宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	0.10%	0.10%	0.10%	0.31%	5宗	13宗	6宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.15%	0.13%	0.15%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

(黃埔) 半島豪庭 1-2座 (紅荔道 2...(黃埔) 半島豪庭 1-2座 (紅荔道 2000年代住宅物業)

(黃埔) 半島豪庭 3-5座 (紅荔道 2...(黃埔) 半島豪庭 3-5座 (紅荔道 2000年代住宅物業)

(黃埔) 海濱南岸 1-3座 (愛景街 2...(黃埔) 海濱南岸 1-3座 (愛景街 2000年代住宅物業)

(黃埔) 海濱南岸 4-6座 (愛景街 2...(黃埔) 海濱南岸 4-6座 (愛景街 2000年代住宅物業)

(黃埔) 海濱南岸7座 / 維港.星岸 ...(黃埔) 海濱南岸7座 / 維港.星岸 (愛景街 / 紅鸞道 2000年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 1期金柏苑 1-5...(黃埔) 黃埔花園 1期金柏苑 1-5座 (必嘉街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 1...(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 1, 6, 8, 14, 15 & 16座 (船景街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 2...(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 2, 3, 4, 9, 10 & 12座 (船景街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 5...(黃埔) 黃埔花園 2期錦桃苑 - 5, 7, 11, 13, 17 & 18座 (船景街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 3期翠楊苑 1-3...(黃埔) 黃埔花園 3期翠楊苑 1-3座 (必嘉街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 3期翠楊苑 4-8...(黃埔) 黃埔花園 3期翠楊苑 4-8座 (必嘉街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 4期棕櫚苑 1-6...(黃埔) 黃埔花園 4期棕櫚苑 1-6座 (船景街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 5期青樺苑 1, ...(黃埔) 黃埔花園 5期青樺苑 1, 4, 6 & 8座 (德豐街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 5期青樺苑 2, ...(黃埔) 黃埔花園 5期青樺苑 2, 3, 5, 7 & 9座 (德豐街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 7期紅棉苑 1-5...(黃埔) 黃埔花園 7期紅棉苑 1-5座 (德安街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 9期百合苑 1-3...(黃埔) 黃埔花園 9期百合苑 1-3座及5-7座 (德豐街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 9期百合苑 4座及...(黃埔) 黃埔花園 9期百合苑 4座及8-10座 (德豐街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 10期綠榕苑 1-...(黃埔) 黃埔花園 10期綠榕苑 1-5座 (環海街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 1,...(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 1, 2, 3, 5 & 7座 (德康街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 4,...(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 4, 6, 8 & 13座 (德康街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 9,...(黃埔) 黃埔花園 11期紫荊苑 9, 10, 11 & 12座 (德康街 80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 12期銀竹苑 1,...(黃埔) 黃埔花園 12期銀竹苑 1, 3, 7, 8 & 9座 (德康街 90年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔花園 12期銀竹苑 2,...(黃埔) 黃埔花園 12期銀竹苑 2, 4, 5 & 6座 (德康街 90年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔新邨 - 永華 / 遠華 /...(黃埔) 黃埔新邨 - 永華 / 遠華 / 安華 / 樂華樓 / 德民大廈 (民泰街 / 德民街 70-80年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔新邨 - 永富 / 遠富 /...(黃埔) 黃埔新邨 - 永富 / 遠富 / 安富 / 樂富 / 佳富樓 (船澳街 / 德民街 / 民泰街 70年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔新邨 - 永榮 / 遠榮 /...(黃埔) 黃埔新邨 - 永榮 / 遠榮 / 安榮 / 佳榮 / 可榮 / 景榮 / 樂榮樓 (民泰街 70年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔新邨 - 景富 / 可富 /...(黃埔) 黃埔新邨 - 景富 / 可富 / 祈富 /嘉富樓 (船澳街 / 德民街 / 民泰街 70年代住宅物業)

(黃埔) 黃埔新邨 - 永貴 / 遠貴 /...(黃埔) 黃埔新邨 - 永貴 / 遠貴 / 安貴 / 樂貴 / 佳貴樓 (船澳街 / 民泰街 70年代住宅物業)

(黃埔) 其他