中原樓市大數據

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中西區@18區

中原樓市片區:

堅尼地城,石塘咀,西營盤,上環,中環,西半山,中半山,山頂

庫存中西區全香港

私人住宅存量數據

總存量 98 692個 1 280 793個

總樓面實用面積 6 717.4萬呎 78 034.7萬呎

單位平均樓齡 38年 33年

單位平均實用面積 681呎 609呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 14 818個 168 673個

1970-79 21 128個 192 003個

1980-89 23 880個 276 814個

1990-99 20 693個 232 706個

2000-09 10 486個 195 868個

2009後 7 687個 214 729個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 15% 13.2%

1970-79 21.4% 15%

1980-89 24.2% 21.6%

1990-99 21% 18.2%

2000-09 10.6% 15.3%

2009後 7.8% 16.8%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 44 547個 409 153個

類別B 28 828個 617 012個

類別C 10 362個 157 776個

類別D和E 14 955個 96 852個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 45.1% 31.9%

類別B 29.2% 48.2%

類別C 10.5% 12.3%

類別D和E 15.2% 7.6%

流通中西區全香港

二手登記成交

成交量 154宗 2 484宗

成交總值 19.85 億 192.80 億

成交總樓面面積 104 276呎 1 474 400呎

實用面積平均呎價每呎HK$15 087 每呎HK$12 133

流通率 0.16% 0.19%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 17宗 290宗

1970-79 40宗 381宗

1980-89 41宗 538宗

1990-99 23宗 406宗

2000-09 21宗 429宗

2009後 12宗 440宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.12% 0.17%

1970-79 0.19% 0.20%

1980-89 0.17% 0.19%

1990-99 0.11% 0.17%

2000-09 0.20% 0.22%

2009後 0.16% 0.21%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 61宗 801宗

類別B 48宗 1 199宗

類別C 17宗 319宗

類別D和E 28宗 165宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.14% 0.20%

類別B 0.17% 0.19%

類別C 0.16% 0.20%

類別D和E 0.19% 0.17%

二手簽約成交

成交量 79宗 1 185宗

成交總值 11.04 億 94.42 億

成交總樓面面積 56 361呎 698 361呎

實用面積平均呎價每呎HK$15 160 每呎HK$12 291

流通率 0.08% 0.09%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 9宗 136宗

1970-79 17宗 174宗

1980-89 20宗 265宗

1990-99 16宗 190宗

2000-09 11宗 216宗

2009後 6宗 204宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.06% 0.08%

1970-79 0.08% 0.09%

1980-89 0.08% 0.10%

1990-99 0.08% 0.08%

2000-09 0.11% 0.11%

2009後 0.08% 0.10%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 28宗 390宗

類別B 27宗 561宗

類別C 8宗 162宗

類別D和E 16宗 72宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.06% 0.10%

類別B 0.09% 0.09%

類別C 0.08% 0.10%

類別D和E 0.11% 0.07%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年06月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
中西區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 280 793個	78 034.7萬呎	33年	609呎	168 673個	192 003個	276 814個	232 706個	195 868個	214 729個	13.2%	15%	21.6%	18.2%	15.3%	16.8%	409 153個	617 012個	157 776個	96 852個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 484宗	192.80 億	1 474 400呎	每呎HK$12 133	0.19%	290宗	381宗	538宗	406宗	429宗	440宗	0.17%	0.20%	0.19%	0.17%	0.22%	0.21%	801宗	1 199宗	319宗	165宗	0.20%	0.19%	0.20%	0.17%	1 185宗	94.42 億	698 361呎	每呎HK$12 291	0.09%	136宗	174宗	265宗	190宗	216宗	204宗	0.08%	0.09%	0.10%	0.08%	0.11%	0.10%	390宗	561宗	162宗	72宗	0.10%	0.09%	0.10%	0.07%
98 692個	6 717.4萬呎	38年	681呎	14 818個	21 128個	23 880個	20 693個	10 486個	7 687個	15%	21.4%	24.2%	21%	10.6%	7.8%	44 547個	28 828個	10 362個	14 955個	45.1%	29.2%	10.5%	15.2%	154宗	19.85 億	104 276呎	每呎HK$15 087	0.16%	17宗	40宗	41宗	23宗	21宗	12宗	0.12%	0.19%	0.17%	0.11%	0.20%	0.16%	61宗	48宗	17宗	28宗	0.14%	0.17%	0.16%	0.19%	79宗	11.04 億	56 361呎	每呎HK$15 160	0.08%	9宗	17宗	20宗	16宗	11宗	6宗	0.06%	0.08%	0.08%	0.08%	0.11%	0.08%	28宗	27宗	8宗	16宗	0.06%	0.09%	0.08%	0.11%