中原樓市大數據

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深水埗@中原樓市片區

主要街道:全部街道

長沙灣道(深水埗段),大埔道(深水埗段),福華街(深水埗段),福榮街(深水埗段),鴨寮街

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庫存深水埗深水埗區

私人住宅存量數據

總存量 27 626個 83 252個

總樓面實用面積 1 238.7萬呎 4 522.6萬呎

單位平均樓齡 48年 38年

單位平均實用面積 448呎 543呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 13 592個 20 475個

1970-79 5 621個 19 052個

1980-89 3 403個 10 921個

1990-99 1 576個 6 995個

2000-09 510個 13 438個

2009後 2 924個 12 371個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 49.2% 24.6%

1970-79 20.4% 22.9%

1980-89 12.3% 13.1%

1990-99 5.7% 8.4%

2000-09 1.9% 16.1%

2009後 10.6% 14.9%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 14 407個 30 654個

類別B 11 983個 41 526個

類別C 1 082個 7 070個

類別D和E 154個 4 002個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 52.2% 36.8%

類別B 43.4% 49.9%

類別C 3.9% 8.5%

類別D和E 0.6% 4.8%

流通深水埗深水埗區

二手登記成交

成交量 44宗 147宗

成交總值 1.54 億 8.28 億

成交總樓面面積 20 288呎 75 869呎

實用面積平均呎價每呎HK$8 681 每呎HK$11 343

流通率 0.16% 0.18%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 23宗 44宗

1970-79 6宗 39宗

1980-89 5宗 11宗

1990-99 6宗 13宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 18宗

2009後 4宗 22宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.17% 0.22%

1970-79 0.11% 0.21%

1980-89 0.15% 0.10%

1990-99 0.38% 0.19%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.13%

2009後 0.14% 0.18%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 17宗 50宗

類別B 26宗 84宗

類別C 1宗 10宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 3宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.12% 0.16%

類別B 0.22% 0.20%

類別C 0.09% 0.14%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.08%

二手簽約成交

成交量 32宗 100宗

成交總值 1.10 億 5.87 億

成交總樓面面積 15 348呎 51 923呎

實用面積平均呎價每呎HK$8 340 每呎HK$11 751

流通率 0.12% 0.12%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 19宗 27宗

1970-79 3宗 24宗

1980-89 4宗 9宗

1990-99 3宗 8宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 15宗

2009後 3宗 17宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.14% 0.13%

1970-79 0.05% 0.13%

1980-89 0.12% 0.08%

1990-99 0.19% 0.11%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.11%

2009後 0.10% 0.14%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 11宗 34宗

類別B 20宗 56宗

類別C 1宗 8宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 2宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.08% 0.11%

類別B 0.17% 0.14%

類別C 0.09% 0.11%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.05%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年03月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
深水埗區
深水埗

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 326個	77 618.2萬呎	34年	610呎	170 184個	192 108個	276 825個	232 739個	195 868個	204 602個	13.4%	15.1%	21.8%	18.3%	15.4%	16.1%	405 602個	612 865個	157 152個	96 707個	31.9%	48.2%	12.4%	7.6%	2 148宗	150.56 億	1 204 139呎	每呎HK$11 929	0.17%	239宗	262宗	540宗	387宗	386宗	334宗	0.14%	0.14%	0.20%	0.17%	0.20%	0.16%	754宗	1 034宗	265宗	95宗	0.19%	0.17%	0.17%	0.10%	1 543宗	106.33 億	845 246呎	每呎HK$11 934	0.12%	166宗	178宗	408宗	280宗	275宗	236宗	0.10%	0.09%	0.15%	0.12%	0.14%	0.12%	572宗	729宗	178宗	64宗	0.14%	0.12%	0.11%	0.07%
83 252個	4 522.6萬呎	38年	543呎	20 475個	19 052個	10 921個	6 995個	13 438個	12 371個	24.6%	22.9%	13.1%	8.4%	16.1%	14.9%	30 654個	41 526個	7 070個	4 002個	36.8%	49.9%	8.5%	4.8%	147宗	8.28 億	75 869呎	每呎HK$11 343	0.18%	44宗	39宗	11宗	13宗	18宗	22宗	0.22%	0.21%	0.10%	0.19%	0.13%	0.18%	50宗	84宗	10宗	3宗	0.16%	0.20%	0.14%	0.08%	100宗	5.87 億	51 923呎	每呎HK$11 751	0.12%	27宗	24宗	9宗	8宗	15宗	17宗	0.13%	0.13%	0.08%	0.11%	0.11%	0.14%	34宗	56宗	8宗	2宗	0.11%	0.14%	0.11%	0.05%
27 626個	1 238.7萬呎	48年	448呎	13 592個	5 621個	3 403個	1 576個	510個	2 924個	49.2%	20.4%	12.3%	5.7%	1.9%	10.6%	14 407個	11 983個	1 082個	154個	52.2%	43.4%	3.9%	0.6%	44宗	1.54 億	20 288呎	每呎HK$8 681	0.16%	23宗	6宗	5宗	6宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	4宗	0.17%	0.11%	0.15%	0.38%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.14%	17宗	26宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.12%	0.22%	0.09%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	32宗	1.10 億	15 348呎	每呎HK$8 340	0.12%	19宗	3宗	4宗	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	0.14%	0.05%	0.12%	0.19%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	11宗	20宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.08%	0.17%	0.09%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以北...(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以北 / 大埔道以南 80-2000年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以北...(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以北 / 大埔道以南 70年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以北...(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以北 / 大埔道以南 60年代或之前住宅物業

(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以南...(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以南 / 荔枝角道以北 80-2000年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以南...(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以南 / 荔枝角道以北 70年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以南...(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以南 / 荔枝角道以北 60年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以南...(深水埗) 南昌街以東 / 長沙灣道以南 / 荔枝角道以北 50年代或之前住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以北...(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以北 80-2000年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以北...(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以北 70年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以北...(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以北 60年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以北...(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以北 50年代或之前住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以南...(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以南 / 荔枝角道以北 80-2000年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣以南 ...(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣以南 / 荔枝角道以北 70年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以南...(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以南 / 荔枝角道以北 60年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以南...(深水埗) 南昌街以西 / 長沙灣道以南 / 荔枝角以北 50年代或之前住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 荔枝角道以南...(深水埗) 南昌街以西 / 荔枝角道以南 80-2000年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 荔枝角道以南...(深水埗) 南昌街以西 / 荔枝角道以南 70-80年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 荔枝角道以南...(深水埗) 南昌街以西 / 荔枝角道以南 60年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以西 / 荔枝角道以南...(深水埗) 南昌街以西 / 荔枝角道以南 50年代或之前住宅物業

(深水埗) 南昌街以東 / 大埔道以北 ...(深水埗) 南昌街以東 / 大埔道以北 80-2000年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以東 / 大埔道以北 ...(深水埗) 南昌街以東 / 大埔道以北 70年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以東 / 大埔道以北 ...(深水埗) 南昌街以東 / 大埔道以北 50-60年代住宅物業

(深水埗) 南昌街以東 / 荔枝角道以南...(深水埗) 南昌街以東 / 荔枝角道以南住宅物業

(又一村 / 石硤尾 / 龍坪 / 南昌站...(又一村 / 石硤尾 / 龍坪 / 南昌站 / 四小龍 / 昂船洲 / 深水埗 / 盈暉 / 美孚 / 長沙灣 / 荔枝角) 區內其他物業

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